物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，（　）投资风险更大。A、物业甲B、物业乙C、一样大D、无法判断

题目

物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，（　）投资风险更大。

  • A、物业甲
  • B、物业乙
  • C、一样大
  • D、无法判断
相似考题

1.(四)甲、乙两公司签订了一份400万元的劳务合同,甲公司为乙公司开发一套系统软件（以下简称项目L2003年3月2日项目开发工作开始,预计2005年2月26日完工。预计开发完成该项目的总成本为360万元。其他有关资料如下:（1）2003年3月30日,甲公司预收乙公司支付的项目款170万元存人银行。（2）2003年甲公司为该项目实际发生劳务成本126万元。（3）至2004年12月31日,甲公司为该项目累计实际发生劳务成本315万元。（4）甲公司在2003年、2004年末均能对该项目的结果予以可靠估计。要求:53. 计算甲公司2003年、2004年该项目的完成程度。54. 计算甲公司2003年、2004年该项目应确认的收入和费用。55. 编制甲公司2003年收到项目款、确认收入和费用的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）

2.甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。A．甲物业投资风险大B．乙物业投资风险大C．甲、乙两个物业投资风险相同D．无法判断

3.物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%，为900万元的可能性为50%，则2004年该物业的价值的标准差为10%：物业乙为高尔夫球场项目，2003年末价值为1000 万元，2004年末价值为1200万元的可能性为50%，为800万元的可能性为50%，则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料，（ ）投资风险更大。A．物业甲B．物业乙C．一样大D．无法判断

4.某公司于2003年1月1日购入一项无形资产，初始入账价值为300万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销。该无形资产2003年12月31日预计可收回金额为261万元，2004年12月31日预计可收回金额为224万元。假定该公司于每年年末计提无形资产减值准备，计提减值准备后该无形资产原预计使用年限、摊销方法不变。该无形资产在2005年6月30日的账面价值为（ ）。A、210万元B、212万元C、225万元D、226万元

更多“物业甲为写字楼项目，2003年末价值为1000万元，预计2004”相关问题

  • 第1题：

    甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）。

    A．甲物业投资风险大

    B．乙物业投资风险大

    C．甲乙两个物业投资风险相同

    D．无法判断


    正确答案：B

  • 第2题：

    甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是（ ）。

    A．甲物业投资风险大

    B．乙物业投资风险大

    C．甲、乙物业的投资风险相同

    D．难以判断甲、乙物业的投资风险大小


    正确答案：B

  • 第3题：

    丙股份有限公司2004年年末库存A原材料账面余额为800万元，年末计提跌价准备前库存A原材料计提跌价准备的账面余额为10万元。A原材料全部用于生产甲产品，预计甲产品的售价总额为1 245万元，预计销售税费总额为60万元。为生产甲产品，还需发生除A原材料以外的成本400万元。假定不考虑其他因素，丙公司2004年年末应计提的存货跌价准备为( )万元。

    A．5

    B．10

    C．15

    D．20


    正确答案：A
    解析：甲产品的可变现净值=1 245-60=1 185(万元)；甲产品成本=800+400=1 200(万元)，即甲产品可变现净值低于成本，A原材料应计提存货跌价准备。A原材料可变现净值= 1 245-400-60=785(万元)，A原材料成本为800万元，应补提存货跌价准备=(800-785)-10=5(万元)。

  • 第4题：

    甲公司于2000年初开始对销售部门用的固定资产提取折旧，该固定资产原价为60万元，假定无残值，会计上采用5年期直线法折旧，税务上采用10年期直线法折旧，2000年末该固定资产可收回价值为40万元，2003年末可收回价值为11万元，2004年6月1日甲公司将该设备出售，售价为14万元，无相关税费，甲公司所得税率为33%，采用纳税影响会计法计提折旧，假定2004年甲公司实现利润200万元，无其他纳税调整事项，则2004年的净利润为（ ）万元。

    A．134

    B．133.01

    C．170

    D．169.01


    正确答案：A
    （1）2004年会计上折旧费用＝11÷2＝5.5（万元），税务口径的折旧为3万元（＝60÷10÷2），可抵减折旧差异为2.5万元（＝5.5－3）  
    （2）2004年末会计上认定的设备出售收益＝14－（60－12－10－10－10－6－5.5－1）＝8.5（万元），而税务上认定的设备出售收益＝14－（60－60－6－6－6—6—3）＝－19（万元），两者相比较形成转回可三时间性差异27.5万元  
    （3）2004年的应交所得税＝（200+2.5－27.5）×33%＝57.75（万元）  
    （4）2004年的递延税款发生额为贷记8.25万元（＝25×33%）  
    （5）2004年的所得税费用＝57.75+8.25＝66（万元）  
    （6）2004年的净利润＝200－66＝134（万元）

  • 第5题：

    甲企业2002年末应收账款余额为1000万元，假设该年初应收账款余额为0；2003年确认坏账损失10万元，年末应收账款余额为800万元，2004年收回已核销的坏账6万元，年末应收账款余额为900万元，坏账准备提取比率为5%。该企业三年内计提“坏账准备”计入“管理费用”账户的金额累计为（ ）万元。

    A．35

    B．49

    C．100

    D．135


    正确答案：B
    计入“管理费用”账户的金额累计为50－1＝49万元。  
    其中：2002年计提坏账准备＝1000×5%＝50（万元）；  
    2003年计提坏账准备＝800×5%+10－50＝0（万元）；  
    2004年计提坏账准备＝900×5%－6－800×5%＝－1（万元）。

  • 第6题：

    甲、乙物业2016年10月的价值均为1100万元。预计2017年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是（）。

    A.甲物业投资风险大
    B.乙物业投资风险大
    C.甲、乙物业的投资风险相同
    D.难以判断甲、乙物业的投资风险大小

    答案：B
    解析：
    第一步：计算两物业的期望值（加权平均值）
    　　甲物业的期望值＝1200×50%＋1000×50%＝1100
    　　乙物业的期望值＝1300×50%＋900×50%＝1100
    　　第二步：计算两物业的标准差



    另一种解法：带有技术含量的定性分析
    　　1200和1000与1100的偏差，一定比1300和900比1100的偏离程度小，所以计算出的标准差一定前者小，所以前者风险小。

  • 第7题：

    2×18年12月31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为1000万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入100万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，甲公司于年末对该在建工程项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续建造所需投入因素预计未来现金流量现值为900万元，未扣除继续建造所需投入因素预计的未来现金流量现值为975万元。2×18年12月31日，该项目的市场销售价格减去相关费用后的净额为925万元。甲公司于2×18年年末对在建工程项目应确认的减值损失金额为（　　）万元。

    A.25
    B.100
    C.75
    D.125

    答案：C
    解析：
    在计算在建工程未来现金流量时，应考虑在建工程达到预定可使用状态前发生的现金流出，即按照“扣除继续建造所需投入因素计算未来现金流量现值”900万元确定，在建工程项目公允价值减去处置费用后的净额为925万元，可收回金额为较高者925万元，应确认的减值损失=1000-925=75（万元）。

  • 第8题：

    物业1为写字楼项目2003年末的价值为1100万元预计2004年末的价值为1200万元的可能性为50%为1000万元的可能性为50%，则2004年该物业价值的标准方差为10%物业2为娱乐场所项目2003年末的价值为1000万元预计2004年末的价值为1200万元的可能性为50%为800万元的可能性为50%则2004年该物业价值的标准方差为20%根据以上资料下列选项中说法正确的是（）

    • A、可以推断物业1的投资风险大于物业2的投资风险
    • B、可以推断物业2的投资风险大于物业1的投资风险
    • C、可以推断物业1的投资风险和物业2的投资风险一样大
    • D、无法推断

    正确答案:B

  • 第9题：

    2017年12月31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为2300万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入210万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，甲公司于2017年年末对该在建项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为1450万元，未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为1650万元。2017年12月31日，该项目的公允价值减去处置费用后的净额为1500万元。甲公司于2017年年末对该在建工程项目应确认的减值损失金额为（）万元。

    • A、850
    • B、800
    • C、1010
    • D、650

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    2013年12月31日，甲公司购入一栋写字楼，并于当日对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，成本为1000万元，税法规定该写字楼采用直线法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为零。2014年末，该项投资性房地产的公允价值为1400万元。税法规定投资性房地产公允价值的变动不计入应纳税所得额。甲公司适用的所得税税率为25%。下列关于甲公司该项业务的所得税处理，正确的是（）。
    A

    2014年末投资性房地产的计税基础仍为初始购入时的成本

    B

    2014年末投资性房地产的账面价值为初始成本减去投资性房地产累计折旧后的金额

    C

    2014年形成应纳税暂时性差异1400万元

    D

    2014年末应确认递延所得税负债112.5万元


    正确答案： D
    解析： 选项A、B，2014年末投资性房地产的计税基础=1000-1000/20=950（万元），账面价值为1400万元；选项C、D，2014年形成的应纳税暂时性差异=1400-950=450（万元），2014年末应确认的递延所得税负债=450×25%=112.5（万元）。

  • 第11题：

    问答题
    甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元，预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%，预计乙物业2006年10月的价值为1200万元和800万元的可能性各为50%，甲、乙两个物业投资风险比较的结果是（ ）

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    物业甲为写字楼项目，2004年末价值为1000万元，预计2005年末价值为1100万元的可能性为50％，为900万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为100；物业乙为保龄球场项目，2004年末价值为1000万元，2005年末价值为1200万元的可能性是50％，为800万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为200。因此，可以判断（）。
    A

    甲物业投资风险性较大

    B

    乙物业投资风险性较大

    C

    甲、乙两个物业物业投资风险相同

    D

    无法判断


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某企业2003年6月20日购置一台不需要安装的甲设备投入企业管理部门使用，该设备入账价值为370万元，预计使用5年，预计净残值为10万元，采用双倍余额递减法计提折旧。2003年12月31日和2004年12月31日分别对甲设（ ）。

    A．88.8

    B．118.4

    C．128

    D．136


    正确答案：D
    （1）2003年计提折旧370×2/5×6/12=74（万元），  
    2003年账面净值=370—74=296（万元），2003年可收回金额=300（万元）  
    所以2003年计提减值准备=0  
    （2）2004年计提折旧=370×2/5×6/12+（370—370×2/5）×2/5×6/12=118.4（万元）  
    2004年账面净值=370—74—118.4=177.6（万元）  
    2004年可收回金额=160（万元）  
    2004年计提减值准备=177.6—160=17.6（万元）  
    （3）2004年度因使用甲设备而减少的当年度的利润总额=118.4+17.6=136（万元）

  • 第14题：

    甲公司(上市公司)2003年12月1日承接一项合同工期为15个月、合同总收入为800万元、合同总成本为600万元的厂房建造工程。到2003年年末实际发生工程成本120万元。到2004年年末甲公司已经预收工程款600万元、实际发生成本560万元,估计至工程完工尚需发生成本80万元。预计剩余工程款能够可靠收回。甲公司2004年度应确认的合同收入为( )万元。

    A．800

    B．700

    C．600

    D．540


    正确答案：D

  • 第15题：

    某企业2003年净利润为1000万元，预计2004年将增长25%；董事会确定的2004年股利支付率为50%，则2004年留存收益增加额为( )万元。

    A．625

    B．500

    C．125

    D．1250


    正确答案：A

  • 第16题：

    甲公司于2000年初开始对销售部门用的设备提取折旧，该固定资产原价为100万元，折旧期为5年，甲公司采用成本与可变现净值孰低法进行固定资产的期末计价。2001年末可收回价值为48万元，2003年末可收回价值为18万元.则2003年末该固定资产的账面价值为（ ）万元。

    A．10

    B．18

    C．16

    D．12


    正确答案：C
    （1）2001年末该固定资产的折余价值＝100－100÷5×2＝60（万元）；  
    （2）2001年末该固定资产的可收回价值为48万元，期末应提减值准备12万元；  
    （3）2002年、2003年每年折旧额＝48÷3＝16（万元）；  
    （4）2003年末的账面价值＝16万元；  
    （5）2003年末的可收回价值为18万元，相比此时的账面价值16万元说明固定资产的价值有所恢复，但新会计准则规定固定资产一旦贬值不得恢复，所以应维持16万元不变。 

  • 第17题：

    甲公司2003年成立并开始采用应收账款余额百分比法计提坏账准备，计提比率为2%。2003年末应收账款余额为750万元。2004年2月确认坏账损失15万元，2004年11月收回已作为坏账损失处理的应收账款3万元，2004年末应收账款余额600万元，则该企业2004年末提取坏账准备的金额是（ ）万元。

    A．9

    B．15

    C．12

    D．3


    正确答案：A
    2004年末“坏账准备”科目的余额=600×2%=12（万元）。2004年末计提坏账准备的金额=12－（750×2%+3－15）=9（万元）

  • 第18题：

    物业甲为写字楼项目，2016年末价值为1000万元，预计2017年末价值为1100万元的可能性为50%、为900万元的可能性为50%；物业乙为保龄球场项目，2016年末价值为1000万元，2017年末价值为1200万元的可能性是50%、为800万元的可能性为50%，甲乙两个物业投资风险比较的结果是（　）。

    A.甲物业投资风险较大
    B.乙物业投资风险较大
    C.甲、乙两个物业投资风险一样大
    D.无法判断

    答案：B
    解析：
    本题考查的是概率分析中的期望值法。物业甲的价值的期望值：1100×50%＋900×50%＝1000；物业乙的价值的期望值：1200×50%＋800×50%＝1000。甲的标准差=[（1100－1000）2×0.5＋（900－1000）2×0.5]0.5＝100；乙的标准差=[（1200－1000）2×0.5＋（800－1000）2×0.5]0.5＝200。甲、乙物业价值的期望值相同，则标准差小的风险小，甲的标准差小。参见教材P233。

  • 第19题：

    甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2012年12月31日。2012年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2013年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2013年12月31日的计税基础为()万元。

    A.45000
    B.42750
    C.47000
    D.48000

    答案：B
    解析：
    该写字楼2013年12月31日的计税基础=(50000-5000)-(50000-5000)/20=42750(万元)。

  • 第20题：

    物业甲为写字楼项目，2004年末价值为1000万元，预计2005年末价值为1100万元的可能性为50％，为900万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为100；物业乙为保龄球场项目，2004年末价值为1000万元，2005年末价值为1200万元的可能性是50％，为800万元的可能性为50％，则2005年该物业价值的标准方差为200。因此，可以判断（）。

    • A、甲物业投资风险性较大
    • B、乙物业投资风险性较大
    • C、甲、乙两个物业物业投资风险相同
    • D、无法判断

    正确答案:B

  • 第21题：

    问答题
    【教材例题】物业1为写字楼项目，2009年末价值为1000万元，预计2010年末价值为1100万元的可能性为50%、为900万元的可能性为50%；物业2为零售商业项目，2009年末价值为1000万元，2010年末价值为1200万元的可能性是50%、为800万元的可能性为50%，分别计算物业1和物业2的标准差以及标准差与期望值之比，并且判断俩物业投资风险的大小。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是(  )。（2009年试题）
    A

    甲物业投资风险大

    B

    乙物业投资风险大

    C

    甲、乙物业的投资风险相同

    D

    难以判断甲、乙物业的投资风险大小


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2016年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2017年12月31日的计税基础为（）万元。
    A

    45000

    B

    42750

    C

    47000

    D

    48000


    正确答案： D
    解析： 该写字楼2017年12月31日的计税基础=（50000-5000）-（50000-5000）/20=42750（万元）。

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