建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）。 A.施工单位 B.建设单位 C.使用单位 D.建设单位和施工企业协商确定

题目
建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）。

A.施工单位
B.建设单位
C.使用单位
D.建设单位和施工企业协商确定
相似考题

1.关于施工合同中对最低保修期限作出的规定，错误的有（　）。A、基础设施工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限B、屋面防水工程的保修期限为5年C、房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年D、装修工程的保修期限为1年

2.该工程中，屋面工程的保修期应该从该工程（ ）开始计算。A.业主收房之日起 B.业主装修合格之日起 C.屋面工程验收合格之日起 D.竣工验收合格之日起

3.下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。A、屋面防水工程的防渗漏为3年 B、电气管线工程为2年 C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年 D、设备安装工程为1年

4.某施工单位和建设单位签署的保修书中约定，屋面防水工程的保修期限为7年。该工程项目竣工验收，投入使用5年后，发生了屋面渗水的质量缺陷。此时应由（　）先予以维修。A、建设单位B、施工单位C、设计单位D、用户

更多“建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    屋面建筑工程的保修期应从()起计算。

    A、工程竣工验收之日
    B、工程支付建设单位之日
    C、工程竣工验收合格之日
    D、建设单位开始使用

    答案：C
    解析：
    2018新教材P264， 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。所以选C。

  • 第2题：

    某房屋建筑工程，建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下规定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有（ ）。

    A.主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
    B.屋面防水工程的保修期限为10年
    C.房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
    D.装修工程的保修期限为1年
    E.安装工程的保修期限为2年

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。（2016）
    　　A.施工企业　　B.建设单位
    　　C.使用单位　　D.建设单位和施工企业协商确定


    答案：A
    解析：
    屋面防水工程的最低保修期限为5年。
    所以协商的结果是不符合要求的。而第4年出现屋面渗漏，工程维修责任应该是施工单位。
    25。

  • 第4题：

    建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（　）。

    A、施工企业
    B、建设单位
    C、使用单位
    D、建设单位和施工企业协商确定

    答案：A
    解析：
    教材P327
    【知识点】建设工程质量的最低保修期限。屋面防水工程的最低保修期限为5年，所以协商的结果是不符合要求的。而第4年出现屋面渗漏，工程维修责任应该是施工单位。

  • 第5题：

    某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位( )。

    A、无须承担保修责任
    B、须承担保修责任
    C、发包人支付费用后予以维修
    D、维修事宜另行协商

    答案：B
    解析：
    按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。

  • 第6题：

    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为（）


    正确答案:5年

  • 第7题：

    某工程项目，发.承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，施工单位（）。

    • A、无需承担保修责任
    • B、须承担保修责任
    • C、发包方支付费用后予以维修
    • D、维修事宜另行协商

    正确答案:B

  • 第8题：

    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为自验收合格日起5年。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    屋面建筑工程的保修期应从（）起计算。
    A

    工程竣工验收之日

    B

    工程支付建设单位之日

    C

    工程竣工验收合格之日

    D

    建设单位开始使用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。
    A

    屋面防水工程的防渗漏为3年

    B

    电气管线工程为3年

    C

    有防水要求的卫生间的防渗漏为2年

    D

    设备安装工程为l年


    正确答案： B
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限应不低于上述法定的最低保修期限，否则，依据《合同法》第52条第(ti2)款之规定，该约定视作无效。因此，选项A、C、D为无效条款，正确答案应为B。

  • 第11题：

    单选题
    某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。
    A

    无须承担保修责任

    B

    须承担保修责任

    C

    发包人支付费用后予以维修

    D

    维修事宜另行协商


    正确答案： D
    解析： 按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。

  • 第12题：

    单选题
    某工程项目，发.承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，施工单位（）。
    A

    无需承担保修责任

    B

    须承担保修责任

    C

    发包方支付费用后予以维修

    D

    维修事宜另行协商


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    屋面建筑工程的保修期应从( )起计算。

    A.工程竣工验收之日
    B.工程支付建设单位之日
    C.工程竣工验收合格之日
    D.建设单位开始使用

    答案：C
    解析：
    2020版教材P269页
    房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为。

  • 第14题：

    房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏至少保修3年。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏至少保修5年。参见教材P99。

  • 第15题：

    关于工程保修期的说法,正确的有（）。

    A、基础设施工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限
    B、屋面防水工程的保修期为4年
    C、建设工程保修期的起始日是提交竣工验收报告之日
    D、保修期结束后,返还质量保证金
    E、在保修期内,施工企业一直负有维修保修义务

    答案：A,E
    解析：
    教材P327
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项B错误，屋面防水工程的最低保修期限为5年；选项C错误，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日；选项D错误，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

  • 第16题：

    某教学楼由甲施工单位承包，在投入使用3年后由于设计不当导致屋面漏水，则对此情况，下列表述正确的有( )。

    A.不是施工单位的责任，施工单位无须负责维修
    B.屋面防水工程还在保修期内，施工单位应当负责维修
    C.屋面防水工程还在保修期内，经济责任由施工单位承担
    D.应由施工单位负责维修，经济责任由施工单位向设计单位索赔
    E.应由施工单位负责维修，经济责任由建设单位向设计单位索赔

    答案：B,E
    解析：
    由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

  • 第17题：

    下列各项中，关于建设工程质量保修说法不正确的是（）。

    • A、在保修期内，施工单位应对质量缺陷负责维修、返工或更换，并承担赔偿责任
    • B、质量保修书的提交时间应为向建设单位提交竣工验收报告时
    • C、基础设施工程的法定保修期限为该工程的合理使用年限
    • D、建设工程的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的保修期限为2年。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。

    • A、屋面防水工程的防渗漏为3年
    • B、电气管线工程为3年
    • C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
    • D、设备安装工程为1年

    正确答案:B

  • 第20题：

    某工程施工合同中对最低保修期限作出如下约定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有（）。

    • A、主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
    • B、屋面防水工程的保修期限为10年
    • C、房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
    • D、安装工程的保修期限为2年

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。
    A

    无须承担保修责任

    B

    须承担保修责任

    C

    发包人支付费用后予以维修

    D

    维修事宜另行协商


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出现渗漏，则（），
    A

    施工单位不再承担保修责任

    B

    建设单位自己负责维修

    C

    施工单位仍须承担保修责任

    D

    防水材料厂家承担维修责任


    正确答案： B
    解析： 《建设工程质量管理条例》第40条第（二）项规定的"屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏"的最低保修期限为5年。本题合同约定的保修期限违反了法律、行政法规的强制性规定，因此是无效的，施工单位仍应按照法定最低的5年期限承担保修责任。故C为正确选项。

  • 第23题：

    单选题
    下列建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。
    A

    屋面防水工程的防渗漏为3年

    B

    电气管线工程为3年

    C

    有防水要求的卫生间的防渗漏为2年

    D

    设备安装工程为1年


    正确答案： A
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限应不低于上述法定的最低保修期限，否则，依据《合同法》第52条第（五）款之规定，该约定视作无效。因此，选项A、C、D为无效条款，正确答案应为B。

相关内容