简述我国现行房地产登记特点。
题目
简述我国现行房地产登记特点。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
（1）房地产登记由不同登记机关分别登记。
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记。
（3）房地产权属登记采取实质审查主义。
（4）房地产权属登记具有公信力。
（5）房地产权属登记实行强制登记制度。
（6）颁发权利证书。
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记。
（3）房地产权属登记采取实质审查主义。
（4）房地产权属登记具有公信力。
（5）房地产权属登记实行强制登记制度。
（6）颁发权利证书。
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第1题：
我国现行土地登记的对象及主要内容？
正确答案: 我国现行土地登记的对象是国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利。内容主要包括：土地权属性质与来源；土地权利主体所涉及的土地权利人；土地权利客体所及的土地坐落、界址、用途（地类）、等级、价格、图号、地号等。对于出让土地使用权还包括使用期限。 -
第2题：
简述房地产登记的作用。
正确答案: （1）房地产登记能够有效地保护当事人合法的房地产权利。也就是说能够有效的保护当事人所有的国有土地使用权、房屋所有权及房地产他项权利。一经登记，受到国家法律保护，可以对抗权利以外任何单位和个人的侵害；
（2）房地产登记是国家对房地产进行管理的一项重要措施。房地产登记是一种强制性的房地产权利登记，它不仅是对房地产权利的静态记载，而且也是对房地产权利的动态反映；
（3）房地产登记有利于维护房地产交易的安全。房地产的权属登记具有将房地产权利变动的情况向社会公开，用以隔阂房地产流转的功能，从而有效地避免了房地产交易中真实的权利人与名义上的权利人分离现象，确保了房地产交易的安全。 -
第3题：
简述我国土地登记制度的特点。
正确答案: （1）强制登记
（2）经登记的土地权利受法律保护
（3）进行实质性审查
（4）登记具有绝对公信力
（5）自我举证
（6）统一登记
（7）颁发土地证书 -
第4题：
以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
- A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
- B、房地产权属登记采取形式审查主义
- C、房地产权属登记具有公信力
- D、房地产权属登记实行强制登记制度
正确答案:A,C,D -
第5题：
简述我国现行行政文化环境的基本特点。
正确答案:我国现行行政文化环境的基本特点有：
（1）管制型行政总体价值观向服务型行政总体价值观的转变。
（2）全能普化型行政功能文化向有限分工型行政功能文化的转变。
（3）自律本位型行政运行文化向法律本位型行政运行文化的转变。
（4）依附服从型行政公共关系文化向自主参与型行政公共关系文化的转变。 -
第6题：
我国的房地产权属登记制度的特点包括（ ）。
- A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
- B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
- C、房地产权属登记不具有公信力
- D、房地产权属登记实行及时登记制度
- E、颁发权利证书
正确答案:A,B,D,E -
第7题：
判断题我国现行土地登记制度具有强制登记的特点。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题简述我国土地登记制度的特点。正确答案： （1）强制登记
（2）经登记的土地权利受法律保护
（3）进行实质性审查
（4）登记具有绝对公信力
（5）自我举证
（6）统一登记
（7）颁发土地证书解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述我国现行增值税的概念和特点？正确答案： 增值税是对在我国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的货物或应税劳务的销售额，以及进口货物的金额计算税款，并实行税款抵扣的一种流转税。其特点如下：/或者按书上的答也行
（1）征税范围广，税源充裕；
（2）实行多环节征税，无重复征税；
（3）具有“中性”效应；
（4）税收负担具有转嫁性；
（5）采用购进扣税法、凭增值税专用发票进行税款的抵扣；
（6）分别纳税人采用不同的计算方法。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述我国现行房地产管理体制。正确答案： （1）国务院。国务院是中央人民政府，领导和管理全国城乡建没，并代表国家行使国有土地的所有权，制定全国城镇住房的基本制度和统一政策。
（2）地方人民政府。地方人民政府在国务院领导下，管理本地方的城乡建没。
（3）土地行政主管部门。国务院土地行政主管部门统一负责伞国土地的管理和监督工作。国土资源部对省级人民政府国土资源主管部门实行业务领导。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责．由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
（4）建设行政主管邪门。国务院建设部是综合管理全国建设事业的政府部门。地方人民政府设立相关机构，分别负责管理规划、土地、房产、建筑、住宅等项工作。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题我国现行的房地产登记制度的特点。正确答案： （1）房地产登记由不同登记机关分别登记；
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记；
（3）房地产权属登记采取实质审查主义；
（4）房地产权属登记具有公信力；
（5）房地产权属登记实行强制登记制度；
（6）颁发权利证书。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。A契证登记
B平均管理登记
C权证登记
D房地产直属登记
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
我国现行的房地产登记制度的特点。
正确答案: （1）房地产登记由不同登记机关分别登记；
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记；
（3）房地产权属登记采取实质审查主义；
（4）房地产权属登记具有公信力；
（5）房地产权属登记实行强制登记制度；
（6）颁发权利证书。 -
第14题：
我国的房地产权属登记制度的特点有（）。
- A、登记具有公信力
- B、实行及时登记制度
- C、房地产权属登记分别由不同的机关登记
- D、是房地产权利动态登记
- E、颁发权利证书
正确答案:A,B,C,D,E -
第15题：
简述我国现行土地使用制度的主要特点。
正确答案: （1）国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨。
（2）土地使用权已成为具有相对独立意义的一种物权，即使用者有依法占有、使用、收益和一定处分的权利．使用者成为权利主体。
（3）国家垄断城镇土地一级市场，同时加强土地二级市场的管理。
（4）建立系统的登记制度，明确登记是确认土地使用权的要件。 -
第16题：
简述我国房地产登记发证的主要法律规定。
正确答案: 《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》等。 -
第17题：
简述我国现行房地产管理体制。
正确答案: （1）国务院。国务院是中央人民政府，领导和管理全国城乡建没，并代表国家行使国有土地的所有权，制定全国城镇住房的基本制度和统一政策。
（2）地方人民政府。地方人民政府在国务院领导下，管理本地方的城乡建没。
（3）土地行政主管部门。国务院土地行政主管部门统一负责伞国土地的管理和监督工作。国土资源部对省级人民政府国土资源主管部门实行业务领导。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责．由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
（4）建设行政主管邪门。国务院建设部是综合管理全国建设事业的政府部门。地方人民政府设立相关机构，分别负责管理规划、土地、房产、建筑、住宅等项工作。 -
第18题：
我国现行土地登记制度具有强制登记的特点。
正确答案:正确 -
第19题：
多选题我国的房地产权属登记制度的特点有（）。A登记具有公信力
B实行及时登记制度
C房地产权属登记分别由不同的机关登记
D是房地产权利动态登记
E颁发权利证书
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简述我国现行房地产登记特点。正确答案： （1）房地产登记由不同登记机关分别登记。
（2）房地产权属登记为房地产权利动态登记。
（3）房地产权属登记采取实质审查主义。
（4）房地产权属登记具有公信力。
（5）房地产权属登记实行强制登记制度。
（6）颁发权利证书。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述我国现行法律规定中办理离婚登记的条件。正确答案：解析： -
第22题：
问答题简述我国现行医疗保险制度的特点。正确答案： 我国现行医疗保险制度的特点：社会保险的一般特征、普遍性、公平性、信息不对称性、费用结算的复杂性。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。A房地产权属登记为房地产权利动态登记
B房地产权属登记采取形式审查主义
C房地产权属登记具有公信力
D房地产权属登记实行强制登记制度
正确答案： C,A解析： 暂无解析