业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。A、以管理服务为主B、以经营代理为主C、出租经营与管理服务并重D、人性化

题目

业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。

  • A、以管理服务为主
  • B、以经营代理为主
  • C、出租经营与管理服务并重
  • D、人性化
相似考题

1.对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。A．租赁合同管理B．物业服务合同管理C.劳动合同管理D．前期物业服务合同管理

2.下列属于物业管理企业的权利的是( )。A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务C．制止违反物业管理制度的行为D．要求委托人协助管理E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

3.对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。A．租赁合同管理B．物业服务合同C．物业管理合同D．前期物业服务合同

4.收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:A
更多“业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。A、以管理服务为主B、以经营代理为主C、出租经营与管理服务并重D、人性化”相关问题

  • 第1题：

    物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()

    A:包租转租模式
    B:先进业务模式
    C:出租代理模式
    D:经营管理模式
    E:委托管理模式

    答案：A,C,E
    解析：
    物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

  • 第2题：

    物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择()模式。

    A:包租转租
    B:度假经营
    C:委托管理
    D:出租代理

    答案：D
    解析：
    物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。其中，包租按惯例在租金上应有所优惠.在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择包租转租模式，将市场风险转移。在租赁市场活跃时，业主通常选择出租代理模式。

  • 第3题：

    业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为( )模式。

    A:包租
    B:转租
    C:委托管理
    D:出租代理

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（　）模式

    • A、转租 
    • B、包租 
    • C、委托代理 
    • D、出租代理

    正确答案:C

  • 第5题：

    物业管理综合服务主要是针对物业使用的人（）。

    • A、服务与管理
    • B、经营与管理
    • C、服务与经营
    • D、服务与修缮

    正确答案:A

  • 第6题：

    业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。

    • A、以管理服务为主
    • B、以经营代理为主
    • C、出租经营与管理服务并重
    • D、人性化

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产开发企业建成物业后并不出售或出租，而是交由下属的物业管理部门进行出租或出售以及售后管理服务。这类物业服务企业属于（）。

    • A、委托服务型
    • B、政府管理型
    • C、社会经营性
    • D、自主经营型

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    物业管理综合服务主要是针对物业使用的人（）。
    A

    服务与管理

    B

    经营与管理

    C

    服务与经营

    D

    服务与修缮


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是（　　）。
    A

    部分委托

    B

    业主自管

    C

    全面委托

    D

    委托结合


    正确答案： B
    解析：
    部分委托是指业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业。由这家物业服务企业负责商业物业的秩序维护、绿化保洁、设备养护、系统运行等工作，物业服务企业对业主（或委托方）负责。在这种模式下，商业运营方和商业物业管理方职责明确，分工清晰，有利于减轻业主的管理难度，降低成本，充分发挥各自专业特长，共同推进和提升商业物业的综合管理效益。

  • 第10题：

    单选题
    物业管理综合服务主要是针对物业住用人的（）。
    A

    服务与管理

    B

    经营与管理

    C

    服务与经营

    D

    服务与修缮


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为（）的物业管理。
    A

    以管理服务为主

    B

    以经营代理为主

    C

    出租经营与管理服务并重

    D

    人性化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有（　）。
    A

    包租转租模式

    B

    先进业务模式

    C

    出租代理模式

    D

    经营管理模式

    E

    委托管理模式


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。

    A:部分委托
    B:业主自管
    C:全面委托
    D:委托结合

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，可将物业租赁管理模式分为()。

    A:自管模式
    B:包租转租模式
    C:出租代理模式
    D:委托管理模式
    E:连锁经营模式

    答案：B,C,D
    解析：
    物业租赁，根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

  • 第15题：

    物业管理综合服务主要是针对物业住用人的（）。

    • A、服务与管理
    • B、经营与管理
    • C、服务与经营
    • D、服务与修缮

    正确答案:A

  • 第16题：

    对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

    • A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
    • B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
    • C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
    • D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点
    • E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）

    • A、自管模式
    • B、包租转租模式
    • C、出租代理模式
    • D、委托管理模式

    正确答案:B

  • 第18题：

    物业管理有委托服务型和（）。

    • A、政府经营型
    • B、集体经营型
    • C、个人经营型
    • D、自主经营型

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列属于物业服务企业的权利的是（）。

    • A、依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、制止、纠正违反物业管理制度的行为
    • D、要求委托人协助管理
    • E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理服务。这种物业租赁管理模式称为（　　）模式。[2013、2011年真题]
    A

    转租

    B

    包租

    C

    物业服务委托

    D

    出租代理


    正确答案： B
    解析：
    委托管理模式是指业主自己直接负责租赁活动，不让物业服务企业介入。业主只将物业管理服务工作委托物业服务企业负责。AB两项，包租转租模式是指物业服务企业在接受业主物业管理委托时，将出租物业全部或部分以固定资金包租下来，然后负责转租，即物业服务企业对承接的物业再分别出租。D项，出租代理是指业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作。物业服务企业只获得代理佣金，代理佣金以租金收入的一定比例收取。

  • 第21题：

    多选题
    根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，可将物业租赁管理模式分为（　　）。
    A

    自管模式

    B

    包租转租模式

    C

    出租代理模式

    D

    委托管理模式

    E

    连锁经营模式


    正确答案： C,D
    解析：
    物业租赁，根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

  • 第22题：

    多选题
    下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。
    A

    在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多

    B

    在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取

    C

    在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作

    D

    在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移

    E

    采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业建成物业后并不出售或出租，而是交由下属的物业管理部门进行出租或出售以及售后管理服务。这类物业服务企业属于（）。
    A

    委托服务型

    B

    政府管理型

    C

    社会经营性

    D

    自主经营型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（　）模式
    A

    转租 

    B

    包租 

    C

    委托代理 

    D

    出租代理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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