当前分类： 00169房地产法
问题：房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）。A、新增房屋不得拍卖B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效C、新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿...
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问题：依法可收回土地使用权的情况包括（）A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满B、土地使用权出租的C、根据社会公共利益需要而使用土地的D、因不可抗力使建筑物倒塌...
问题：下列不是物权特点的是（）。A、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的B、物权的权利主体是不特定的，而义务主体是特定的C、物权都具有追及性D、物权都不具有追及性E、物权设定时必须公示...
问题：王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？（）A、张某无权要求王某拆除广告牌B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益...
问题：简述房地产开发企业设立的条件。...
问题：国有土地使用权出让的法律特征是什么？...
问题：简述乡镇企业建设用地的管理。...
问题：下列不属于业主委员会的权利的是（）。A、通过业主委员会的章程B、召集和主持业主大会C、代表业主签订物业管理委托合同D、监督物业管理公司的物业管理工作...
问题：《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。A、要分别抵押B、必须同时抵押C、可以先后抵押D、禁止抵押...
问题：关于已购经济适用住房上市交易的程序主要包括（）。A、申请B、审核C、交易过户和补缴土地收益D、登记...
问题：房地产权...
问题：简述建筑物区分所有权的特征。...
问题：下列抵押有效的是（）。A、某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款，已经办理了抵押登记B、公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某C、农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙D、某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行...
问题：1995年10月，某市一房地产开发公司与该市土地管理局签订了200亩土地使用权出让合同，每亩地价为10万元。该公司受让土地后，在未经任何开发的情况下开始转让其所获得的土地使用权。1995年6月该公司另一房地产开发公司签订了土地使用权转让合同，以每亩12万元的价格转让，合计地款项共计2400万元。市土地管理局获知此事后，下达了行政处罚决定书，没收其违法所得400万元。 若管理相对人对此处罚不服，可通过什么途径得到法律救济？...
问题：下列行为不符合法律规定的有（）A、某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本*公司在附近新开发的小区的业主使用B、某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C、某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支D、某房地产开发公司在销售某小区单...
问题：城市低收入住房困难家庭出现下列何种行为时，应当按照合同约定退回廉租住房（）。A、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的B、无正当理由连续3个月以上未在所承租的廉租住房居住的C、无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的D、无正当理由累计3个月以上未交纳廉租住房租金的...
问题：土地使用权出让必须符合土地利用（）。A、总体规划B、城市规划C、年度基本建设计划D、年度建设用地计划E、年度用地计划...
问题：房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。A、10日B、20日C、30日D、40日...
问题：依《土地管理法》的规定，征用以下土地需要国务院批准的是（）。A、农业研究，教学试验田B、基本农田以外的耕地50公顷C、建设用地100公顷D、荒地50公顷...
问题：甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的？（）A、有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利B、有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之C、无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人的同意D、有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可...
