市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。A 环境 B 地形地势 C 外部配套设施 D 内部基础设施完备程度 E 装饰装修
题目
市场法中实物状况比较和调整的内容包括（ ）。
A 环境 B 地形地势 C 外部配套设施 D 内部基础设施完备程度 E 装饰装修
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第1题：
一宗房地产的()是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。A:内部配套设施
B:外部配套设施
C:环境设施
D:生活设施答案：B解析：房地产的内部配套设施是属于该宗房地产的实物因素；基础设施一般是指道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施；公共服务设施一般是指教育（如幼儿园、中小学）、医疗卫生（如医院）、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服务、市政公用和行政管理等设施。故答案选B。 -
第2题：
对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括（ ）。A.形状
B.外部配套设施
C.环境景观
D.地势
E.开发程度答案：A,D,E解析：本题考查的是房地产状况调整的内容。实物状况比较、调整的内容很多，对土地来说，主要有土地的面积、形状、地形、地势、地质、土壤、开发程度等影响房地产价格的因素。 -
第3题：
实物状况比较修正的内容包括( )。A:环境景观
B:地形地势
C:朝向楼层
D:建筑规模
E:平面布局答案：B,D,E解析： -
第4题：
土地实物状况调整的内容包括()。A. 土地的面积
B. 形状、地形、地势
C. 开发程度
D. 建筑规模
E. 建筑结构答案：A,B,C解析：建筑规模、建筑结构属于建筑物实物调整。 -
第5题：
比较法中房地产实物状况比较和调整的内容包括（ ）。A、环境
B、地形地势
C、外部配套设施
D、内部基础设施完备程度
E、装饰装修答案：B,D,E解析：本题考查的是房地产状况调整的内容。选项AC属于区位状况调整。参见教材P198。