当前分类： 06569物业管理实务
问题：《物业管理条例》属于（）。A、行政法规B、政府规章C、部门规章D、国家强制标准...
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问题：前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。A、7B、15C、30D、45...
问题：住宅小区绿化评价指标包括（）。A、绿地率B、绿化总面积C、绿化覆盖率D、人均公共绿地面积...
问题：在全国优秀住宅小区标准中规定（）。A、房屋完好率达到98%以上B、房屋完好率达到90%以上C、零修及时率达到98%以上D、零修及时率达到95%以上E、零修合格率达到100%以上...
问题：因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（）应当负责修复和赔偿。A、装修人B、装修企业C、装修施工人员D、物业管理公司...
问题：绿化评价单位指标中绿地率和人均公共绿地面积含义分别是（）。A、绿地覆盖面积／小区总用地面积×100％B、小区内绿地用地面积／小区总用地面积×100％C、小区公共绿地面积／小区内居住总人口D、小区内绿地用地面积／小区内居住人口...
问题：物业管理早期介入的工作内容是（）。A、参与设计B、参与施工C、参与竣工验收D、主持接管验收...
问题：某物业管理公司管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。 编号意见与建议 1部分楼梯间陈旧，要求进行粉刷 2保安人员更换频繁，给小区安全管理带来隐患 3小区内停车秩序混乱，建议加强管理 4小区外市政道路边常有小摊贩，环境脏乱，建议加强管理 5常有人到小区散发广告，住户反感，也存在不安全因素 6楼道灯损坏频率高，建议及时检查更换 7某部电梯安全隐患严重，需要大修 8建议小区外墙全部翻新 9小区老鼠和蚊蝇较多（特别是蚊子），建议采取措施 10小区内出现业...
问题：通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（）。A、房屋建筑设备B、房屋建筑弱电设备C、宣传设备D、公共设备系统...
问题：住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由（）统一实施专业化管理。A、全体业主B、业主委员会C、物业管理公司D、开发商...
问题：对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（）。A、事后维修B、紧急抢修C、预防性维修D、大修...
问题：业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。A、以管理服务为主B、以经营代理为主C、出租经营与管理服务并重D、人性化...
问题：业主大会成立前，业主交纳的维修资金由（）代为监管。A、开户银行B、区、县房地产管理部门C、市维修资金管理中心D、区、县维修资金管理中心...
问题：清洁卫生工作的基本要求是（）。A、定人员、定时间、定任务、定数量、定标准B、定人员、定地点、定时间、定任务、定质量C、定时间、定标准、定人员、定范围、定任务D、定人员、定时间、定地点、定数量、定质量...
问题：中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的（）以下。A、30%B、25%C、20%D、10%...
问题：物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。A、共用部位B、共用设备C、公共设施D、扩建部分...
问题：工程部是物业管理企业重要的（）部门。A、业务主管B、综合管理C、技术管理D、为住户提供全方位服务...
问题：物业管理的类型主要有（）。A、自用委托型B、自主经营型C、委托管理型D、代理经租型...
问题：某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始人住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物...
