当前分类： 房地产估价师
问题：下列各项中，（）不是用于反映项目清偿能力的指标。A、利息备付率B、偿债备付率C、速动比率D、内部收益率...
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问题：在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（ ）。 ①公共使用的河滩、水沟、排水沟;②无明确使用权属的巷道或间距地; ③市政管辖的马路、街道等公共用地;④经过规划部门核定需要作市政建设的用地; ⑤其他按规定不计入总地的面积A、①②③④⑤B、①②④⑤C、①③④⑤D、①②③⑤...
问题：一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。...
问题：消费信用有（）两种类型。A、类似商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者B、属于民间信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者C、类似国家信用，由政府以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者D、属于商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者E、属于银行信用，由银行等金融机构以抵押贷款方式向消费者提供资金...
问题：相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）...
问题：市场调研的重要性...
问题：在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。A、土地使用权转让市场B、新建商品房租售市场C、土地使用权出让市场D、土地使用权出让市场和新建商品房租售市场...
问题：通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是（ ）A、土地的估价期日B、土地的使用期限不同C、土地在不同时期的基准地价不同D、土地在不同时期的路线价不同...
问题：由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。...
问题：某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方...
问题：当木材细胞腔和细胞间隙中的自由水完全失去，而细胞壁（）达到饱和时...
问题：房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）...
问题：税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。（）...
问题：国际货币基金组织就是使用（ ）这种“投资”定义统计国际收支平衡。...
问题：判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地（ ）部门出具证明...
问题：房地产转让的程序中，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在（）日内作出是否受理申请的书面答复。A、7B、10C、15D、30...
问题：中途变更规划设计影响商品房使用功能的，房地产开发企业应当在变更确...
问题：从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）。A、单位工程总价-分部分项工程单价-工程项目总价-建设项目总造价B、分部分项工程单价-工程项目总价-单位工程总价-建设项目总造价C、分部分项工程单价-单位工程总价-工程项目总价-建设项目总造价D、分部分项工程单价-单位工程总价-建设项目总造价-工程项目总价...
问题：目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）...
问题：除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有（）。...
