关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给 B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易 C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难 D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房 E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

题目
关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营
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1.我国住房制度的基本方向是（ ）。 A．以经济适用房为主的多层次住房体系 B．以廉租房和经济适用房为主的住房体系 C．完全市场化和货币化的配给机制 D．以住房分配为主的供给机制

2.以下不属于我国保障性住房的是:()A、经济适用房B、廉租房C、公共租赁房D、低价商品房

3.关于我国经济法,以下哪个说法是不正确的()。A、我国经济法产生至今已经有20多年历史B、在我国，经济法独立部门地位已经得到理论界和我国官方的认可C、我国已经建立起符合市场经济需要的比较完善的经济法体系D、我国社会主义市场经济体系不需要经济法

4.下列关于我国新时期建筑方针的说法,正确的有()。A、安全B、适用C、经济D、绿色

参考答案和解析
答案：A,C,E
解析：
本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
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  • 第1题：

    以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是( )

    A．政府计划兴建,可售可租

    B．有当地户口才能购买当地经济适用房

    C．家庭年收入应在60000元以下

    D．未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者


    参考答案：A
    解析：经济适用房由政府计划兴建,只售不租。

  • 第2题：

    关于我国经济普查的说法，正确的是()。

    A.经济普查每10年进行两次
    B.经济普查在逢“0”的年份进行
    C.经济普查在逢“6”的年份进行
    D.经济普查与农业普查同时进行

    答案：A
    解析：
    普查通常是一次性的或周期性的。由于普查涉及面广、调查单位多，需要耗费大量的人力、物力和财力，通常需要间隔较长的时间，一般每隔10年或5年进行一次。经济普查每10年进行两次，分别在每逢年份的末尾数字为3、8的年份实施。人口普查在逢“0”的年份进行，农业普查在逢“6”的年份进行，均为每10年一次。

  • 第3题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第4题：

    下列关于经济适用房税收优惠政策的说法中，正确的是（ ）。

    A.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收房产税
    B.对经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税
    C.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，免征土地增值税
    D.对个人购买经济适用住房，免征印花税
    E.经济适用住房回购后仍作为经济适用住房房源的，免征契税

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。C项，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

  • 第5题：

    什么是经济适用房？


    正确答案: 是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利向城镇中低收入家庭出售的房屋。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

  • 第6题：

    我国住房救助制度的内容包括（）。

    • A、廉租房
    • B、经济适用房
    • C、商品房
    • D、单位房

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    目前，在我国的城市住宅中，其中（）不能进入市场流通。

    • A、经济适用房
    • B、廉租房
    • C、商品房
    • D、二手房

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）

    • A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
    • B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
    • C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
    • D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    在我国多层次的住房实物保障体系中，属于“只租不售”的是（）
    A

    商品房

    B

    经济适用房

    C

    限价房

    D

    廉租房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于我国经济普查的说法，正确的是（ ）
    A

    经济普查选“0”的年度进行

    B

    经济普查每10年进行两次

    C

    经济普查选“6”的年度进行

    D

    经济普查与农业普查同时进行


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    简述经济适用房开发贷款中借款人的条件。

    正确答案： 借款人申请经济适用住房贷款，应具备以下条件：（1）在贷款银行开立基本账户或一般存款户；（2）经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高；（3）信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；（4）已落实贷款保证单位，或有与申请贷款数额相对应的贷款人认可的合法抵押物或质物；（5）项目已纳入国家建设计划、信贷指导性计划，已通过划拨方式取得建设用地或所需建设用地已纳入年度土地供应计划，能够进行实质性开发建设；（6）已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》；（7）基础设施、公共建设能及时配套，项目建成后，能投入正常使用；（8）借款人投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，并在贷款使用前投入项目建设；（9）建设项目能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；（10）贷款人规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于我国实行开放型经济的现实意义的说法中，正确的有（  ）。
    A

    是保持我国经济“又好又快”发展的内在要求

    B

    是实现劳务输出的要求

    C

    是实现我国在国际经济领域的主权地位

    D

    是建立和完善我国社会主义市场经济体制的必然要求

    E

    同我国实行改革开放，特别是加入WTO后对外承诺的国际义务是一致的


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    关于经济增长与经济发展之间的关系，下列说法正确的是（ ）。


    正确答案：C
    经济发展比经济增长具有更广的外延。经济发展既包括经济增长，还包括伴随经济增长过程而出现的技术进步、结构优化、制度变迁、福利改善以及人与自然之间关系的进一步和谐等方面的内容。

  • 第14题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第15题：

    下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。

    A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房
    B.经济适用住房购房人拥有有限产权
    C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易
    D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款
    E.将个人购买的经济适用住房用于出租

    答案：B,D
    解析：
    A项，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。CD两项，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。E项，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第16题：

    经济适用房的上市交易跟商品房一样不受限制，这种说法（）

    • A、正确
    • B、错误
    • C、各地规定不同，所以不好说

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于绿色GDP，下列说法中正确的有（）

    • A、我国已开展对绿色GDP的研究
    • B、代表了经济增长的净正效应
    • C、其在GDP中的比重越高越好
    • D、扣除了经济活动中的资源与环境成本

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    简述经济适用房开发贷款中借款人的条件。


    正确答案: 借款人申请经济适用住房贷款，应具备以下条件：（1）在贷款银行开立基本账户或一般存款户；（2）经营管理制度健全，财务状况良好，核心管理人员素质较高；（3）信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；（4）已落实贷款保证单位，或有与申请贷款数额相对应的贷款人认可的合法抵押物或质物；（5）项目已纳入国家建设计划、信贷指导性计划，已通过划拨方式取得建设用地或所需建设用地已纳入年度土地供应计划，能够进行实质性开发建设；（6）已获得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》；（7）基础设施、公共建设能及时配套，项目建成后，能投入正常使用；（8）借款人投入贷款项目的自有资金不低于规定的比例，并在贷款使用前投入项目建设；（9）建设项目能适应当地市场需求，具有良好的销售前景；（10）贷款人规定的其他条件。

  • 第19题：

    目前我国城市住房的供给主要有三类：廉租住房、经济适用房和商品住房。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    目前，在我国的城市住宅中，其中（）不能进入市场流通。
    A

    经济适用房

    B

    廉租房

    C

    商品房

    D

    二手房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    经济适用房的上市交易跟商品房一样不受限制，这种说法（）
    A

    正确

    B

    错误

    C

    各地规定不同，所以不好说


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第23题：

    多选题
    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
    A

    经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房

    B

    经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。

    C

    经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。

    D

    经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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