判断题区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）A 对B 错

题目
判断题
区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
A

对

B

错

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1.楼面地价与土地总价之间的关系()。A、楼面地价=土地总价/总建筑面积B、楼面地价=容积率*土地单价C、楼面地价=土地总价/容积率D、楼面地价=土地单价/总建筑面积

2.在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。A、标准临街宗地价格B、区段地价C、基准地价D、标定地价

3.在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）。A、基准地价B、标定地价C、路线价D、宗地价格

4.下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。 A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低 B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低 C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低 D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

更多“区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）”相关问题

  • 第1题：

    根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（　）用途按照区段地价的高低，划分出地价等级。

    • A、价值
    • B、目的
    • C、价格
    • D、用途

    正确答案:D

  • 第2题：

    最能反映土地价格高低的是（）

    • A、土地单价
    • B、土地总价
    • C、楼面地价
    • D、出让底价

    正确答案:C

  • 第3题：

    计算出的（）对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

    • A、土地价格
    • B、区段地价
    • C、土地总价格
    • D、区段地单价

    正确答案:B

  • 第4题：

    城市基准地价评估的步骤顺序是（）。

    • A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价
    • B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术
    • C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术
    • D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

    正确答案:D

  • 第5题：

    区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    计算出的（）对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。
    A

    土地价格

    B

    区段地价

    C

    土地总价格

    D

    区段地单价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在区段地价计算的基础上做适当的调整后的地价为（）。
    A

    标准临街宗地价格

    B

    区段地价

    C

    基准地价

    D

    标定地价


    正确答案： C
    解析： 城市基准地价评估的第五步是计算区段地价，第六步就是确定基准地价，在区段地价计算的基础上做适当的调整后即是基准地价。

  • 第11题：

    单选题
    根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（）按照区段地价的高低，划分出地价等级。
    A

    价值

    B

    目的

    C

    价格

    D

    用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

    • A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
    • B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
    • C、楼面地价=土地总价÷土地单价
    • D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

    正确答案:A

  • 第14题：

    地价监测点是指在一定区段内设立的，（）、（）以及（）等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。

    • A、土地条件
    • B、环境条件
    • C、人口密度
    • D、土地利用状况
    • E、开发程度

    正确答案:A,D,E

  • 第15题：

    土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    区段地价是某个特定地价区段的（）。

    • A、总价
    • B、单价
    • C、路线价
    • D、楼面地价
    • E、平均价

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（）按照区段地价的高低，划分出地价等级。

    • A、价值
    • B、目的
    • C、价格
    • D、用途

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    地价监测点是指在一定区段内设立的，（）、（）以及（）等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。
    A

    土地条件

    B

    环境条件

    C

    人口密度

    D

    土地利用状况

    E

    开发程度


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    区段地价是某个特定地价区段的（）。
    A

    总价

    B

    单价

    C

    路线价

    D

    楼面地价

    E

    平均价


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。
    A

    楼面地价=土地总价÷总建筑面积

    B

    楼面地价=土地总价×总建筑面积

    C

    楼面地价=土地总价÷土地单价

    D

    楼面地价=土地单价+建筑物单价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（　）用途按照区段地价的高低，划分出地价等级。
    A

    价值

    B

    目的

    C

    价格

    D

    用途


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格是（  ）。
    A

    楼面地价

    B

    土地单价

    C

    总地价

    D

    销售地价


    正确答案： D
    解析：

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