当前分类: 06569物业管理实务
问题:按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取()。A、管理服务费B、审批费C、施工现场管理费D、装修保证金...
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问题:某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始人住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物...
问题:物业管理企业的义务规定物业管理企业至少每()应向全体业主公布一次管理费用收支帐目。A、1年B、9个月C、6个月D、3个月...
问题:()代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益,保障物业的合理安全使用。A、业主委员会B、业主大会C、居委会D、房地局...
问题:国家提倡业主通过公开、公平、公正的()选择物业管理企业。A、双向选择B、业主投票C、大会表决D、市场机制...
问题:物业管理协会是依法自愿组成的()社会团体法人。A、行政性B、行业性C、地区性D、指定性...
问题:中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的()以下。A、30%B、25%C、20%D、10%...
问题:业主大会会议由()作书面记录并存档。A、物业公司B、街道居民委员会C、业主委员会D、房地产主管部门...
问题:在物业管辖范围内,发生交通事故,应报请()处理。A、事故双方B、物业公司C、业主委员会D、公安交通管理部门...
问题:物业档案资料管理的特点是()。A、动态性、复杂性B、动态性、基础性C、静态性、复杂性D、静态性、基础性...
问题:法律关系构成的三要素是指法律关系的()。A、主体B、客体C、形式D、内容...
问题:在全国优秀住宅小区标准中规定()。A、房屋完好率达到98%以上B、房屋完好率达到90%以上C、零修及时率达到98%以上D、零修及时率达到95%以上E、零修合格率达到100%以上...
问题:物业管理的早期介入应当从物业管理的()阶段开始。A、房屋销售B、规划设计C、楼宇入伙D、接管验收...
问题:我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令,名称为()。A、城市居住物业管理条例B、城市物业管理条例C、城市住宅小区物业管理条例D、城市新建住宅小区管理办法...
问题:住宅小区物业管理首先应遵循()相结合的原则。A、自治与自律B、专业化与企业化C、市场化与社会化D、业主自治自律与专业化管理...
问题:某物业管理公司管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总见下表。 编号意见与建议 1部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷 2保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患 3小区内停车秩序混乱,建议加强管理 4小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理 5常有人到小区散发广告,住户反感,也存在不安全因素 6楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换 7某部电梯安全隐患严重,需要大修 8建议小区外墙全部翻新 9小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施 10小区内出现业...
问题:物业管理信用档案的建立范围包括()。A、物业管理企业B、物业管理专业人员C、业主委员会D、建设单位E、物业使用人...
问题:在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率和零修及时率应达到()。A、90%以上B、95%以上C、98%以上D、100%...