下列属于物业管理公司权利的()A.要求业委会协助管理B.管理维修基金C.收取物业费D.制止违反规章制度的行为

题目
下列属于物业管理公司权利的()

A.要求业委会协助管理

B.管理维修基金

C.收取物业费

D.制止违反规章制度的行为

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1.下列选项中，属于出租人权利的是( )。A．有要求保障房屋安全的权利B.有对物业管理状况进行监督、建议的权利C．出租房屋出售时，有优先购买权D.有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利

2.下列不属于业主委员会的权利的是()。A通过业主委员会的章程B召集和主持业主大会C代表业主签订物业管理委托合同D监督物业管理公司的物业管理工作

3.下列不属于业主委员会权利的是()。A审议年度工作管理计划，年度费用预算B监督，检查物业管理公司的工作C召集和主持业主大会D通过业主公约和业主委员会的章程

4.下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。A．所有制物业管理企业B．房地产建设单位的附属子公司或部门C．独立的物业管理企业D．物业管理集团公司

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  • 第1题：

    在物业管理活动中,业主依法可享有下列()权利。

    A.监督物业服务公司的权利

    B.依法组建业主管理委员会的

    C.选聘或解聘物业服务公司的权利

    D.共同使用物业公共设施的权利


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    下列属于物业管理企业的权利的是( )。

    A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

    B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    C．制止违反物业管理制度的行为

    D．要求委托人协助管理

    E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案：ACDE

  • 第3题：

    下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。

    A.前期物业管理
    B.当前物业管理公司名称
    C.管理规约的情况
    D.物业管理的收费情况

    答案：B
    解析：
    在签约前房地产经纪人员应向买方客观介绍开发企业的实力与水平、开发资质等级、信誉度、项目的具体情况，特别注意介绍其房屋质量、售后服务与物业管理等情况。其中，物业管理情况包括：①前期物业管理；②管理规约的情况；③物业管理的收费情况等。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。

    A．有对物业管理状况进行监督、建议的权利

    B．有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利

    C．有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利

    D．有依法收回出租房屋的权利


    正确答案：A

  • 第5题：

    下列权利中，属于房屋租赁合同中出租人拥有的权利的是()

    A:有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利
    B:有要求保障房屋安全的权利
    C:有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
    D:有对物业管理状况进行监督、建议的权利

    答案：C
    解析：
    房屋租赁合同中出租人的权利包括：(1)有按期收取租金的权利；(2)有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利；(3)有依法收回出租房屋的权利；(4)有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利。选项A、B、D属于房屋租赁合同承租人的权利。

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