当前分类： 房地产经纪操作实务
问题：多选题甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 适合甲公司开拓客源的渠道有（）。A门店接待B会员揽客C老客户推荐D刊登广告...
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问题：判断题在看房顺序上，经纪人应该按照“好—较好—差”的顺序安排。A 对B 错...
问题：多选题房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。A购房需求强烈B购房能力较强C对房屋要求较高D有一定经济实力E预算合理...
问题：问答题商机的评价标准有哪些？...
问题：单选题下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（）。A 买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理B 注册资金应不低于100万元C 在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金D 房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金...
问题：多选题《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效（）。A损害社会公共利益B使用自制的合同文本C以合法形式掩盖非法目的D以欺诈、胁迫手段订立合同E违反法律、行政法规的强制性规定...
问题：多选题在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。A擅自改变房屋用途的B利用房屋从事违法活动C交付的房屋影响到承租方的安全和健康的D设备设施损坏并拒不赔偿的...
问题：单选题电话访问的优点是（）。A 成本低B 比较集中，针对性较强C 占用时间长D 不受时间的限制...
问题：多选题市场调研方法按调研对象所采用的具体方法来划分，有（）。A访问法B座谈会C问卷法D观察法E实验法...
问题：问答题房地产经纪人如何减少无效沟通？...
问题：多选题甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有（）。A分支机构的营业执照副本B房地产经纪人员职业资格证书C房地产经纪人员的身份证件D甲机构的法定代表人身份证件...
问题：多选题按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。A房屋出售经纪服务合同B房屋转让经纪服务合同C房屋出租经纪服务合同D房屋承购经纪服务合同E房屋承租经纪服务合同...
问题：房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。...
问题：问答题房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？...
问题：单选题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）。A 存量房买卖合同B 房屋出售委托合同C 房屋承购委托合同D 房屋出租委托合同...
问题：问答题完成新建商品房的销售一般经历哪些流程？...
问题：单选题关于风险管理的概念下列正确的是（）。A 风险完全可以消除B 风险可以减小C 风险是不可改变的D 风险可以参加保险来转移...
问题：单选题房地产经纪服务合同成立的要件包括（）。A 委托人的签字或者盖章B 授权人的人签字或者盖章C 承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名D 受托房地产经纪机构的盖章...
问题：单选题房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。A 交易一方B 交易双方C 交易当事人D 委托人...
问题：问答题简述分析不同类型客户的特征。...
