李某和其妻子钱某婚后购买一套住房，属于首套住房贷款，下列说法正确的是（ ）。A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元C.李某和钱某可以由其中一人扣除，每月扣除额度是1000元D.李某、钱某所购买住房如果在北上广等城市，扣除的标准要高于1000元

题目
李某和其妻子钱某婚后购买一套住房，属于首套住房贷款，下列说法正确的是（ ）。


A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息

B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元

C.李某和钱某可以由其中一人扣除，每月扣除额度是1000元

D.李某、钱某所购买住房如果在北上广等城市，扣除的标准要高于1000元
相似考题

1.李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（ ）。 A．李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分 B．婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的 C．王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车 D．李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有

2.李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（　　）A.45、55 B.35、65 C.35、55 D.45、65

3.张老汉和妻子李某居住在单位公租房内，后妻子李某因病去世。张老汉与家中保姆何某相爱。婚后，张老汉用10万元养老保险金购买了该公租房并登记在自己名下。关于养老保险金和房屋的归属，下列哪一说法是正确的？A.10万元养老保险金属于张老汉的个人财产B.房屋属于张老汉和前妻李某共有C.房屋属于张老汉所有D.房屋属于张老汉和保姆何某共有

4.根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于综合所得计算应纳税额时可以扣除的是（　）。A.赵某2岁儿子小赵的学前教育支出B.钱某使用商业银行贷款购买第二套住房，发生的贷款利息支出C.孙某赡养55岁母亲的支出D.李某在上海拥有一套住房，其所任职的公司外派其在成都工作1年，李某在成都租房发生的租金支出

更多“李某和其妻子钱某婚后购买一套住房，属于首套住房贷款，下列说法正确的是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    李某以5000元／平方米的价格购买了某住宅小区的一套住房，交易税费全部由李某负担；同日，程某以5200元／平方米的价格在该住宅小区购买了一套几乎相同的住房，交易税费由买卖双方各自负担。已知该地区住房买卖中卖方应缴纳的税费为成交价格的6%，买方应缴纳的税费为成交价格的4%。李某与程某的实际购买价格相比，()。

    A、李某的实际购买价格高
    B、程某的实际购买价格高
    C、两人的实际购买价格相同
    D、不能判断谁的实际购买价格高

    答案：A
    解析：
    李某：5000×（1+10%）=5500元／平方米程某：5200×（1+4%）=5408元／平方米

  • 第2题：

    某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

    现在该套经济适用住房所有权应归属( )。

    A、 张某
    B、 李某
    C、 李某贷款银行
    D、 M公司

    答案：B
    解析：
    [知识点] 合同的效力

  • 第3题：

    2015年李某购买一套普通住房，建筑面积为80m2。单价为5000元/m2，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（　）元。

    A.4000
    B.6000
    C.12000
    D.16000

    答案：A
    解析：
    本题考查的是个人购买销售住房税收优惠政策。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90m2及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。李某应缴纳契税＝5000元／m2×80m2×1%＝4000元。参见教材P260。

  • 第4题：

    甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料，回答下列问题： 不属于李某可提取住房公积金账户内的存储金额的情形有（　）。

    • A、购买、建造、翻建、大修自住住房的 
    • B、购买投资性住房的 
    • C、离休、退休的 
    • D、偿还购房贷款本息的

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列各项中，应当缴纳契税的是（）。

    • A、赵某因经营周转需要将自有房屋典当
    • B、李某因在国际大赛上取得优异成绩而获得某房地产企业赠与的一套住房
    • C、钱某因病去世，小钱继承钱某的房产
    • D、孙某夫妻离婚，对婚内房产进行分割

    正确答案:B

  • 第6题：

    2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。

    • A、4000
    • B、6000
    • C、12000
    • D、16000

    正确答案:A

  • 第7题：

    借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。 刘某以小学五年级的儿子的名义购房，并向银行申请个人住房贷款，刘某作为共同还款人，银行可以进行按揭支付。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    2016年3月，李某在湖南省某市购买一套住房，建筑面积150㎡，单价为5000元/㎡，该住房属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。
    A

    7500

    B

    11250

    C

    15000

    D

    22500


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    刘某是一名孤儿，经营一家饭馆，其妻李某为某学校教师。双方于2003年结婚，住在刘某婚前购买的一套价值50万元的房屋中。结婚时双方书面约定，刘某婚前购买的房屋归双方共有，双方婚后所得归各自所有。约定中特别写明，刘某经营的饭馆无论盈亏均由其个人负责，与李某无关。婚后不久刘某即在游泳时溺水死亡。其经营的饭馆负债15万元。刘某死后，他和李某共有房屋应如何处理？刘某的哪些财产可由李某继承？

    正确答案： 该所房屋已经约定为刘某和李某的共有财产，其中一半属于李某所有，另一半属于刘某的遗产，由李某继承。对刘某的其他遗产，李某也享有继承权。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    赵某原有两套相同的住房，2017年8月，将其中一套无偿赠送给战友钱某；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的有（）
    A

    赵某应缴纳契税3万元

    B

    钱某无须缴纳契税

    C

    赵某应缴纳契税4.8万元

    D

    钱某应缴纳契税1.8万元


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于李某住房贷款方案的说法中，正确的是(    )。
    A

    李某的借款金额为330 000元

    B

    李某的还款本息和为330 000元

    C

    李某的月还款额为3 750元

    D

    李某的年还款额为45 000元


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    个体老板郑某两年前，在外结识了女青年李某，并背着妻子在市区购买了一套房子给李某居住。郑某的妻子从朋友处得知郑某购房"包二奶"后，非常气愤，提出与郑某离婚，并要求将丈夫在外"包二奶"的房子作为夫妻共同财产进行分割。 郑某的妻子有权分割这套住房吗？

    正确答案： 倘若他们确因感情破裂而离婚，其婚姻关系存续期间的财产应依照婚姻法的有关规定处理。《物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”我国婚姻法第十三条规定："夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，有平等的处理权。因此，本案中，郑某的丈夫在外"包二奶"所买的房子也属于夫妻共同财产。郑某的妻子有权分割这套住房。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    李某购买了一套新建商品住房，李某和房地产开发企业应到房屋登记机构共同申请房屋所有权( )登记。

    A. 转移
    B. 初始
    C. 变更
    D. 更正

    答案：A
    解析：
    房屋所有权转移登记是指房屋所有权主体发生变化的登记。包括买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并。

  • 第14题：

    2017年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。

    A.4000
    B.6000
    C.12000
    D.16000

    答案：A
    解析：
    本题考查的是有关房地产税收的优惠政策。自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。李某应缴纳契税＝5000×80×1%＝4000元。

  • 第15题：

    各当事人之间的关系不是按份共有的是()。

    A:王某和李某投资盖了两层楼，王某住楼上，李某住楼下
    B:王某和李某共住一间房，为节省费用，共同购买了一台电冰箱
    C:王某和何某结婚后，购买了一套房
    D:王某和张某合作开发一项新技术

    答案：C
    解析：
    按份共有因为一定的法律事实而形成，比如，共同购买物品、共同投资建筑房屋、兴修水利、举办企事业、共同开发自然资源、高新技术以及物的添附等，都会在一定的条件下形成按份共有。C项属于共同共有。

  • 第16题：

    赵某原有两套相同的住房，2017年8月，将其中一套无偿赠送给战友钱某；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的有（）

    • A、赵某应缴纳契税3万元
    • B、钱某无须缴纳契税
    • C、赵某应缴纳契税4.8万元
    • D、钱某应缴纳契税1.8万元

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？


    正确答案:根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。

  • 第18题：

    下列说法中属于客户购买动机的是（）。

    • A、为老人购买住房
    • B、购买一套100万元以下的住房
    • C、希望在一个月内购买到住房
    • D、在重点中学附近承租一套住房

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    小张和小吴是男女朋友，婚前两人各有一套房子，且都符合首套住房标准。根据政策，2019年后，两人每月各按1000元抵扣住房贷款利息支出。两人打算2020年结婚，则（）。
    A

    小张和小吴结婚后，双方均可享受住房贷款利息支出抵扣政策 

    B

    小张和小吴结婚后，只有小张均可享受住房贷款利息支出抵扣政策 

    C

    小张和小吴结婚后，只能选择一套房作为首套住房享受住房贷款利息支出抵扣政策

    D

    小张和小吴结婚后，只有小吴均可享受住房贷款利息支出抵扣政策


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    李某和王某结婚后，李某和王某的父母分别出资60万和40万为二人购买房屋一套，产权登记在李某名下，双方对此没有其他约定。后李某与王某感情不和离婚，请问：离婚时，该房屋如何分割？

    正确答案： 根据《婚姻法》司法解释三，该房屋按照李某和王某父母的出资份额由李某和王某按份共同，李某占60%，王某占40%。分割方式，双方可以进行协商。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    李某的父母在李某结婚前出首付为其购买房屋一套，并在银行办理了贷款，产权登记在李某名下，后李某与王某结婚，婚后两人共同还贷。之后由于感情不和，双方离婚。请问：离婚时，该房屋如何分割？

    正确答案： 根据《婚姻法》司法解释三，先由双方进行协商，协商不成，则该房屋产权归李某所有，李某父母婚前出的首付以及尚未归还的贷款部分视为李某的个人债务。李某和王某婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，由李某对王某进行补偿。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    中国公民张某于2017年使用住房公积金个人住房贷款为本人购买中国境内住房，每月支付住房贷款利息2500元；2019年3月为改善家庭生活环境，张某使用商业银行个人住房贷款购买第二套住房，每月支付住房贷款利息4000元。已知张某妻子名下无房产，且张某及其妻子约定，住房贷款利息支出专项附加扣除由张某扣除。2019年张某申报缴纳个人所得税时，可以扣除的住房贷款利息支出为()元。
    A

    12000

    B

    24000

    C

    30000

    D

    78000


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住，准备向银行申请个人住房公积金贷款 根据上述资料，回答下列问题： 不属于李某可提取住房公积金账户内的存储金额的情形有（　）。
    A

    购买、建造、翻建、大修自住住房的 

    B

    购买投资性住房的 

    C

    离休、退休的 

    D

    偿还购房贷款本息的


    正确答案： C
    解析： 缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;④户口迁移所在的市、县或者出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。

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