单选题居间业务的程序是（）。A 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务B 接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务C 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务D 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价

题目
单选题
居间业务的程序是（）。
A

接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

B

接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

C

接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务

D

接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、产权过户和登记手续、定金及付款、佣金、交接及后续服务

相似考题

1. 存量房商业抵押贷款流程的第四步为（　　）。 A.委托评估机构评估房屋价值 B.银行审批通过贷款合同 C.价款人与银行签订房屋抵押贷款合同（面前） D.办理房屋交易缴税及产权过户

2.存量房居间业务与代理业务相比多了( )的步骤。A:房屋查验 B:洽商议价 C:配对撮合 D:展示房地产

3.在房地产经纪业务中，经纪公司应当()。A:接受委托时，与业主签订书面委托协议并明确服务范围、委托条件和佣金标准等 B:接受委托后，在第一时间核实产权，避免可能发生的欺诈行为 C:出于商业目的考虑，为了吸引客户，广告内容与房屋状况可以不一致 D:仔细勘察房屋状况 E:以合适的方式留下客户资料

4.房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（　　）。A.核实售卖目的 B.核实业主身份 C.核实房屋所处位置 D.现场查勘

更多“单选题居间业务的程序是（）。A 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务B 接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务C 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务D 接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。

    从接受业主租房委托开始到最终签约成交为止，作为一个房地产经纪人还必须履行的职责有(　　)。
    A:房屋调查
    B:广告宣传、客户查询
    C:接受承租客户委托、检视房屋
    D:引导业主与客户洽商议价

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。

    A.买方调查
    B.合同审查
    C.产权确认
    D.房屋现场查验

    答案：C
    解析：
    产权风险是指买卖双方签订买卖合同甚至交付定金后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。房地产经纪人必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性。这些在交易签约前未做产权确认而引发的纠纷大量出现，不仅浪费了经纪方、买卖双方大量的时间和精力，甚至给客户造成了经济损失，同时也不利于存量房市场的健康发展。

  • 第3题：

    存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。

    A:买方调查
    B:合同审查
    C:产权确认
    D:房屋现场查验

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪服务合同完成的标志是（）。

    • A、支付定金
    • B、签订房地产交易合同
    • C、完成房屋产权转移登记手续
    • D、完成房屋的交接工作

    正确答案:B

  • 第5题：

    居间业务的程序是（）。

    • A、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
    • B、接盘要点、、广告宣传、客户查询、房屋调查、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、定金及付款、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
    • C、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、签约成交、定金及付款、洽商议价、产权过户和登记手续、佣金、交接及后续服务
    • D、接盘要点、房屋调查、广告宣传、客户查询、接受委托及检视房屋、洽商议价、签约成交、产权过户和登记手续、定金及付款、佣金、交接及后续服务

    正确答案:A

  • 第6题：

    在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。

    • A、为委托人代办税费缴纳事物
    • B、代理交接房屋、附属设施及家具设备
    • C、代办房屋安全和室内卫生事
    • D、代办各种收费设施的交接手续

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产经纪服务完成的标志是（）。

    • A、支付定金
    • B、签订房地产交易合同
    • C、完成房屋的交接工作
    • D、完成房屋产权转移登记手续

    正确答案:B

  • 第8题：

    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。

    • A、已带买方客户看房
    • B、买方与经纪人签订了经纪服务合同
    • C、买方和卖方签订了房屋交易合同
    • D、房屋产权过户登记完毕

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
    A

    查验房屋

    B

    信息收集与传播

    C

    陪同看房

    D

    洽商议价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有（  ）。
    A

    测量房屋面积

    B

    制作房屋状况说明书

    C

    联络房屋产权人或管理人

    D

    带领客户看房

    E

    议价撮合


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。
    A

    为委托人代办税费缴纳事物

    B

    代理交接房屋、附属设施及家具设备

    C

    代办房屋安全和室内卫生事

    D

    代办各种收费设施的交接手续


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪服务合同完成的标志是（）。
    A

    支付定金

    B

    签订房地产交易合同

    C

    完成房屋产权转移登记手续

    D

    完成房屋的交接工作


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    存量房商业抵押贷款流程的第四步为（　　）。

    A、委托评估机构评估房屋价值
    B、银行审批通过贷款合同
    C、价款人与银行签订房屋抵押贷款合同（面前）
    D、办理房屋交易缴税及产权过户

    答案：B
    解析：
    存量房商业抵押贷款流程为：①签订房屋买卖合同；②办理网签手续（部分城市无网签）；③委托评估机构进行评估；④银行办理面签手续、批贷；⑤办理缴税、产权过户手续；⑥抵押登记；⑦银行放贷。

  • 第14题：

    房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（　　）。

    A、核实售卖目的
    B、核实业主身份
    C、核实房屋所处位置
    D、现场查勘

    答案：B
    解析：
    房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。首先，要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。

  • 第15题：

    存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)

    A.买方调查
    B.合同审查
    C.产权确认
    D.房屋现场查验

    答案：C
    解析：
    产权风险是指买卖双方签订买卖合同甚至交付定金后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。房地产经纪人必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性。这些在交易签约前未做产权确认而引发的纠纷大量出现，不仅浪费了经纪方、买卖双方大量的时间和精力，甚至给客户造成了经济损失，同时也不利于存量房市场的健康发展。

  • 第16题：

    在进行居间业务的房屋调查中，最重要的环节是注意做好（）。

    • A、洽商协议
    • B、了解客户需求
    • C、房地产估价和广告推广
    • D、核实产权和现场查看

    正确答案:D

  • 第17题：

    存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。

    • A、查验房屋
    • B、信息收集与传播
    • C、陪同看房
    • D、洽商议价

    正确答案:A

  • 第18题：

    在买方委托人向卖方支付定金前，房地产经纪人员必须予以确认的事项是（）。

    • A、委托交易房屋的产权和产权人身份
    • B、房屋建筑年代
    • C、产权人职业
    • D、房屋装修成本

    正确答案:A

  • 第19题：

    委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。

    • A、房屋承购经纪服务合同
    • B、房屋出售经纪服务合同
    • C、房屋代理服务合同
    • D、房屋居间服务合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪服务完成的标志是（）。
    A

    支付定金

    B

    签订房地产交易合同

    C

    完成房屋的交接工作

    D

    完成房屋产权转移登记手续


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖台同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（  ）。
    A

    买方调查

    B

    合同审查

    C

    产权确认

    D

    房屋现场查验


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。
    A

    已带买方客户看房

    B

    买方与经纪人签订了经纪服务合同

    C

    买方和卖方签订了房屋交易合同

    D

    房屋产权过户登记完毕


    正确答案： C
    解析： 地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。

  • 第23题：

    单选题
    在进行居间业务的房屋调查中，最重要的环节是注意做好（）。
    A

    洽商协议

    B

    了解客户需求

    C

    房地产估价和广告推广

    D

    核实产权和现场查看


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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