经济适用住房的产权人在购买住房（）年后，先向政府住房保障部门申请回购，政府放弃回购的，可以上市交易。A、2B、3C、4D、5

题目

经济适用住房的产权人在购买住房（）年后，先向政府住房保障部门申请回购，政府放弃回购的，可以上市交易。

  • A、2
  • B、3
  • C、4
  • D、5
相似考题

1.购买经济适用住房不满（ ）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2 B.3 C.5 D.7

2.关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给 B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易 C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难 D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房 E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

3.《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（　　）年的，不得直接上市交易。A:2 B:3 C:4 D:5

4.下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房 B.经济适用住房购房人拥有有限产权 C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易 D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款 E.将个人购买的经济适用住房用于出租

更多“经济适用住房的产权人在购买住房（）年后，先向政府住房保障部门申请回购，政府放弃回购的，可以上市交易。A、2B、3C、4D、5”相关问题

  • 第1题：

    购买经济适用住房不满()年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    A:3
    B:5
    C:10
    D:15

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    以下关于经济适用住房政策，表述正确的是( )。

    A.政府可优先回购经济适用住房
    B.购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
    C.购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
    D.对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
    E.经济适用住房购房人拥有全部产权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保(2010] 59 号)，规定“经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出
    租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。”
    要按照配售经济适用住房时承购人与政府的出资比例，确定上市所得价款的分配比例、政府优先购买权等管理事项。其中，政府出资额为土地出让金减让、税费减免等政策优惠额之和。

  • 第3题：

    经济适用住房的产权人在购买住房（）年后可以上市交易。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第4题：

    申请购买经济适用住房申请人须取得市区城镇居民户口（）年以上。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第5题：

    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。

    • A、8
    • B、3
    • C、10
    • D、5

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，正确的是（）。

    • A、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    • B、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税
    • C、对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
    • D、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收
    • E、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    • A、2
    • B、3
    • C、5
    • D、7

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    经济适用住房的产权人在购买住房（）年后可以上市交易。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    A

    1

    B

    3

    C

    5

    D

    10


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    A

    2

    B

    3

    C

    5

    D

    7


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述政府回购经济适用住房的情形。

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房（　　）。
    A

    由政府依法没收

    B

    由其他需要购买经济适用住房的家庭购买

    C

    用于出租

    D

    由政府按规定及合同约定回购


    正确答案： D
    解析：
    我国对于经济适用房采取严格的法律规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第13题：

    购买经济适用住房满()年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款.

    A:1
    B:3
    C:5
    D:10

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    如经济适用住房申请人申请之日前曾转让过自有住房，则须（）年前转让自有住房才符合要求。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第15题：

    经济适用住房上市交易时，住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。

    • A、个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权
    • B、成交价格是否符合正常交易
    • C、政府是否行使优先购买权
    • D、开发商是否行使优先购买权
    • E、中介机构是否行使优先购买权

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、10

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。

    • A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税
    • B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
    • C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
    • D、对个人购买经济适用住房的，免征契税
    • E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    以下关于经济适用住房政策，表述正确的是（）。

    • A、政府可优先回购经济适用住房
    • B、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
    • C、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例缴纳土地收益等相关价款
    • D、对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
    • E、国土资源主管部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    廉租住房建设贷款申请金额不得高于政府回购协议确定的回购价款。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    多选题
    根据《经济适用住房管理办法》，下列选项说法不正确的是（）。
    A

    购买经济适用住房不满3年的，不得直接上市

    B

    交易购房人转让符合上市条件的经济适用住房，应按照届时同等地段普通住房与经济适用住房的差价向政府交纳土地收益等价款

    C

    已上市的经济适用住房，政府可优先回购

    D

    经济适用住房购房人只能拥有有限产权

    E

    已经购买经济适用住房的购房人按标准向政府交纳土地收益等相关价款后，就可以购买其他住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    经济适用住房的产权人在购买住房（）年后，先向政府住房保障部门申请回购，政府放弃回购的，可以上市交易。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    关于经济适用住房的表述，正确的为（）。
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    用于解决低收入家庭的住房困难

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    经济适用住房上市交易时，住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。
    A

    个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权

    B

    成交价格是否符合正常交易

    C

    政府是否行使优先购买权

    D

    开发商是否行使优先购买权

    E

    中介机构是否行使优先购买权


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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