界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（　）。 A.是否已经付清工人工资 B.主体建筑是否已经完工 C.是否进行了整体竣工验收 D.是否已经竣工

题目
界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（　）。

A.是否已经付清工人工资
B.主体建筑是否已经完工
C.是否进行了整体竣工验收
D.是否已经竣工
相似考题

1.固定资产和在建工程审计工作底稿及其他相关审计工作底稿中有以下审计结论，其中正确的有( )。A．对某项在建厂房工程，建议将相关土地使用权一并转入该项在建工程核算B．对某项尚未办理竣工决算但已启用的在建工程，建议暂估转入固定资产并计提折旧C．对用流动资金借款建造的某项固定资产，建议冲销其已经资本化的借款费用D．对市场价格已经大幅下跌的某项固定资产，建议按资产评估价值低于账面价值的差额计提减值准备

2.在建工程审计工作底稿中有以下审计结论，其中错误的是( )。A．在建工程明细账中列示的某项已完工在建工程余额为负数，建议L公司相应调减已入账固定资产价值B．某项未完工在建工程本年度末发生增减变动，应进一步检查其是否停建，并据以考虑是否需建议计提减值准备C．对在建工程明细账中列示的大修理工程余额，建议L公司予以调整D．对在建工程试车期间产生的试车收入，建议L公司冲减在建工程成本

3.成本效——效益是决定是否制定某项政策的基础依据。()

4.固定资产和在建工程审计工作底稿及其他相关审计工作底稿中有以下审计结论，其中错误的是( )。A．对某项在建厂房工程，建议将相关土地使用权一并转入该项在建工程核算B．对某项尚未办理竣工决算但已启用的在建工程，建议暂估转入固定资产并计提折旧C．对用流动资金借款建造的某项固定资产，建议冲销其已经资本化的借款费用D．对市场价格已经大幅吓跌的某项固定资产，建议按资产评估价值低于账面价值的差额计提减值准备

更多“界定某项建筑物是否属于在建工程的依据是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    运用工程进度法评估在建工程的基本依据和参数是()。

    A、建筑物重置成本

    B、有形损耗

    C、建筑物工程预算

    D、无形损耗

    E、建筑物完工程度


    参考答案CE

  • 第2题：

    在建设工程质量的适用性中，属于使用性能的是（　）。
    A、建设工程的规格尺寸
    B、地基基础的牢固程度
    C、工业厂房可以满足生产活动需要
    D、建筑物的造型


    答案：C
    解析：
    适用性包括理化性能、结构性能、使用性能和外观性能。
    理化性能：尺寸、规格、保温、隔热、隔声等物理性能，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防火、防风化、防尘等化学性能；
    结构性能：地基基础牢固程度，结构的足够强度、刚度和稳定性；
    使用性能：民用住宅工程要能使居住者安居，工业厂房要能满足生产活动需要，道路、桥梁、铁路、航道要能通达便捷等，建设工程的组成部件、配件、水、暖、电、卫器具、设备也要能满足其使用功能；
    外观性能：建筑物的造型、布置、室内装饰效果、色彩等美观大方、协调等。参见教材P1。

  • 第3题：

    一般把()作为界定在建工程的主要依据。

    A. 是否建设完成
    B. 是否全面停工
    C. 是否进行了整体竣工验收
    D. 是否完成了整体的资金结算

    答案：C
    解析：
    本题考查在建工程的概念，是否进行了整体竣工验收为界定在建工程的主要依据。

  • 第4题：

    怎样界定某项数据是征信数据？


    正确答案: 征信数据主要包括原始调查数据和经过技术处理的数据。征信数据既可以通过直接调查获得，也可以向数据供应商采购，还可以通过与相关数据交换方式取得。

  • 第5题：

    在建工程是否是法律意义上的“物”？施工单位能否将在建工程进行留置，在建工程能否与土地使用权分离？


    正确答案: 在建工程与商品房不是一个概念，在建工程本身并不是一种不动产。在建工程属于一种特殊的加工承揽物品。最高院黄松有副院长就《建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》答《法制日报》记者问时，也是这个观点。此说的法律依据是合同法第287条。在合同法分则体系中，第15章是《承揽合同》，紧接后的第16章是《建设工程合同》，该章的最后一条即第287条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”而作为承揽合同，其标的物是被加工的、正在形成中的期待物，而不属既定的、法定的物。在建工程必须通过竣工验收、备案，方可形成物权。因此，在施工过程中，在建工程并不是已经形成的物，其法律意义上的完整的物权是不成立的。
    既然建设工程合同是一种特殊的加工承揽合同，那么加工人或承揽人在加工过程中是加工物的实际占有人，而委托人即发包人此时并非在建工程所有权人。理由有二，其一，加工过程中的加工物处于半成品，不存在所有权问题；其二，委托人尚未结算支付所加工的物的对价，所有权转移的条件不具备。因此，建设工程尚未交付之前，加工人即承包单位是加工物的实际占有人，在发包人未交付对价或者拖欠全部或部分工程款的前提下，承包人依法享有优先受偿权。根据合同法第286条的规定，承包人享有的优先受偿权，实质是对加工物的适度处分以实现自己工程价款权利的对物的处分权。
    实践中，各地都发生了一些非常疑难复杂的土地和工程分别设定抵押的案件，在这种情况下，仅设定受偿的顺序难以解决操作的实际问题，这就像在讨论一个“先有鸡，还是先有蛋”的循环定理。因此，建议立法明确，对已经获得建设许可的土地使用权，不得单独设定抵押；如果立法还是考虑允许设定土地使用权单独抵押的话，则必须明确规定：已获建设许可的土地使用权单独抵押的，则抵押获得的贷款必须专款用于建设工程，不得挪作他用；或者在建工程只能抵押给承包人。

  • 第6题：

    下列不属于食品企业建筑设计总平面图卫生审查内容的是（）

    • A、依据整体建筑群地理位置与比邻关系，看选址是否符合要求
    • B、依据各建筑物位置，看其功能分区是否符合要求
    • C、建筑物结构是否有利于通风、防噪声
    • D、通过看风向频率图和各建筑物的方位，审查建筑物之间是否存在污染
    • E、通过看风向频率图和各建筑物的方位，审查建筑物与周围环境间是否存在相互污染

    正确答案:C

  • 第7题：

    在建筑工程上，把支承建筑物重量的土层叫做地基。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    小企业自行开发建造厂房等建筑物，外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配，其中属于土地使用权的部分，通常作为（）科目核算。 

    • A、固定资产
    • B、在建工程
    • C、无形资产
    • D、长期待摊费用

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    属于房地产范畴的有（）。
    A

    空地

    B

    有建筑物的土地

    C

    土地及其上的建筑物

    D

    建筑材料

    E

    在建工程


    正确答案： C,B
    解析： 房地产通俗的说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物等地上定着物，是实物、权益和区位的结合体。建筑材料只是构成房屋或者构建物的一个组成部分，不是独立的建筑物。

  • 第10题：

    问答题
    在建工程是否是法律意义上的“物”？施工单位能否将在建工程进行留置，在建工程能否与土地使用权分离？

    正确答案： 在建工程与商品房不是一个概念，在建工程本身并不是一种不动产。在建工程属于一种特殊的加工承揽物品。最高院黄松有副院长就《建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》答《法制日报》记者问时，也是这个观点。此说的法律依据是合同法第287条。在合同法分则体系中，第15章是《承揽合同》，紧接后的第16章是《建设工程合同》，该章的最后一条即第287条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”而作为承揽合同，其标的物是被加工的、正在形成中的期待物，而不属既定的、法定的物。在建工程必须通过竣工验收、备案，方可形成物权。因此，在施工过程中，在建工程并不是已经形成的物，其法律意义上的完整的物权是不成立的。
    既然建设工程合同是一种特殊的加工承揽合同，那么加工人或承揽人在加工过程中是加工物的实际占有人，而委托人即发包人此时并非在建工程所有权人。理由有二，其一，加工过程中的加工物处于半成品，不存在所有权问题；其二，委托人尚未结算支付所加工的物的对价，所有权转移的条件不具备。因此，建设工程尚未交付之前，加工人即承包单位是加工物的实际占有人，在发包人未交付对价或者拖欠全部或部分工程款的前提下，承包人依法享有优先受偿权。根据合同法第286条的规定，承包人享有的优先受偿权，实质是对加工物的适度处分以实现自己工程价款权利的对物的处分权。
    实践中，各地都发生了一些非常疑难复杂的土地和工程分别设定抵押的案件，在这种情况下，仅设定受偿的顺序难以解决操作的实际问题，这就像在讨论一个“先有鸡，还是先有蛋”的循环定理。因此，建议立法明确，对已经获得建设许可的土地使用权，不得单独设定抵押；如果立法还是考虑允许设定土地使用权单独抵押的话，则必须明确规定：已获建设许可的土地使用权单独抵押的，则抵押获得的贷款必须专款用于建设工程，不得挪作他用；或者在建工程只能抵押给承包人。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于食品企业建筑设计总平面图卫生审查内容的是（）。
    A

    依据整体建筑群地理位置与比邻关系，看选址是否符合要求

    B

    依据各建筑物位置，看其功能分区是否符合要求

    C

    建筑物结构是否有利于通风、防噪声

    D

    通过看风向频率图和各建筑物的方位，审查建筑物之间是否存在污染

    E

    通过看风向频率图和各建筑物的方位，审查建筑物与周围环境间是否存在相互污染


    正确答案： B
    解析： 建筑物结构是否有利于通风、防噪声属于建筑平面图卫生审查内容。

  • 第12题：

    单选题
    城镇建筑工程规划监督测量的0验线测量工作，测量时间为(  )。
    A

    在建筑物基础放线后

    B

    在建筑物基础施工完成后

    C

    在建筑物施工完成后

    D

    定线测量后


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    工程项目会计报表的审计内容主要包括:审查各种报表的数字是否真实;审查基建拨款、贷款使用效果是否良好;审查投资完成情况;审查在建工程和交付使用()是否正常等。

    A.财产

    B.工程

    C.构筑物

    D.建筑物


    正确答案:A

  • 第14题：

    在建工程的界定的主要依据是（　）。

    A.是否全面停工
    B.是否建设完成
    C.是否完成了整体的资金结算
    D.是否进行了整体竣工验收

    答案：D
    解析：
    在建工程一般把是否进行了整体竣工验收作为界定的主要依据。

  • 第15题：

    下列选项中，属于房地产范畴的有( )。

    A.空地
    B.建筑材料
    C.土地及其上的建筑物
    D.有建筑物的土地
    E.在建工程

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产是指土地以及建筑物和其他土地附着物，是实物、权益和区位的结合体。

  • 第16题：

    水泥灌浆的施工程序是（）。

    • A、先在建筑物上冲刷、钻孔、埋管，然后灌注
    • B、先在建筑物上钻孔、埋管、冲刷，然后灌注
    • C、先在建筑物上埋管、冲刷、钻孔，然后灌注
    • D、先在建筑物上钻孔、冲刷、埋管，然后灌注

    正确答案:D

  • 第17题：

    在建工程的评估审查要点包括（）。

    • A、完工部分房地产质量是否达到相关要求
    • B、已购买尚未安装在建筑物上的设施是否计算入抵押价值
    • C、使用功能有没有受到限制
    • D、评估报告中是否有优先授偿权分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    水泥灌浆的施工程序是：先在建筑物上冲刷、钻孔、埋管、然后灌注。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在建筑工程保险的附加险中，保险人在承保被保险财产在建筑、地下水位降低、基础加固、隧道挖掘，以及其他涉及支撑因素或地下土的施工而造成的列明的建筑物突然的、不可预料的物质损失时，所依据的条款是（）。

    • A、原有建筑物及周围财产扩展条款
    • B、工程完工部分扩展条款
    • C、损失赔付基础条款
    • D、清除残骸费用扩展条款

    正确答案:A

  • 第20题：

    属于房地产范畴的有（）。

    • A、空地
    • B、有建筑物的土地
    • C、土地及其上的建筑物
    • D、建筑材料
    • E、在建工程

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    单选题
    水泥灌浆的施工程序是（）。
    A

    先在建筑物上冲刷、钻孔、埋管，然后灌注

    B

    先在建筑物上钻孔、埋管、冲刷，然后灌注

    C

    先在建筑物上埋管、冲刷、钻孔，然后灌注

    D

    先在建筑物上钻孔、冲刷、埋管，然后灌注


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于食品企业建筑设计总平面图的卫生审查内容的是（　　）。
    A

    建筑物结构是否有利于通风、防噪声

    B

    通过看风向频率图和各建筑物的方位，审查建筑物之间是否存在污染

    C

    依据各建筑物位置，看其功能分区是否符合要求

    D

    依据整体建筑群地理位置与毗邻关系，看选址是否符合要求

    E

    通过看风向频率图和各建筑物的方位，审查建筑物与周围环境间是否存在相互污染


    正确答案： A
    解析：
    食品企业建筑设计总平面图的卫生审查内容包括：①依据整体建筑群地理位置与毗邻关系，对选址是否符合要求作出评价；②依据各建筑物位置，看其功能分区是否符合要求；③通过看风向频率图和各建筑物的方位、朝向，审查各建筑物之间或与周围环境之间是否存在相互污染。A项，建筑物结构是否有利于通风、防噪声属于建筑物平面图的卫生审查内容。

  • 第23题：

    单选题
    建筑高度是界定建筑是否为高层的依据，建筑高度大于（）的住宅建筑属于高层建筑。
    A

    20m 

    B

    25m 

    C

    27m 

    D

    30m


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容