当前分类： 价格鉴证理论与实务
问题：在估算土地收益额时，（ ）一般来说能用于价格鉴证。...
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问题：多选题下面有关价格鉴证文书的几种说法中，正确的有（ ）。A价格鉴证文书是记录、描述或反映整个价格鉴证全过程和结果的各类文件的统称B价格鉴证文书是正在承办中尚未形成档案的文书C价格鉴证文书材料的收集实行硬性“一刀切”D价格鉴证文书案卷收集要符合“完整”要求，做到每一年度各种价格鉴证和每个鉴证项目所形成的文件材料，均应收集齐全E价格鉴证文书是在价格鉴证的实践活动中，有目的地编制和形成的...
问题：单选题运用专家咨询法进行价格鉴证时，选用专家的数量一般应以( )左右为宜。A 3人B 5人C 7人D 10人...
问题：在确定机器设备重置成本时，应分析各影响因素并进行修正，下列可以不予考虑的因素是（ ）。[2006年真题]...
问题：单选题人民法院、人民检察院和有关国家机关因工作需要查阅价格鉴证档案的，需办理的手续有（ ）。A 由查阅单位出具正式查卷函件，说明要求查阅的原因，经价格鉴证机构负责人批准，并办理查阅、登记手续后，可以查阅B 借阅单位和人员，可酌情转借给其他单位或人员使用，但必须在借阅期限内规还C 借出时档案保管人员要向借出人员点清档案页数，交待借阅期限，若借阅人员心里清楚注意事项，可不必重复，最后由借阅人员写出正式借据D 如因情况特殊须将价格鉴证档案(原件)借出可不经价格鉴证机构负责人同意，就可借出...
问题：多选题下列关于车损鉴证与保险理赔的说法中，正确的有( )。A与保险理赔不同，车损鉴证主要为当事人、交警、法院协调处理事故损失提供依据B车损鉴证遵循的原则是合法、科学、客观、公开；而保险理赔遵循的原则是保险利益、损害补偿、法律规定等C车损鉴证的程序为现场勘验、审定保险责任、确定损失与赔偿三个阶段；而保险理赔的程序为准备、现场勘验、评定估算等六个阶段D车损鉴证的范围为车辆、车载货物、交通设施和第三人财产的直接损失；而保险理赔除要考虑直接损失外，还要考虑其他损失如人身伤害、施救费用等E二者是紧密相连的，前者可...
问题：一项非专利技术越成熟，其（ ）。...
问题：对到期后一次性还本付息债券，其评估的标的是（ ）。...
问题：单选题下列有关收益、资产、折现率的关系，说法正确的是（ ）。A 在收益与资产的对应关系中，不同的收益有相同的优缺点，实际操作时，应根据鉴证目的和资料的可用情况，选择适当的收益表达方式B 全部资产价格鉴证值的内涵是企业价格(含全部负债)，对应收益是净利润与扣税利息之和，折现率为无风险收益率+风险总资产收益率或[（无风险收益率+风险净资产利润率）×权益比例+借贷平均成本×债务比例]C 资产构成为全部资产与流动负债之差价格鉴证值内涵是投资价格，对应收益是净利润D 资产构成为全部资产与全部负债之差的，其折现率为...
问题：单选题某价格鉴证档案于2010年2月形成，但其内容对应的是2007年某一受托项目的价格鉴证，则应把该文件放入（ ）年卷内。A 2007B 2008C 2009D 2010...
问题：在价格鉴证的过程中，价格鉴证的基准日期由（ ）确定。...
问题：单选题土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是（ ）。A 是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得待估土地价值的一种方法B 是将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的已知价格，修正得出鉴证标的价格的一种方法C 是指通过预测土地未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定土地使用权价格的方法D 是以开发土地所耗费的各项费用之和为依据，再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益...
问题：渔畜产品主要依赖于（ ）等。...
问题：多选题对于其他投资的价格鉴证，根据不同情况，采取不同方法进行价格鉴证。按投资收益的分配形式，比较常见的方式有（ ）。A按本金和现值确定价格鉴证值B按本金加上持有期利息确定价格鉴证值C按投资企业销售收入或利润的一定比例提成D按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬等E按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净利润的分配...
问题：《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定( )。...
问题：下列机器设备属于工作机的有( )。...
问题：单选题（ ）是价格鉴证活动中的一项重要工作，是鉴证的基础。A 整理资料B 使用资料C 分析资料D 收集资料...
问题：（ ）是价格鉴证活动中的一项重要工作，是鉴证的基础。...
问题：多选题债券作为一种投资工具，是对购买者来说的，其具有的特点包括( )。A在正常情况下债券利率要高于同期银行存款利率B投资几乎没有风险，投资者到期可以收回投资C到期还本付息，收益稳定D周转速度快E具有较强的流动性...
问题：委托方应当以（ ）方式提出价格鉴证要求。...
