下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。A、屋面防水工程的防渗漏为3年 B、电气管线工程为2年 C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年 D、设备安装工程为1年

题目
下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。

A、屋面防水工程的防渗漏为3年
B、电气管线工程为2年
C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D、设备安装工程为1年
相似考题

1.施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）A 主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任B 主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任C 施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款D 由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

2.按我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力且独立存在的是有关（）的条款。A.违约责任 B.履行期限和地点 C.解决争议方式 D.质量保修范围

3.甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的保修期限具有法律效力的是()。A.屋面防水工程的防渗漏为3年 B.电气管线工程为2年 C.有防水要求的卫生间的防渗漏为2年 D.设备安装工程为1年

4.根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是独立存在的有关（ ）的条款。A.违约责任 B.履行期限和地点C.解决争议方式D.质量保修范围

更多“下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）。

    A.施工单位
    B.建设单位
    C.使用单位
    D.建设单位和施工企业协商确定

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）。

    A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
    B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
    C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
    D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

    答案：B
    解析：
    2020版教材P293页
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第3题：

    建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。（2016）
    　　A.施工企业　　B.建设单位
    　　C.使用单位　　D.建设单位和施工企业协商确定


    答案：A
    解析：
    屋面防水工程的最低保修期限为5年。
    所以协商的结果是不符合要求的。而第4年出现屋面渗漏，工程维修责任应该是施工单位。
    25。

  • 第4题：

    施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）。
    A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
    B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
    C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否己经足额支付工程款
    D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任


    答案：B
    解析：
    本题考查建设工程质量保修制度。

  • 第5题：

    施工单位所承建的某高校办公楼，建设单位未经验收就提前使用。5年后，该办公楼主体结构出现质量问题，则下列说法正确的是()。

    A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
    B.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
    C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
    D.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任

    答案：D
    解析：
    2020版教材P324 / 2019版教材P323
    本题考核的是未经竣工验收擅自使用的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第6题：

    按我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力且独立存在的是有关（）的条款。

    • A、违约责任
    • B、履行期限和地点
    • C、解决争议方式
    • D、质量保修范围

    正确答案:C

  • 第7题：

    合同只要是双方当事人经过平等协商自愿签订的，就具有法律效力。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    施工单位与建设单位约定的下列各项目保修期，符合《建设工程质量管理条例》关于最低保修期限规定的是（）

    • A、屋面防水保修3年
    • B、设备安装保修1年
    • C、装饰工程保修18个月
    • D、供热与供冷系统保修2年

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    合同只要是双方当事人经过平等协商自愿签订的，就具有法律效力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力且独立存在的是有关（）的条款。
    A

    违约责任

    B

    履行期限和地点

    C

    解决争议方式

    D

    质量保修范围


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的保修期限具有法律效力的是（  ）。
    A

    屋面防水工程的防渗漏为3年

    B

    电气管线工程为2年

    C

    有防水要求的卫生间的防渗漏为2年

    D

    设备安装工程为1年


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是独立存在的有关（　）的条款。
    A

    违约责任

    B

    履行期限和地点

    C

    解决争议方式

    D

    质量保修范围


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的下列保修期限具有法律效力的是()

    A、屋面防水工程的防渗漏为3年
    B、电气管线工程为2年
    C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
    D、设备安装工程为1年

    答案：B
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期限，其中屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。

  • 第14题：

    甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的下列保修期限具有法律效力的是( ）。

    A.屋面防水工程的防渗漏为3年
    B.电气管线工程为2年
    C.有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
    D.设备安装工程为1年

    答案：B
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
    ACD均无效

  • 第15题：

    建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（　）。

    A、施工企业
    B、建设单位
    C、使用单位
    D、建设单位和施工企业协商确定

    答案：A
    解析：
    教材P327
    【知识点】建设工程质量的最低保修期限。屋面防水工程的最低保修期限为5年，所以协商的结果是不符合要求的。而第4年出现屋面渗漏，工程维修责任应该是施工单位。

  • 第16题：

    施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下列说法正确的是（ ）。

    A. 主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
    B. 主体结构的最低保修期限应是设计的合理使用年限，施工单位需要承担保修责任
    C. 施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
    D. 由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任


    答案：B
    解析：
    2009年建设工程法规真题第69题

    本题考查的是竣工工程质量争议的处理。

    根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

    本题中，3年后办公楼主体结构出现质量问题，是在合理使用年限范围之内，因此，施工单位应当履行保修义务和承担因此造成的损失。

    综上所述，本题的正确答案为B。

  • 第17题：

    某施工承包单位在竣工验收通过后，与建设单位签订了质量保修书，保修书中应明确规定（ ）。

    A、保修范围
    B、保修质量
    C、保修期限
    D、保修费用
    E、保修责任

    答案：A,C,E
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。

  • 第18题：

    下列建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。

    • A、屋面防水工程的防渗漏为3年
    • B、电气管线工程为3年
    • C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
    • D、设备安装工程为1年

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

    • A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
    • B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
    • C、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
    • D、保修费用由原施工单位承担

    正确答案:D

  • 第20题：

    与施工单位签订保修协议，定期检查项目使用和运行情况的是（）。

    • A、设计单位
    • B、勘察单位
    • C、建设单位
    • D、监理单位

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    与施工单位签订保修协议，定期检查项目使用和运行情况的是（）。
    A

    设计单位

    B

    勘察单位

    C

    建设单位

    D

    监理单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。
    A

    屋面防水工程的防渗漏为3年

    B

    电气管线工程为3年

    C

    有防水要求的卫生间的防渗漏为2年

    D

    设备安装工程为l年


    正确答案： B
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限应不低于上述法定的最低保修期限，否则，依据《合同法》第52条第(ti2)款之规定，该约定视作无效。因此，选项A、C、D为无效条款，正确答案应为B。

  • 第23题：

    单选题
    下列建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。
    A

    屋面防水工程的防渗漏为3年

    B

    电气管线工程为3年

    C

    有防水要求的卫生间的防渗漏为2年

    D

    设备安装工程为1年


    正确答案： A
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限应不低于上述法定的最低保修期限，否则，依据《合同法》第52条第（五）款之规定，该约定视作无效。因此，选项A、C、D为无效条款，正确答案应为B。

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