下列属于物业管理公司义务的()A.调整物业费B.接受居民和业委会的监督C.决定重大管理措施D.全面履行合同

题目
下列属于物业管理公司义务的()

A.调整物业费

B.接受居民和业委会的监督

C.决定重大管理措施

D.全面履行合同

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1.物业管理公司消防管理队伍的原则是：每个管理处的员工都是公司的义务消防员。()

2.下列属于开发建设单位在物业管理活动中的义务的是( )。A．制定业主临时公约并明示买受人B．住宅物业必须通过招标、投标的方式选聘物业管理企业C．提供必要的物业管理用房D．以上三种都有

3.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：()。A.及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定C.按照国家有关规定交纳专项维修资金D.按时交纳物业服务费用

4.下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。A．所有制物业管理企业B．房地产建设单位的附属子公司或部门C．独立的物业管理企业D．物业管理集团公司

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  • 第1题：

    不属于物业服务企业维护物业管理区域秩序的方式是()

    A:履行告知义务
    B:履行制止义务
    C:履行处理义务
    D:履行报告义务

    答案：C
    解析：
    物业服务企业维护物业管理区域秩序的主要方式有：(1)履行告知义务；(2)履行制止义务；(3)履行报告义务。

  • 第2题：

    物业管理区域内，义务消防队由（）组成。

    A:物业管理公司的全体员工
    B:物业项目部的全体员工
    C:全体秩序维护员
    D:全体业主

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列各项中，不属于有限责任公司股东义务的是（ ）。

    A.经营管理公司的义务
    B.善意行使股权的义务
    C.出资义务
    D.公司出现解散事由后，组织清算的义务

    答案：A
    解析：
    本题考核股东义务。股东义务主要有以下三个方面：第一，出资义务；第二，善意行使股权的义务；第三，公司出现解散事由后，股东有组织清算的义务。

  • 第4题：

    下列权利、义务中，属于房屋承租人的义务是()。

    A:保障房屋安全
    B:可以依法转租
    C:按约定合理使用房屋
    D:监督物业管理状况

    答案：C
    解析：
    承租人的义务：(1)有按期交纳租金的义务；(2)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务；(3)有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务；(4)有遵守有关法律法规和物业管理规定的义务。

  • 第5题：

    下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。

    A.前期物业管理
    B.当前物业管理公司名称
    C.管理规约的情况
    D.物业管理的收费情况

    答案：B
    解析：
    在签约前房地产经纪人员应向买方客观介绍开发企业的实力与水平、开发资质等级、信誉度、项目的具体情况，特别注意介绍其房屋质量、售后服务与物业管理等情况。其中，物业管理情况包括：①前期物业管理；②管理规约的情况；③物业管理的收费情况等。

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