业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到(),由它行使管理权利A.物业管理公司B.开发商C.业委会D.业主大会

题目
业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到(),由它行使管理权利

A.物业管理公司

B.开发商

C.业委会

D.业主大会

相似考题

1.维修养护物业应当遵守的规则有（ ）。A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助B．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护C．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理D．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利E．业主承诺按时足额交纳物业服务费

2.下列关于维修基金管理的表述中，错误的是（ ）。A．业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管B．业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管C．维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用D．业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还E．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

3.《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有()。A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理D.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利E.业主承诺按时足额交纳物业服务费

4.维修养护物业应当遵守的规则有( )。A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助B．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护C．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理D．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利E．业主承诺按时足额交纳物业服务费

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  • 第1题：

    商品房维修基金的管理要点有()

    A.业主委员会成立之前,维修基金由当地房地产行政主管部门代管

    B.业主委员会成立后,经业主委员会同意,由物业管理企业代管

    C.维修基金明细户一般按单幢住宅设置

    D.业主委员会设置财务人员管理

    E.由业主委员会的一名委员管理


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    维修养护物业应当遵守的规则有()。

    A:物业维修养护中业主应当相互配合与协助
    B:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
    C:保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
    D:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    E:业主承诺按时足额交纳物业服务费

    答案：A,B,C
    解析：
    业主使用物业应当遵守的规则中，维修养护物业应当遵守的规则有：①物业维修养护中业主应当相互配合与协助，②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护，③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。

  • 第3题：

    涉及业主共同利益的事项有()。

    A:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    B:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
    C:业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
    D:保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理
    E:利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查涉及业主共同利益的事项。

  • 第4题：

    下列关于维修资金的使用，说法不正确的是( )。

    A．维修资金的使用，目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新，改造

    B．业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    C．业主委员会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    D．业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施


    正确答案：C

  • 第5题：

    关于专项维修资金的管理，下列说法正确的有()。

    A:业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质
    B:业主大会成立前，专项维修资金自当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
    C:业主大会成立后，专项维修资金自当地房地产行政主管部门代管
    D:业主大会成立后，委托当地家商业银行进行专户管理
    E:业主大会成立后，专项维修资金由业主委员会代管

    答案：A,B,D
    解析：
    业主大会成立前，住宅专项维修资金由建设（房地产）主管部门和财政部门委托商业银行代管，业主大会成立后，业主大会应当委托所在地一家商业银行凯莉住宅专项维修资金专户进行管理

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