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第1题：
简述房地产开发的特点。
正确答案: 房地产开发的特点：
（1）涉及面广。涉及到规划、土地、勘测、设计、施工、市政、供电、通讯、商业、服务、房地产、文教卫生、园林、环境、银行等部门。
（2）工程项目多。如住宅区，小项目几十项、大项目几百项，包括配套项目和附属工程。
（3）投资量大，综合成本高。
（4）建设周期长。 -
第2题：
问答题简述房地产经纪的作用。正确答案： （1）降低交易成本，提高交易效率
（2）规范交易行为，保障交易安全
（3）促进交易公平，维护合法权益解析： 暂无解析 -
第3题：
问答题简述房地产开发的特点。正确答案： （1）房地产开发是多部门协作活动。
（2）房地产开发投资大。
（3）房地产开发周期长。解析： 暂无解析 -
第4题：
问答题简述区别房地产开发与房地产经营的主要表现。正确答案： （1）两者的主体不完全相同；
（2）在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同；
（3）两者对主体的资格要求不一样；
（4）两者所指向的行为对象不同。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题简述我国现行房地产登记特点。正确答案： （1）房地产登记由不同登记机关分别登记。
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记。
（3）房地产权属登记采取实质审查主义。
（4）房地产权属登记具有公信力。
（5）房地产权属登记实行强制登记制度。
（6）颁发权利证书。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题简述房地产法律体系的特点。正确答案：解析： -
第7题：
问答题简述房地产的特征。正确答案：解析： -
第8题：
问答题简述房地产投资的特点.正确答案： （一）房地产投资的优点
⒈收益性的多样性
⒉较强的增值性
⒊良好的保值性
⒋易于获得金融的支持
⒌能提高投资者的资信等级
（二）房地产投资的缺点
⒈资金占用量大
⒉资金周转较慢回收期较长
⒊投资风险较大
⒋需要专门的知识和经验。解析： 暂无解析