下列属于物业管理公司权利的（）A、收取物业费B、制止违反规章制度的行为C、管理维修基金D、要求业委会协助管理

题目

下列属于物业管理公司权利的（）

  • A、收取物业费
  • B、制止违反规章制度的行为
  • C、管理维修基金
  • D、要求业委会协助管理
相似考题

1.下列属于物业管理公司义务的()A.调整物业费B.接受居民和业委会的监督C.决定重大管理措施D.全面履行合同

2.下列属于物业管理公司权利的()A.要求业委会协助管理B.管理维修基金C.收取物业费D.制止违反规章制度的行为

3.业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到(),由它行使管理权利A.物业管理公司B.开发商C.业委会D.业主大会

4.以下属于业委会工作内容的()A.管理物业维修基金B.督促业主和使用人遵守各种公约C.提出年度房屋维修计划D.对物业公司工作进行评价

参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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  • 第1题：

    物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。

    A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务

    B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理

    C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    D．仅制止违反物业管理制度的行为


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列属于物业管理企业的权利的是( )。

    A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    C．制止违反物业管理制度的行为

    D．要求委托人协助管理

    E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。

    • A、批评
    • B、规劝
    • C、协调
    • D、公示
    • E、通知

    正确答案:A,B,E

  • 第4题：

    下列属物业管理企业权利的是（）。

    • A、制止辖区内违章行为
    • B、要求业委会协助管理
    • C、可以实行多种经营
    • D、有权选聘专业公司

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    物业管理企业的权利有哪些？（）

    • A、依法制订物业管理区域的物业管理制度和物业管理方案
    • B、依照物业管理服务合同对物业实施管理
    • C、依据物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费用
    • D、制止违反物业管理制度及业主公约的行为
    • E、依法开展有偿服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。

    • A、按规定实施物业管理
    • B、按规定收取物业管理费用及其他应收款项
    • C、对造成的损害，有权要求赔偿
    • D、对违章行为进行处罚

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列属于物业服务企业的权利的是（）。

    • A、依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、制止、纠正违反物业管理制度的行为
    • D、要求委托人协助管理
    • E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    物业管理公司对维修基金的权利属于（）。

    • A、所有权
    • B、代管权
    • C、使用权
    • D、经营权

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    物业管理企业的权利包括（）。
    A

    依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    对违反物业管理制度的行为进行处罚

    C

    要求委托人协助管理

    D

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    E

    必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列属物业管理企业权利的是（）。
    A

    制止辖区内违章行为

    B

    要求业委会协助管理

    C

    可以实行多种经营

    D

    有权选聘专业公司


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下属于业委会工作内容的（）
    A

    管理物业维修基金

    B

    提出年度房屋维修计划

    C

    督促业主和使用人遵守各种公约

    D

    对物业公司工作进行评价


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理公司对维修基金的权利属于（）。
    A

    所有权

    B

    代管权

    C

    使用权

    D

    经营权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主可以在( )方面对物业管理企业授权。

    A．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

    B．配合建设单位制定关于物业共用部位共用设施设备的使用、维护和管理，以及共用秩序和环境的维护等方面的规章制度

    C．按照政府规定数额与比例缴存、储备专项维修资金，并按照政府规定管理和使用物业专项维修资金

    D．以批评、规劝、公示等必要措施制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理规章制度的行为

    E．维护物业管理区域公共场所、道路的安全与正常使用


    正确答案：BD

  • 第14题：

    业主的权利或义务为( )。

    A．制止业主违规行为

    B．公示物业服务项目、服务标准

    C．对物业管理区域公众性规章制度的宣告

    D．遵守物业管理区域内各项管理制度


    正确答案：D

  • 第15题：

    同时收取物业管理费与公共维修基金合法吗？


    正确答案:合法。
    公共维修基金是专项用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后，除正常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程的基金。而物业管理费收取的只是公共设施设备小修和日常运行维修及保养费。二者的使用目的不同。

  • 第16题：

    物业管理企业的权利包括（）。

    • A、依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、对违反物业管理制度的行为进行处罚
    • C、要求委托人协助管理
    • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
    • E、必要时可以将其管理下的物业转托其他物业管理企业管理

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    物业管理公司的权利是：根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理办法；依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；制止违反住宅区物业管理规定的行为；（）


    正确答案:选聘专营公司承担专项经营业务

  • 第18题：

    以下属于业委会工作内容的（）

    • A、管理物业维修基金
    • B、提出年度房屋维修计划
    • C、督促业主和使用人遵守各种公约
    • D、对物业公司工作进行评价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    物业服务企业的权利不包括（）。

    • A、制止违反物业管理制度的行为
    • B、定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
    • C、要求委托人协助管理
    • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    物业服务企业的权利不包括（）。
    A

    制止违反物业管理制度的行为

    B

    定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

    C

    要求委托人协助管理

    D

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    全体业主授予物业服务企业以（）等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
    A

    批评

    B

    规劝

    C

    协调

    D

    公示

    E

    通知


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    物业管理公司的权利是：根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理办法；依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；制止违反住宅区物业管理规定的行为；（）

    正确答案： 选聘专营公司承担专项经营业务
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于物业服务企业的权利的是（）。
    A

    依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    履行物业服务合同，提供物业管理服务

    C

    制止、纠正违反物业管理制度的行为

    D

    要求委托人协助管理

    E

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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