人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（　）

题目

人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（　）

相似考题

1.下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。A．提高抵押贷款利率B．降低抵押贷款利率C．降低首期付款比例D．通货膨胀率上升

2.人口密度高的地区，房地产价格一定会趋高。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是( )。A、 提高开发贷款利率 B、 降低开发贷款利率 C、 通货膨胀率下降 D、 降低房地产税费

4.下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降()。A、提高抵押贷款利率B、降低抵押贷款利率C、降低首期付款比例D、通货膨胀率上升

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  • 第1题：

    在一般情况下，开发技术水平的提高会促使开发商开发更多的房地产，主要理由是( )。

    A、 降低开发成本
    B、 房地产的价格升高
    C、 增加开发利润
    D、 施工工期加快
    E 促进房地产的需求

    答案：A,C
    解析：
    此题属于熟悉的范畴。是在考查决定房地产供给量的因素。在一般情况下，开发技术水平的提高可以降低开发成本，增加开发利润，开发商就会开发更多数量的房地产。解决此题的关键在于充分理解每种因素的含义。

  • 第2题：

    以下最不可能引起房地产价格上涨的因素是( )。

    A、 人口数量增加
    B、 人口密度增加
    C、 人口素质提高
    D、 人口规模小型化

    答案：B
    解析：
    解决此题的关键在于理解房地产需求价格弹性的含义。

  • 第3题：

    降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。

    A.上升
    B.下降
    C.不变
    D.无法确定

    答案：A
    解析：
    直接或间接地对保有房地产课税(如城镇土地使用税、房产税或城市房地产税)，实际上是减少了利用房地产的收益，因而会导致房地产价格低落；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格上升。

  • 第4题：

    降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、不变
    • D、不确定

    正确答案:A

  • 第5题：

    废水气提塔压力升高会导致塔底温度降低。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。

    • A、土地供给减少
    • B、经济衰退
    • C、房地产需求下降
    • D、房地产周边交通状况大幅改善
    • E、居民收入下降

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    单选题
    降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（）。
    A

    上升

    B

    下降

    C

    不变

    D

    不确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 人口密度从两方面影响房地产价格：一方面，人口高密度地区，一般来说对房地产的求多于供，供给相对缺乏，因而价格趋高，人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展，提高房地产价格；另一方面，人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格，特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。

  • 第11题：

    多选题
    下面关于人口因素的说法正确的是（）。
    A

    随着外来人口、流动人口的增加，会引起房地产价格的上涨

    B

    人口密度增大的结果是导致房地产价格趋高

    C

    人口素质高会导致房地产价格趋高

    D

    随着家庭人口规模的小型化，房地产价格有上涨的趋势


    正确答案： D,C
    解析： 人口密度从两方面影响房地产价格：一方面，人口高密度地区，一般来说对房地产的求多于供，供给相对缺乏，因而价格趋高，人口密度增加还有可能刺激商业、服务业等的发展，提高房地产价格；另一方面，人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格，特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下会出现这种现象。

  • 第12题：

    不定项题
    甲房地产经纪机构参与交易的二手住宅价格降低的原因可能为（  ）。
    A

    自然经过的老化

    B

    使用功能的落后

    C

    产权人的年龄偏小

    D

    自然环境恶化


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产的投机可能导致房地产价格上涨或下跌，不会稳定房地产价格。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是社会因素。房地产投机对房地产价格的影响可能出现3种情况：（1）引起房地产价格上涨；（2）引起房地产价格下跌；（3）起着稳定房地产价格的作用。

  • 第14题：

    利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。

    A.从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升
    B.从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降
    C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关
    D.从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是经济因素。从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关。P145。

  • 第15题：

    下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。

    A:房地产投机必然导致房地产价格上涨
    B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌
    C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格
    E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列有关人口因素对房地产的影响，描述错误的是（）。

    • A、随着家庭人口规模小型化，住宅价格有下降的趋势
    • B、人口密度的增加，可能造成房地产价格趋高，也可能降低
    • C、人们的文化教育水平、生活质量和文明程度，可以引起房地产价格的变化
    • D、人口增长可分为人口自然增长和人口机械增长

    正确答案:A

  • 第18题：

    若氩馏分中含氧太低，则含氮量往往会升高会导致增效塔精馏工况恶化，从而产生（）现象。


    正确答案:氮塞

  • 第19题：

    下面关于人口因素的说法正确的是（）。

    • A、随着外来人口、流动人口的增加，会引起房地产价格的上涨
    • B、人口密度增大的结果是导致房地产价格趋高
    • C、人口素质高会导致房地产价格趋高
    • D、随着家庭人口规模的小型化，房地产价格有上涨的趋势

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下列有关人口因素对房地产的影响，描述错误的是（）。
    A

    随着家庭人口规模小型化，住宅价格有下降的趋势

    B

    人口密度的增加，可能造成房地产价格趋高，也可能降低

    C

    人们的文化教育水平、生活质量和文明程度，可以引起房地产价格的变化

    D

    人口增长可分为人口自然增长和人口机械增长


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。
    A

    土地供给减少

    B

    经济衰退

    C

    房地产需求下降

    D

    房地产周边交通状况大幅改善

    E

    居民收入下降


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    人口密度增加必将提高房地产价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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