单选题房屋的长期租赁，通常指租期为（）的租赁。A 2年或2年以上B 3年或3年以上C 4年或4年以上D 5年或5年以上

题目
单选题
房屋的长期租赁，通常指租期为（）的租赁。
A

2年或2年以上

B

3年或3年以上

C

4年或4年以上

D

5年或5年以上

相似考题

1.长期国债是指偿还期限在（ ）的国债。A．8年或8年以上B．10年或10年以上C．15年或15年以上D．20年或20年以上

2.设备的租赁期一般为3～5年（也可长达10年以上），租金按月、季或年平均支付，租金率固定。

3.在房屋出租期内，出租人死亡或终止或产权转让变更时，原租赁关系如何处理？

4.下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　　）。 A、 租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的 B、 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的 C、 租赁合同到期的 D、 因不可抗力导致合同不能履行的 E、 符合合同约定可以解除合同条款的

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  • 第1题：

    长期预测是指为期（）的市场预测。

    • A、四年或四年以上
    • B、五年或五年以上
    • C、六年或六年以上
    • D、十年或十年以上

    正确答案:B

  • 第2题：

    担任金融租赁公司董事长、副董事长，应具备本科以上学历，从事金融工作或融资租赁工作（）年以上。

    • A、4
    • B、5
    • C、6
    • D、8

    正确答案:C

  • 第3题：

    申请企业法人登记应提交住所或经营场所使用证明包括产权证明、房屋租赁协议，其中房屋租赁的期限必须在（）以上。

    • A、半年
    • B、1年
    • C、2年
    • D、3年

    正确答案:B

  • 第4题：

    出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。

    • A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
    • B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。
    • C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。
    • D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

    正确答案:A

  • 第5题：

    军民融合贷款的企业自有资产须满足的条件为：（）

    • A、原则上企业、实际控制人及其配偶可处置财产净值合计金额不得低于500万元
    • B、企业、实际控制人或其配偶名下在一级分行辖区内拥有自有房地产（含贷款购买、或小产权房、或五年以上长期租赁土地上建造的房产），能够提供房屋产权证明原件
    • C、原则上企业、实际控制人及其配偶可处置财产净值合计金额不得低于300万元
    • D、企业、实际控制人或其配偶名下在一级分行辖区内拥有自有房地产（含贷款购买、或小产权房、或五年以上长期租赁土地上建造的房产）

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    戊为香港人士，好打高尔夫，在球场边租大宅一套，需一次性付年租金50万人民币，欲从外汇帐户中结汇给房东，我农业银行应该凭其身份证和（）为其办理结汇。

    • A、房屋管理部门登记的房屋租赁合同、发票或支付通知
    • B、经公证的房屋租赁合同、发票或支付通知
    • C、房屋租赁合同、发票或支付通知，无需公证或管理部门登记
    • D、以上都不对

    正确答案:A

  • 第7题：

    问答题
    在房屋出租期内，出租人死亡或终止或产权转让变更时，原租赁关系如何处理？

    正确答案： 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。
    出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    长期预测是指为期（）的市场预测。
    A

    四年或四年以上

    B

    五年或五年以上

    C

    六年或六年以上

    D

    十年或十年以上


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在（）情况下，租期届满，集装箱即无偿或作价归租箱人所有。
    A

    定期租赁

    B

    金融租赁

    C

    短期租赁

    D

    活期租赁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于融资租赁，下列说法错误的是（　　）。
    A

    在约定的租期内，设备的所有权归出资人，承租人获得的是设备使用权

    B

    融资租赁是以承租人对设备的使用为前提，租期一般都较短

    C

    承租人对设备及其供货商有选择的权利和责任

    D

    融资租赁包含两个或两个以上合同


    正确答案： D
    解析：
    融资租赁是以承租人对设备的长期使用为前提，租期较长。大多数租赁期限为设备耐用期限的一半以上，大型设备的租期可达10年以上，有的设备租期相当于设备的寿命期限。

  • 第11题：

    单选题
    在租赁业务中，（  ）具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。
    A

    经营租赁

    B

    融资租赁

    C

    无形资产租赁

    D

    短期租赁


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    担任金融租赁公司董事长、副董事长，应具备本科以上学历，从事金融工作或融资租赁工作（）年以上。
    A

    4

    B

    5

    C

    6

    D

    8


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    租赁业的具体范围大致包括（）

    • A、场地租赁
    • B、房屋租赁
    • C、物品租赁
    • D、设备或其他设施租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    房屋的长期租赁，通常指租期为（）的租赁。

    • A、2年或2年以上
    • B、3年或3年以上
    • C、4年或4年以上
    • D、5年或5年以上

    正确答案:D

  • 第15题：

    物流联盟是指（）的经济组织为实现特定的物流目标而采取的长期联合与合作。

    • A、一个或一个以上
    • B、两个或两个以上
    • C、三个或三个以上
    • D、四个或四个以上

    正确答案:B

  • 第16题：

    保兑仓业务中，仓储方具备自有或长期租赁的仓储设施，长期租赁合同期限长于公司授信期限（）年以上且已付租金。

    • A、0.5
    • B、1
    • C、2
    • D、5

    正确答案:B

  • 第17题：

    担任金融租赁公司总经理、副总经理，应具备本科以上学历，从事金融工作或融资租赁工作（）年以上。

    • A、4
    • B、5
    • C、6
    • D、8

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    长期计划是指实施时间在（）的计划。
    A

    五年或五年以上

    B

    四年或四年一上

    C

    三年或三年以上

    D

    两年或两年以上


    正确答案： A
    解析： 长期计划（long-term plan）亦称“战略计划”。组织在较长时期（通常为5年以上）的发展方向和方针。规定组织的各个部门在较长时期内从事某种活动应达到的目标和要求，绘制组织长期发展的蓝图。目的在于组织活动能力的再生和扩大，其执行结果主要影响组织的发展能力。

  • 第19题：

    单选题
    戊为香港人士，好打高尔夫，在球场边租大宅一套，需一次性付年租金50万人民币，欲从外汇帐户中结汇给房东，我农业银行应该凭其身份证和（）为其办理结汇。
    A

    房屋管理部门登记的房屋租赁合同、发票或支付通知

    B

    经公证的房屋租赁合同、发票或支付通知

    C

    房屋租赁合同、发票或支付通知，无需公证或管理部门登记

    D

    以上都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。
    A

    定期租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    意愿租赁

    D

    以上都不是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    担任金融租赁公司总经理、副总经理，应具备本科以上学历，从事金融工作或融资租赁工作（）年以上。
    A

    4

    B

    5

    C

    6

    D

    8


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    申请企业法人登记应提交住所或经营场所使用证明包括产权证明、房屋租赁协议，其中房屋租赁的期限必须在（）以上。
    A

    半年

    B

    1年

    C

    2年

    D

    3年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    出租人对经营租赁提供免租期时，出租人对租金的会计处理方法应当为（）。
    A

    将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    B

    将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。

    C

    将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。

    D

    将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内不应当确认租金收入。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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