《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（　　）年的，不得直接上市交易。A:2 B:3 C:4 D:5

题目
《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（　　）年的，不得直接上市交易。

A:2
B:3
C:4
D:5
相似考题

1.2007年8月13日，新华社受权发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定（）。 A.经济适用住房供应对象为低收入住房困难家庭 B.购买的经济适用住房5年内不得上市交易 C.经济适用住房套型建筑面积60平方米左右 D.经济适用住房的具体建筑规模由各级人民代表大会根据实际情况确定

2.下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖 B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖 C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款 D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易 E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的

3.A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。关于经济适用住房的表述，正确的为（　　）。 A.经济适用住房实质上就是廉租住房 B.用于解决低收入家庭的住房困难 C.经济适用住房土地可以划拨取得 D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易

4.购买经济适用住房不满（　　）年，不得直接上市交易。A.5 B.7 C.8 D.10

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  • 第1题：

    关于经济适用住房制度，下列说法正确的有（ ）。

    A.经济适用住房管理实行严格的准入机制
    B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积，否则应退回该住房
    C.参加福利分房的家庭，符合条件的可以同时购买经济适用住房
    D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
    E.经济适用住房单套面积控制在90m2左右

    答案：A,D
    解析：
    选项B,购买面积在核准面积以内的，按核准妁价格购买。超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价；选项C，已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房；选项E，经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右。

  • 第2题：

    下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。

    A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房
    B.经济适用住房购房人拥有有限产权
    C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易
    D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款
    E.将个人购买的经济适用住房用于出租

    答案：B,D
    解析：
    A项，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。CD两项，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。E项，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第3题：

    购买经济适用住房不满（　　）年的，不得直接上市交易。

    A、1
    B、2
    C、3
    D、5

    答案：D
    解析：
    2007年11月，原建设部联合发展改革委等7部门出台的《经济适用住房管理办法》，对经济适用住房上市又进行了较严格的限制性规定。该办法规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  • 第4题：

    购买经济适用住房不满（ ）年的，不得直接上市交易。(2011、2008年真题)

    A.1
    B.2
    C.3
    D.5

    答案：D
    解析：
    2007年11月，建设部联合国家发展改革委等7部门出台的《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号），对经济适用住房上市又进行了较严格的限制性规定。该办法规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  • 第5题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满( )年的，不得直接上市交易。

    A.2
    B.3
    C.4
    D.5

    答案：D
    解析：
    《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5 年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款(——目的：取得完全产权，经济适用住房上市交易，必须取得完全产权)，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。”

  • 第6题：

    《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年的，不得直接上市交易。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。

    • A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税
    • B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
    • C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
    • D、对个人购买经济适用住房的，免征契税
    • E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    经济适用住房的产权人在购买住房（）年后可以上市交易。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年的，不得直接上市交易。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    A

    2

    B

    3

    C

    5

    D

    7


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    不定项题
    关于经济适用住房的表述，正确的为（）。
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    用于解决低收入家庭的住房困难

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    购买经济适用住房不满（ ）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    A.2
    B.3
    C.5
    D.7

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    购买经济适用住房不满（ ）年的，不得直接上市交易。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.5

    答案：D
    解析：
    2007年11月，建设部联合国家发展改革委等7部门出台的《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号），对经济适用住房上市又进行了较严格的限制性规定。该办法规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

  • 第15题：

    关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

    A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
    B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
    C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
    D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
    E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

  • 第16题：

    购买经济适用住房满()年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款.

    A:1
    B:3
    C:5
    D:10

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    经济适用住房的产权人在购买住房（）年后可以上市交易。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第18题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、10

    正确答案:C

  • 第19题：

    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。

    • A、8
    • B、3
    • C、10
    • D、5

    正确答案:D

  • 第20题：

    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    • A、2
    • B、3
    • C、5
    • D、7

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    根据《经济适用住房管理办法》，下列选项说法不正确的是（）。
    A

    购买经济适用住房不满3年的，不得直接上市

    B

    交易购房人转让符合上市条件的经济适用住房，应按照届时同等地段普通住房与经济适用住房的差价向政府交纳土地收益等价款

    C

    已上市的经济适用住房，政府可优先回购

    D

    经济适用住房购房人只能拥有有限产权

    E

    已经购买经济适用住房的购房人按标准向政府交纳土地收益等相关价款后，就可以购买其他住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。
    A

    8

    B

    3

    C

    10

    D

    5


    正确答案： C
    解析： 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。参见教材P108。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    购买经济适用房不满（）年的，不得直接上市交易。
    A

    5

    B

    4

    C

    3

    D

    2


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房（　　）。
    A

    由政府依法没收

    B

    由其他需要购买经济适用住房的家庭购买

    C

    用于出租

    D

    由政府按规定及合同约定回购


    正确答案： C
    解析：
    我国对于经济适用房采取严格的法律规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

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