年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。 （ ）此题为判断题(对，错)。

第1题：

第2题：

第3题：

年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）

第4题：

在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为有效经过年数，剩余寿命应为剩余自然寿命。（）

第5题：

利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（）

第6题：

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命之间关系的基础上。（）

第7题：

如果建筑物的有效年龄比实际年龄大，就会延长建筑物的剩余经济寿命；反之，就会缩短建筑物的剩余经济寿命。（）

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为（）。

• A、自然寿命
• B、经济寿命
• C、实际经过年数
• D、有效经过年数

第15题：

一幢有效年龄为8年的建筑物，年折旧率是1.67%，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）

第16题：

一幢有效年龄为8年的建筑物，实际年龄为10年，年折旧率是1.67％，经济寿命为60年，则该建筑物的剩余经济寿命为52年。（）

第17题：

建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

• A、建筑物的有效使用年数
• B、建筑物的实际使用年数
• C、建筑物的有效寿命
• D、建筑物的经济寿命

第18题：

在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命。（）

第19题：

使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。

• A、单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限
• B、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限
• C、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的，可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限
• D、房地合一的评估对象，使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的，净收益计算中应适当增加建筑物的未来维修费用

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：