下列选项中，属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。A．依法收回土地使用权的B．房地产权属证书名称和编号C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限D．房地产坐落位置、面积、四至界限E．房地产的用途或使用性质

题目

下列选项中，属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。

A．依法收回土地使用权的

B．房地产权属证书名称和编号

C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

D．房地产坐落位置、面积、四至界限

E．房地产的用途或使用性质

相似考题

1.下列选项中，可以转让房地产的情况是（ ）。A．达不到法定条件的B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．依法登记领取权属证书的

2.下列选项中，可以转让房地产的情况是（ ）。A．达不到法定条件的房地产B．依法收回土地使用权的C．依法登记领取权属证书的D．权属有争议的

3.针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。A．房地产竣工的时间B．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限C．房地产的用途或使用性质D．市场价格及支付方式E．房地产权属证书名称和编号

4.下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（ ）。A．依法收回土地使用权的B．权属有争议的C．未依法登记领取权属证书的D．违约责任

参考答案和解析
正确答案：BCDE
更多“下列选项中,属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有()。A.依法收回土地使用权的B.房地产 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，可以转让房地产的情况有( )。

    A．达到法定条件的房地产不得转让

    B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间

    C．依法收回土地使用权的

    D．共有房地产，经其他共有人书面同意的

    E．依法登记领取权属证书的


    正确答案：ADE

  • 第2题：

    明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。

    A．《建筑法》

    B．《城市规划法》

    C．《城市房地产管理法》

    D．《城市房地产转让管理规定》


    正确答案：D

  • 第3题：

    《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应载明的条款，包括( )。

    A．双方当事人的姓名或名称

    B．房地产权属证书名称

    C．房地产坐落位置、面积

    D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E．权属有争议的解决方法


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。

    A．达不到法定条件的房地产不得转让

    B．依法收回土地使用权的

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D．依法登记领取权属证书的


    正确答案：D

  • 第5题：

    《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）
    ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。

    A、①②③
    B、②③④
    C、③④⑤
    D、①④⑤

    答案：C
    解析：
    《房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第6题：

    《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明().

    A:土地宗地号
    B:地籍图
    C:土地使用权取得的方式
    D:房屋贷款情况

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（）。

    • A、双方当事人的姓名或者名称、住所
    • B、房地产权属证书名称和编号
    • C、双方当事人的直系亲属姓名、住所
    • D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
    • E、房地产当前价格及支付方式

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    单选题
    下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。
    A

    房屋的承重结构

    B

    房屋的维修管理

    C

    违约责任

    D

    转让期限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产转让应当符合规定的条件，下列房地产可转让的是（）。
    A

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    权属有争议的

    D

    依法登记领取权属证书的


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所

    B

    房地产权属证书名称和价格

    C

    土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者

    D

    续约责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（）。
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所

    B

    房地产权属证书名称和编号

    C

    双方当事人的直系亲属姓名、住所

    D

    土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E

    房地产当前价格及支付方式


    正确答案： D,E
    解析： 本题考核的房地产转让合同。《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容：
    （1）双方当事人的姓名或者名称、住所；
    （2）房地产权属证书名称和编号；
    （3）房地产座落位置、面积、四至界限；
    （4）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
    （5）房地产的用途或使用性质；
    （6）成交价格及支付方式；
    （7）房地产交付使用的时间；
    （8）违约责任；
    （9）双方约定的其他事项。

  • 第13题：

    下列选项中，不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。

    A．依法收回土地使用权的

    B．房地产权属证书名称和编号

    C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    D．权属有争议


    正确答案：D

  • 第14题：

    房地产转让合同中应当载明土地使用权取得的方式。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：√

  • 第15题：

    《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明( )等主要内容。

    A．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    B．房地产的用途和使用性质

    C．成交价格及支付方式

    D．成交的时间及地点

    E．违约责任


    正确答案：ABCE

  • 第16题：

    下列房地产，不得转让的是（）




    A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    B.依法收回土地使用权的

    C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    E.权属有争议的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查：房地产交易内容

    房地产不得转让的有：

    1. 不符合以出让方式取得土地使用权条件的。

    即不符合：

    1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

    2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

    2. 不符合以下条件的。

    1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    2）依法收回土地使用权的

    3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    4）权属有争议的；

    5）未依法登记领取权属证书的；

    6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第17题：

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（ ）。

    A.预售许可证书号
    B.开发企业名称
    C.建筑面积或者使用面积
    D.土地使用权取得的方式

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让；土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

  • 第18题：

    将依法收回土地使用权的房地产也可以转让。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于房地产转让，正确的是（）。
    A

    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式

    B

    房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移

    C

    以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

    D

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。
    A

    土地使用权取得的时间

    B

    房地产权利人的权利与义务的转移

    C

    土地使用权取得的方式

    D

    房地产产权证明


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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