单选题建筑物的美学价值属于（）。A 有形收益B 无形收益C 外部收益D 间接收益

题目
单选题
建筑物的美学价值属于（）。
A

有形收益

B

无形收益

C

外部收益

D

间接收益

相似考题

1.某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。A．有形收益B．无形收益C．正常收益D．实际收益E．广告收益

2.房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（　）

3.在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。 A、客观收益 B、实际收益 C、有形收益 D、无形收益 E、潜在收益

4.房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“单选题建筑物的美学价值属于（）。A 有形收益B 无形收益C 外部收益D 间接收益”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，有关超额收益法论述正确的是（　　）。

    A.著作权、计算机软件多是间接产生收益
    B.专利权、专有技术、商标多是直接产生收益
    C.采用超额收益法评估无形资产价值时，无形资产具有获得超额收益能力的期限才是真正的无形资产收益期限
    D.对于可辨认无形资产，应以其当前使用所产生的超额收益进行评估

    答案：C
    解析：
    著作权、计算机软件等无形资产多是直接产生收益;专利权、专有技术、商标等无形资产多是间接产生收益;对于不可辨认无形资产，其一旦脱离依附对象便失去了使用价值，此时应以其当前使用所产生的超额收益为基础进行评估。

  • 第2题：

    在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。

    • A、货币形式
    • B、实物形式
    • C、地价形式
    • D、地租形式

    正确答案:A

  • 第4题：

    建筑物的美学价值属于（）。

    • A、有形收益
    • B、无形收益
    • C、外部收益
    • D、间接收益

    正确答案:B

  • 第5题：

    在网络营销中，实行免费价格策略的产品具有的特点是（）。

    • A、易数字化、无形化、零制造成本、存在间接收益
    • B、不易数字化、无形化、零制造成本、存在间接收益
    • C、易数字化、有形化、零制造成本、存在间接收益
    • D、易数字化、无形化、零制造成本、不存在间接收益

    正确答案:A

  • 第6题：

    金融监管的收益是指（）。

    • A、机会收益
    • B、直接收益
    • C、间接收益
    • D、有形收益

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。
    A

    客观收益

    B

    实际收益

    C

    有形收益

    D

    无形收益

    E

    潜在收益


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    金融监管的收益是指()。
    A

    机会收益

    B

    直接收益

    C

    间接收益

    D

    有形收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地的收益可以分为（）。
    A

    有形收益

    B

    无形收益

    C

    纯收益

    D

    总收益

    E

    毛收益


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在估算土地收益额时，（　　）一般来说能用于价格鉴证。
    A

    实际收益

    B

    客观收益

    C

    有形收益

    D

    无形收益


    正确答案： A
    解析： 土地的收益可以分为实际收益和客观收益。实际收益是指在现状下实际获得的收益。实际收益一般来说不能用于价格鉴证，因为个别人或个别企业的经营能力等对实际收益的影响较大，若以实际收益为基础进行还原计算，会得到不切合实际的结果。

  • 第12题：

    多选题
    公共项目成本－收益分析的计量范围包括（）
    A

    实际与货币的成本收益

    B

    直接的与间接的成本收益

    C

    有形与无形的成本收益

    D

    中间与最终的成本收益

    E

    内部与外部的成本收益


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。

    • A、实际收益
    • B、客观收益
    • C、有形收益
    • D、无形收益

    正确答案:B

  • 第14题：

    房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    （）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。

    • A、有形收益
    • B、无形收益
    • C、产品收益
    • D、营业外收益

    正确答案:B

  • 第16题：

    公共项目成本－收益分析的计量范围包括（）

    • A、实际与货币的成本收益
    • B、直接的与间接的成本收益
    • C、有形与无形的成本收益
    • D、中间与最终的成本收益
    • E、内部与外部的成本收益

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（　）。

    • A、有形收益
    • B、无形收益
    • C、正常收益
    • D、实际收益
    • E、广告收益

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    判断题
    房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。
    A

    货币形式

    B

    实物形式

    C

    地价形式

    D

    地租形式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。
    A

    实际收益

    B

    客观收益

    C

    有形收益

    D

    无形收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。
    A

    有形收益

    B

    无形收益

    C

    产品收益

    D

    营业外收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在网络营销中，实行免费价格策略的产品具有的特点是（）。
    A

    易数字化、无形化、零制造成本、存在间接收益

    B

    不易数字化、无形化、零制造成本、存在间接收益

    C

    易数字化、有形化、零制造成本、存在间接收益

    D

    易数字化、无形化、零制造成本、不存在间接收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（　）。
    A

    有形收益

    B

    无形收益

    C

    正常收益

    D

    实际收益

    E

    广告收益


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

相关内容