（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。A、有形收益B、无形收益C、产品收益D、营业外收益

题目

（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。

  • A、有形收益
  • B、无形收益
  • C、产品收益
  • D、营业外收益
相似考题

1.某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。A．有形收益B．无形收益C．正常收益D．实际收益E．广告收益

2.房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（　）

3.下列有关收益法测算的描述，正确的有（　）。A、无形收益是指估价对象带来的间接利益 B、无形收益难以货币化，无法通过选取较低的报酬率予以考虑 C、实际收益是实际获得的收益，它一般能直接用于估价 D、客观收益是指在正常情况下所能获得的收益 E、评估出租人权益价值，租赁期间应采用租赁合同约定的租金

4.房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:B
更多“（）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。A、有形收益B、无形收益C、产品收益D、营业外收益”相关问题

  • 第1题：

    “营业外收入”账户核算的收入包括（）

    • A、产品销售收益
    • B、商品销售收益
    • C、包装物出租收益
    • D、出售无形资产收益

    正确答案:D

  • 第2题：

    在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    收益性房地产获取收益的方式，可分为出租和（）两大类。

    • A、营业
    • B、有形
    • C、无形
    • D、抵押

    正确答案:A

  • 第4题：

    “营业外收入”账户核算的收入包括（）

    • A、产品销售收益
    • B、固定资产盘盈
    • C、包装物出租收益
    • D、出售无形资产收益

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    公共项目成本－收益分析的计量范围包括（）

    • A、实际与货币的成本收益
    • B、直接的与间接的成本收益
    • C、有形与无形的成本收益
    • D、中间与最终的成本收益
    • E、内部与外部的成本收益

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（　）。

    • A、有形收益
    • B、无形收益
    • C、正常收益
    • D、实际收益
    • E、广告收益

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    判断题
    房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。
    A

    实际收益

    B

    客观收益

    C

    有形收益

    D

    无形收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    （）是指不动产带来的间接利益，例如安全感、自豪感、提高声誉和信用、增强融资能力等。
    A

    有形收益

    B

    无形收益

    C

    产品收益

    D

    营业外收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地的收益可以分为（）。
    A

    有形收益

    B

    无形收益

    C

    纯收益

    D

    总收益

    E

    毛收益


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（　）。
    A

    有形收益

    B

    无形收益

    C

    正常收益

    D

    实际收益

    E

    广告收益


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    运用收益法评估不动产的价格，需要确定不动产预期产生的总收益和总费用，从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是（）。

    • A、实际收益
    • B、客观收益
    • C、有形收益
    • D、无形收益

    正确答案:B

  • 第14题：

    房地产的收益可以分为有形收益和无形收益，由于无形收益难以货币化，因而在计算净收益时，不必考虑。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。

    • A、货币形式
    • B、实物形式
    • C、地价形式
    • D、地租形式

    正确答案:A

  • 第16题：

    建筑物的美学价值属于（）。

    • A、有形收益
    • B、无形收益
    • C、外部收益
    • D、间接收益

    正确答案:B

  • 第17题：

    无形资产的收益额是由无形资产带来的（）

    • A、社会平均收益额
    • B、超额收益
    • C、企业实际收益额
    • D、净收益

    正确答案:B

  • 第18题：

    金融监管的收益是指（）。

    • A、机会收益
    • B、直接收益
    • C、间接收益
    • D、有形收益

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。
    A

    货币形式

    B

    实物形式

    C

    地价形式

    D

    地租形式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    金融监管的收益是指()。
    A

    机会收益

    B

    直接收益

    C

    间接收益

    D

    有形收益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在收益法中，无形资产收益额是指无形资产带来的（　　）。
    A

    总收益

    B

    成本减少

    C

    收益的增加

    D

    超额收益


    正确答案： D
    解析：
    无形资产的收益额是指无形资产带来的超额收益，此超额收益可能为收益的增加，亦可能为成本减少。

  • 第22题：

    单选题
    建筑物的美学价值属于（）。
    A

    有形收益

    B

    无形收益

    C

    外部收益

    D

    间接收益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    “营业外收入”账户核算的收入包括（）
    A

    产品销售收益

    B

    商品销售收益

    C

    包装物出租收益

    D

    出售无形资产收益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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