下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。A、凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C、依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
题目
下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。
- A、凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
- B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
- C、依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
- D、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
相似考题
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第1题：
关于不动产的登记，说法错误的是（）。
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取
D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
正确答案：C参见教材P293
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第2题：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，均不发生效力。( )答案：错解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 -
第3题：
下列关于不动产登记管理的说法中，错误的是（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.不动产登记，由所有人居住地的登记机构办理
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.国家对不动产实行统一登记制度答案：B解析：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 -
第4题：
关于不动产物权设立、变更、转让、消灭的表述中，正确的有()。A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同登记时生效
D.经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
E.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力答案：A,B,D,E解析：2019版教材P17页
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。@## -
第5题：
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭，下列说法错误的是()。A.应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.经依法登记，发生效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D.不动产登记，由不动产所在地的建设主管部门办理答案：D解析：2019版教材P17页
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除 外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 -
第6题：
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外答案：A,B,E解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A、B、E 选项正确。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。C 选项错误。不动产物权未经登记，不影响合同效力。D 选项错误。 -
第7题：
根据物产法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是()。A:当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估
B:权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供
C:依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力答案：A解析：《中华人民共和国物权法》第十三条，登记机构禁止从事的行为。登记机构不得有下列行为：①要求对不动产进行评估；②以年检等名义进行重复登记；③超出登记职责范围的其他行为。选项A，描述不正确。 -
第8题：
下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。
- A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
- B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
- C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
- D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效
正确答案:C -
第9题：
以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）
- A、不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
- B、不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
- C、不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
- D、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
- E、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正
正确答案:A,B,C,E -
第10题：
多选题下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。A凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
C依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
E权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
正确答案： B,D,E解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，下列说法正确的是( )。A不动产物权的转让合同，未经登记不发生效力
B所有不动产的所有权都应该依法登记
C不动产物权的设立和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
D不动产登记，由不动产所有人所在地的登记机构办理
正确答案： C解析： -
第12题：
多选题以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）A不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
B不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
C不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
D不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
E不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第13题：
关于不动产物权设立的说法，正确的有（ ）。A.不动产物权的设立属自愿登记
B.不动产物权变动未经登记，不影响当事人之间订立的消灭不动产物权合同的效力
C.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理
E.不动产物权自合同成立时设立答案：B,C,D解析： -
第14题：
下列关于不动产登记管理的说法中正确的有（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力
E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的合同无效答案：A,B,C,D解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，E项错误。 -
第15题：
下列关于不动产登记的表述错误的是（ ）。A.建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记，不登记则不发生物权变动效力
B.不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记
C.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
D.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请预登记答案：D解析：本题考查的是不动产登记的类型。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。预登记，是指在本登记之前进行的登记，其不具有终局、确定的效力，主要目的在于保护权利人的合法权益。参见教材P156。 -
第16题：
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（）。A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外答案：A,B,E解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 -
第17题：
关于不动产物权设立的说法，正确的是（ ）。A、 经依法登记，发生设立效力
B、 合同签字盖章，发生设立效力
C、 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D、 未经登记，不动产交易合同无效答案：A解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 -
第18题：
关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有()。A.不动产物权的设立、变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
B.不动产物权的变更和转让，经依法登记，发生效力
C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记
E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外答案：A,B,E解析：2020 / 2019版教材P20
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力; 未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 -
第19题：
关于不动产的登记，说法错误的是（）。
- A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，产生法律效力
- B、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
- C、不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取
- D、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准
正确答案:D -
第20题：
下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是（）。
- A、凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
- B、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
- C、依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
- D、在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，是必须要进行转让或者变更登记的
- E、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
正确答案:B,D,E -
第21题：
下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。
- A、依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记
- B、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
- C、规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力
- D、对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力
- E、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记
正确答案:A,C -
第22题：
单选题关于不动产物权设立、变更等，下列说法正确的是（ ）。A不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自不动产交付之日起发生效力
B当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记，不发生合同效力
C不动产物权登记由合同签订地的登记机构负责办理
D属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
正确答案： B解析： -
第23题：
多选题下列有关《物权法》对土地登记的规定，描述错误的有（）。A依法属于国家所有的自然资源的所有权须登记
B依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力
D对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力
E不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题根据物产法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是（）。A当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估
B权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供
C依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力
正确答案： A解析： 暂无解析