下列属于竣工房屋价值的有（）。A、竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值B、作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用C、厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装D、工艺设备基础的建造E、办公和生活用家具的购置等费用

题目

下列属于竣工房屋价值的有（）。

  • A、竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值
  • B、作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用
  • C、厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装
  • D、工艺设备基础的建造
  • E、办公和生活用家具的购置等费用
相似考题

1.竣工房屋价值不包括跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。( )此题为判断题(对，错)。

2.竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋（ ）的价值。A．基础B．结构C．屋面D．返修E．水、电、卫等附属工程

3.竣工房屋价值即跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。 ( )A．正确B．错误

4.下列各项中不属于商品房空置面积范围的是（ ）。A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

更多“下列属于竣工房屋价值的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于影响房屋租金的因素是（　　）。

    A.房地产市场
    B.房屋基本情况
    C.价值和使用价值
    D.房屋出租的个别情况

    答案：D
    解析：
    影响房屋租金的主要因素有：①房地产市场因素，即房屋租赁市场供求关系和房价因素；②房屋基本状况，包括区位状况、实物状况；③房屋出租的具体情况，房屋租金可能因租金包含具体内容不同而不同，此外，房屋租金的支付方式也会影响房屋租金。

  • 第2题：

    下列房屋中，应由建设单位交纳物业服务费的有（）。

    A．已竣工尚未出售的房屋
    B．买受人出租的房屋
    C．已竣工尚未交付的房屋
    D．物业服务用房
    E．建设单位自用的房屋

    答案：A,C,E
    解析：
    在物业管理活动中，物业服务企业对业主的物业进行管理，为业主提供服务，业主理所应当向物业服务企业支付相应的服务费用。在现实中，物业使用人虽然不一定拥有物业，但又是真正享受物业服务的主体。因此，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，但即使存在这一约定，业主仍然负连带交纳责任。E项，对于建设单位自用的房屋，建设单位属于业主和物业使用人。此外，未交付房屋的交费主体，已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位交纳。

  • 第3题：

    (2015年真题) 下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（）。

    A.空置率
    B.竣工房屋价值
    C.房屋施工面积
    D.吸纳率

    答案：D
    解析：
    本题考查的是市场交易指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

  • 第4题：

    下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（ ）。

    A.房屋基础和结构的投资
    B.土地购置费用
    C.城市公共配套设施建设费
    D.房屋水、电、卫等附属工程的投资
    E.厂房内的工艺设备购置和安装费用

    答案：A,D
    解析：
    【考点】房地产市场指标。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装、工艺设备基础的建造、办公和生活家具的购置等费用，购置土地的费用，征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。

  • 第5题：

    下列各项中属于建筑业总产值范围的是（）。

    A．安装设备本身的价值
    B．房屋修理所完成的价值
    C．生产设备的修理价值
    D．被修理房屋本身的价值

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    2013年福建省房地产开发和销售主要指标完成情况


    与上年相比，下列四个面积指标的增长量从高到低的是：

    A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
    B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
    C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
    D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    新建厂房的竣工房屋价值包括厂房本身和附属工程价值，以及厂房内工艺设备价值。


    答案：错
    解析：

  • 第8题：

    竣工房屋的造价是指竣工房屋（）的建造价值。

    • A、总体建筑面积
    • B、总体使用面积
    • C、一半总体建筑面积
    • D、平均每平方米建筑面积

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    房地产市场指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。下列指标中，属于供给指标的有（　）。
    A

    空置量

    B

    出租量

    C

    房地产价格

    D

    销售量

    E

    竣工房屋价值


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，不包括购置土地的费用。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。
    A

    新竣工量

    B

    房屋成交量

    C

    空置量

    D

    商品房吸纳量

    E

    房屋施工面积


    正确答案： D,B
    解析： 考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中不属于房屋竣工价值范围的是（　　）。[2016、2015年中级真题]
    A

    竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

    B

    作为房屋建筑组成部分而列入工程内的设备的购置和安装费用

    C

    购置土地费用

    D

    迁移补偿费和场地平整的费用

    E

    厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装费用


    正确答案： D,E
    解析：
    房屋竣工价值指在报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。一般包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造；室外的水、暖、电、卫、道路工程、挡土墙等环境工程的费用；办公和生活用家具的购置等费用；购置土地的费用；迁移补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。

  • 第13题：

    下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()。

    A、新竣工量
    B、房屋成交量
    C、空置量
    D、商品房吸纳量
    E、房屋施工面积

    答案：A,C,E
    解析：
    考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

  • 第14题：

    (2016年真题) 下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（）。

    A.房屋基础和结构的投资
    B.土地购置费用
    C.城市公共配套设施建设费
    D.房屋水、电、卫等附属工程的投资
    E.厂房内的工艺设备购置和安装费用

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是供给指标。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装、工艺设备基础的建造、办公和生活家具的购置等费用，购置土地的费用，征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。

  • 第15题：

    下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（ ）。

    A.空置率
    B.竣工房屋价值
    C.房屋施工面积
    D.吸纳率

    答案：D
    解析：
    【考点】房地产市场指标。市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。

  • 第16题：

    房屋竣工价值仅指该竣工房屋在报告期内完成的价值（ ）。


    答案：错
    解析：
    房屋竣工价值不仅包括该竣工房屋在报告期内完成的价值，也包括跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。

  • 第17题：

    下列各项中属于竣工房屋价值范围的是（）。

    A．作为房屋建筑组成部分而列入工程预算内的设备的购置和安装费用
    B．办公家具购置费用
    C．购置土地费用
    D．迁移补偿费用

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    与上年相比，下列四个面积指标的增长量从高到低的是：

    A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
    B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
    C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
    D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    房地产市场指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。下列指标中，属于供给指标的有（　）。

    • A、空置量
    • B、出租量
    • C、房地产价格
    • D、销售量
    • E、竣工房屋价值

    正确答案:A,E

  • 第20题：

    下列属于房屋新开工面积的是（）。

    • A、本期开工本期竣工的房屋面积
    • B、上期跨入报告期继续施工的房屋面积
    • C、上期停建而在本期恢复施工的房屋面积
    • D、上期缓建而在本期恢复施工的房屋面积

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是(  )。（2015年试题）
    A

    空置率

    B

    竣工房屋价值

    C

    房屋施工面积

    D

    吸纳率


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中不属于竣工房屋价值范围的是（）。
    A

    竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

    B

    作为房屋建筑组成部分而列入工程内的设备的购置和安装费用

    C

    购置土地费用

    D

    迁移补偿费和场地平整的费用

    E

    厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装费用


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中属于商品房空置面积范围的是()。
    A

    已竣工的拆迁还建的房屋面积

    B

    已竣工的公共配套建筑的房屋面积

    C

    已竣工的房地产公司自用的房屋面积

    D

    上年竣工可供销售但未销售的房屋面积


    正确答案： B
    解析：

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