多选题下列属于土地位置描述的有（）。A地产坐落位置B街道C街坊D四至E地号

题目
多选题
下列属于土地位置描述的有（）。
A

地产坐落位置

B

街道

C

街坊

D

四至

E

地号

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1.《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应载明的条款，包括( )。A．双方当事人的姓名或名称B．房地产权属证书名称C．房地产坐落位置、面积D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限E．权属有争议的解决方法

2.下列选项中，属于某宗房地产的位置因素的有（　）。 A、方位 B、坐落 C、楼层 D、临街状况 E、交通条件

3.关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（　　）。A.若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编 B.在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地 C.若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编 D.界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号 E.宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地

4.下列选项中，属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。A．依法收回土地使用权的B．房地产权属证书名称和编号C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限D．房地产坐落位置、面积、四至界限E．房地产的用途或使用性质

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 暂无解析
更多“多选题下列属于土地位置描述的有（）。A地产坐落位置B街道C街坊D四至E地号”相关问题

  • 第1题：

    房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（ ）。

    A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
    B.房地产权属证书的名称和编号
    C.房地产坐落位置、面积、四至界限
    D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
    E.成交价格及支付日期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

  • 第2题：

    下列选项不属于地籍要素的是()。

    A:宗地号
    B:土地等级
    C:房屋以及附属设施
    D:宗地坐落

    答案：C
    解析：
    房屋以及附属设施属于地形要素。故选C。

  • 第3题：

    下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。

    • A、方位
    • B、坐落
    • C、楼层
    • D、临街状况
    • E、交通条件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    土地登记所指的土地位置是指土地的（）。

    • A、座落
    • B、四至
    • C、座落和四至
    • D、土地所处地段的优劣

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列属于实物影响房地产价值的情况有（）。

    • A、土地的形状
    • B、建筑物外观
    • C、建筑物的坐落位置
    • D、建筑物的结构
    • E、建筑容积率

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列属于土地位置描述的有（）。

    • A、地产坐落位置
    • B、街道
    • C、街坊
    • D、四至
    • E、地号

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    下列哪些是地籍要素应包含的内容：（）
    A

    地籍号注记

    B

    宗地坐落

    C

    土地权属主名称

    D

    土地等级


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）
    A

    房地产的坐落位置

    B

    土地的肥力

    C

    土地面积和形状

    D

    房地产投机

    E

    房地产制度


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列属于一宗房地产的位置因素的是(　　)。
    A

    方位

    B

    坐落

    C

    楼层

    D

    临街状况

    E

    交通条件


    正确答案： A,C
    解析： 【正确答案】：ABCD
    【答案解析】：参见教材P53。E是指房地产的方便程度，不属于位置因素。
    【该题针对“房地产的含义”知识点进行考核】

  • 第10题：

    多选题
    地籍要素主要包括（）。
    A

    土地产权

    B

    土地数量

    C

    土地用途

    D

    土地位置

    E

    土地质量


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。
    A

    若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编

    B

    在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地

    C

    若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编

    D

    界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号

    E

    宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地


    正确答案： C,A
    解析： D项，界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更；E项，界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用；宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。

  • 第12题：

    多选题
    在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
    A

    坐落位置、四至、面积

    B

    估价时点

    C

    产权状况

    D

    使用年限

    E

    照片


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（　　）。

    A、双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
    B、房地产权属证书的名称和编号
    C、房地产坐落位置、面积、四至界限
    D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
    E、成交价格及支付日期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

  • 第14题：

    一般在地籍图上不用注记的地籍号是（）。

    • A、区县编号
    • B、街道号
    • C、街坊号
    • D、宗地号

    正确答案:A

  • 第15题：

    下列属于土地范围的界定与描述的有（）。

    • A、地产坐落位置
    • B、街坊
    • C、四至
    • D、地号
    • E、面积

    正确答案:C,E

  • 第16题：

    关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。

    • A、若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编
    • B、在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地
    • C、若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编
    • D、界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号
    • E、宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）

    • A、房地产的坐落位置
    • B、土地的肥力
    • C、土地面积和形状
    • D、房地产投机
    • E、房地产制度

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产卡片按（）顺序，以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。

    • A、土地宗地号
    • B、房地产门牌号
    • C、房地产原始号
    • D、房地产产籍地号（丘号）

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    下列属于土地范围的界定与描述的有（）。
    A

    地产坐落位置

    B

    街坊

    C

    四至

    D

    地号

    E

    面积


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列（）是对房地产实物状况的描述。
    A

    土地形状

    B

    土地开发程度

    C

    建筑规模

    D

    位置

    E

    交通条件


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于实物影响房地产价值的情况有（）。
    A

    土地的形状

    B

    建筑物外观

    C

    建筑物的坐落位置

    D

    建筑物的结构

    E

    建筑容积率


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括(  )。
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式

    B

    房地产权属证书的名称和编号

    C

    房地产坐落位置、面积、四至界限

    D

    土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E

    成交价格及支付日期


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列属于房地产转让合同包含的内容有（    ）
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；

    B

    房地产坐落位置、面积、户型、四至界限等；

    C

    房地产交付使用的时间

    D

    土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E

    房地产权属证书的名称和编号


    正确答案： A,C
    解析：

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