当前分类： 房地产估价师
问题：通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是（ ）A、土地的估价期日B、土地的使用期限不同C、土地在不同时期的基准地价不同D、土地在不同时期的路线价不同...
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问题：在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（ ）。 ①公共使用的河滩、水沟、排水沟;②无明确使用权属的巷道或间距地; ③市政管辖的马路、街道等公共用地;④经过规划部门核定需要作市政建设的用地; ⑤其他按规定不计入总地的面积A、①②③④⑤B、①②④⑤C、①③④⑤D、①②③⑤...
问题：下列属于房地产交易指标的有（）。A、新竣工量B、销售量C、空置量D、房地产价格E、吸纳量...
问题：下列各项中，（）不是用于反映项目清偿能力的指标。A、利息备付率B、偿债备付率C、速动比率D、内部收益率...
问题：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。（）...
问题：决策的有效性程度通常从决策的（）等方面来评价。（2012年真题）...
问题：某开发商向银行贷款1000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔...
问题：房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发...
问题：房地产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入...
问题：目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）...
问题：对于（ ）的企业，可能会在某方面反应强烈，但对其他方面不予理会。A、随机型竞争者B、选择型竞争者C、凶猛型竞争者D、从容不迫型竞争者...
问题：税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。（）...
问题：相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）...
问题：房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）...
问题：从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）。A、单位工程总价-分部分项工程单价-工程项目总价-建设项目总造价B、分部分项工程单价-工程项目总价-单位工程总价-建设项目总造价C、分部分项工程单价-单位工程总价-工程项目总价-建设项目总造价D、分部分项工程单价-单位工程总价-建设项目总造价-工程项目总价...
问题：消费信用有（）两种类型。A、类似商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者B、属于民间信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者C、类似国家信用，由政府以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者D、属于商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者E、属于银行信用，由银行等金融机构以抵押贷款方式向消费者提供资金...
问题：剩余法确定项目最高开发费用是为了使开发利润保持在（ ）...
问题：说明估价师依据的法律、法规和标准，委托人提供的有关资料，估价机构...
问题：下列供给价格弹性Es在（）情况下，此时称供给富有弹性。...
问题：在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。A、土地使用权转让市场B、新建商品房租售市场C、土地使用权出让市场D、土地使用权出让市场和新建商品房租售市场...
