外部配套设施的完备状况，对于已建成的住宅房地产尤为重要。（　）

题目
外部配套设施的完备状况，对于已建成的住宅房地产尤为重要。（　）

相似考题

1.市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。A 环境 B 地形地势 C 外部配套设施 D 内部基础设施完备程度 E 装饰装修

2.下列房地产状况中属于区位状况的有（ ）。A．位置B．房地产规模C．环境景观D．外部基础设施完备程度E．朝向、楼层

3.一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。A.基础设施B.行政管理设施C.公共服务设施D.周围环境E.交通

4.市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。A．环境B．地形地势C．外部配套设施D．内部基础设施完备程度E．装饰装修

更多“外部配套设施的完备状况，对于已建成的住宅房地产尤为重要。（　）”相关问题

  • 第1题：

    一宗房地产的是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。

    A．内部配套设施

    B．外部配套设施

    C．环境设施

    D．生活设施


    正确答案：B
    房地产的内部配套设施是属于该宗房地产的实物因素；基础设施一般是 指道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施；公共服务设施一般 是指教育(如幼儿园、中小学)、医疗卫生(如医院)、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服 务、市政公用和行政管理等设施。

  • 第2题：

    一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。

    A:内部配套设施
    B:外部配套设施
    C:环境设施
    D:生活设施

    答案：B
    解析：
    房地产的内部配套设施是属于该宗房地产的实物因素；基础设施一般是指道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施；公共服务设施一般是指教育（如幼儿园、中小学）、医疗卫生（如医院）、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服务、市政公用和行政管理等设施。故答案选B。

  • 第3题：

    对某房地产状况进行调整中，下列属于实物状况调整的有（　）。

    A、临街状况调整
    B、外部配套设施调整
    C、装饰装修状况调整
    D、采光、通风状况调整
    E、土地使用期限状况调整

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是房地产状况调整的内容。选项AB属于区位状况调整的内容；选项E属于权益状况调整的内容。参见教材P198。

  • 第4题：

    比较法中房地产实物状况比较和调整的内容包括（　）。

    A、环境
    B、地形地势
    C、外部配套设施
    D、内部基础设施完备程度
    E、装饰装修

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产状况调整的内容。选项AC属于区位状况调整。参见教材P198。

  • 第5题：

    房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）

    • A、用途
    • B、户型
    • C、建筑规模
    • D、外部配套设施

    正确答案:D

  • 第6题：

    一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。

    • A、基础设施
    • B、行政管理设施
    • C、公共服务设施
    • D、周围环境
    • E、交通

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（）。

    • A、形状
    • B、外部配套设施
    • C、环境景观
    • D、基础设施完备程度
    • E、场地平整程度

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）
    A

    用途

    B

    户型

    C

    建筑规模

    D

    外部配套设施


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产区位状况描述的主要内容有（）。
    A

    位置描述

    B

    交通条件描述

    C

    外部配套设施描述

    D

    周围环境和景观描述

    E

    临街状况描述


    正确答案： A,E
    解析： E属于位置的描述

  • 第10题：

    单选题
    利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素为（　　）。[2008年真题]
    A

    交通便捷程度

    B

    公共设施配套完备程度

    C

    房地产基础设施完备程度

    D

    繁华程度


    正确答案： A
    解析： 利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素是指建筑物的自身条件。ABD三项都属于区域因素(外部环境因素)。

  • 第11题：

    多选题
    对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（）。
    A

    形状

    B

    外部配套设施

    C

    环境景观

    D

    基础设施完备程度

    E

    场地平整程度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    一宗房地产的外部配套设施，是指该房地产外部的（）。
    A

    基础设施

    B

    行政管理设施

    C

    公共服务设施

    D

    周围环境

    E

    交通


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲拥有两套住宅，现因急需用钱欲转让其中一套住宅，该住宅租约尚未到期。
    下列属于影响居住房地产价格的实物状况的是（　）。

    A.位置
    B.教育配套设施
    C.环境质量
    D.设施与设备

    答案：D
    解析：
    本题考查的是影响居住房地产价格的因素。选项D设施与设备属于影响居住房地产价格的实物状况因素。选项ABC属于影响居住房地产价格的区位状况因素。

  • 第14题：

    对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（　）。

    A.形状
    B.外部配套设施
    C.环境景观
    D.地势
    E.开发程度

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产状况调整的内容。实物状况比较、调整的内容很多，对土地来说，主要有土地的面积、形状、地形、地势、地质、土壤、开发程度等影响房地产价格的因素。

  • 第15题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（　）。

    A.层高
    B.楼层
    C.临街状况
    D.交通条件
    E.外部配套设施

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。选项A，不属于区位因素；选项BCD，对商业房地产来说均是非常重要的区位因素；选项E，对商业房地产影响不大。

  • 第16题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。

    • A、层高
    • B、楼层
    • C、临街状况
    • D、交通条件
    • E、外部配套设施

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    物业是指已建成并具有使用功能的各类（）、附属设备、设施及相关的场地。

    • A、住宅
    • B、不动产
    • C、建筑物
    • D、房地产

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产区位状况描述的主要内容有（）。

    • A、位置描述
    • B、交通条件描述
    • C、外部配套设施描述
    • D、周围环境和景观描述
    • E、临街状况描述

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括（）。

    • A、物业服务策划
    • B、信贷服务策划
    • C、装修服务策划
    • D、配套设施策划

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。
    A

    层高

    B

    楼层

    C

    临街状况

    D

    交通条件

    E

    外部配套设施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    比较法中实物状况比较和调整的内容包括( )。
    A

    环境

    B

    地形地势

    C

    外部配套设施

    D

    内部基础设施完备程度

    E

    装饰装修


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    对于住宅项目而言房地产附加产品定位的内容不包括()。
    A

    物业服务策划

    B

    信贷服务策划

    C

    装修服务策划

    D

    配套设施策划


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产附加产品定位的主要内容。对于住宅项目，附加产品定位的主要内容是物业服务策划、信贷服务策划和装修服务策划。

  • 第23题：

    多选题
    市场法中实物状况比较和调整的内容包括（）。
    A

    环境

    B

    地形地势

    C

    外部配套设施

    D

    内部基础设施完备程度

    E

    装饰装修


    正确答案： C,E
    解析： 市场法中实物状况比较和调整的内容很多，对于土地来说，主要包括：面积大小、形状、地形、地势、地质条件、基础设施完备程度和土地平整程度等影响房地产价格的因素；对于建筑物来说，主要包括：建筑规模、建筑结构、设备、装饰装修、空间布局、工程质量、完损程度等影响房地产价格的因素。

相关内容