当前分类： 00173房地产金融
问题：（）是房产保险人与投保人之间签订的正式保险合同，是最完整的保险合同形式。A、批单B、保险单C、保险凭证一D、投保单...
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问题：（）是说明一投资项目能获取足够的收益、偿还债务和取得利润的可能性，它是借贷双方决策的关键因素。A、投资预测B、估价C、投资估算D、可行性...
问题：（）的基本假设是：资产价值等于所有未来收入的现值。...
问题：对房地产金融机构而言，信贷资金的来源主要由（）组成。A、主动负债B、基本建设拨款C、借入资金D、国家贷款E、同业往来资金...
问题：根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有（）。A、已依法公告列入拆迁范围的房地产B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C、列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物D、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产E、抵押人所有的房屋和其他地上定着物以及抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权...
问题：随着时间的推移，房地产需要一定的折旧。为了保证初始投资时的资产价值，每年都应从收入中抽提一部分来弥补建筑物损失，这个过程可以称为（）。...
问题：下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。A、学校教学楼B、医院门诊大楼C、职工宿舍D、工厂厂房...
问题：根据国家法规，以下不能设定为抵押物的有（）A、学校B、仓库C、住宅D、医院E、写字楼...
问题：土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）A、安全性B、流动性C、长期性D、多样性...
问题：投保人在办理房屋投保手续时，应一次性交清保险费，保险费是保险合同生效的重要因素，保险费数额取决于（）。A、保险费率B、保险期限C、保险金额D、保险种类E、保险标的物类型...
问题：以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。A、书面或口头形式B、书面形式C、双方确定的任何形式D、由房地产管理部门指定的形式...
问题：关于净营业收入，以下说法正确的是（）。A、净营业收入就是营业收入减去营业成本后的净值。B、净营业收入是判断债务偿还能力的标准之一C、净营业收入也被称为还债前收入D、税前收入等于净营业收入减去债务E、应税收入=净营业收入-折旧-利息...
问题：金融是指以银行为中心的各种形式的信用活动以及在信用基础上组织起来的（）。...
问题：典契如果明确约定出典人逾期不赎典当物而成为绝当的，这时承典人得到了典当房屋的（）A、使用权B、收益权C、所有权D、转典权...
问题：我国个人住房贷款业务发展环境（）A、住宅业是我国新的经济增长点B、城市化加速推升房价C、住房制度改革有利于住房信贷发展D、住房需求增长需要信贷支持E、金融开放需要业务创新...
问题：盈利能力比率指标反映（），它是用来衡量企业的能力和投资效益的指标，主要包括销售利润率、投资利润率等指标。在股份制企业，还应考核（）、（）等指标。...
问题：抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。A、折价B、拍卖C、变卖D、租赁E、购买...
问题：房地产保险产生的直接原因是（）。A、房地产价值高B、房地产寿命期长C、房地产面临的风险大D、房地产是基本生产生活必需品...
问题：在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）A、保证所占管房屋的安全性、完整性B、保证所占管房屋由自己使用C、随时接受抵押权人检查D、不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为E、借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人...
问题：我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由城市住房公积金管理委员会拟订，经各级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，一般不得（）。A、低于5%B、高于5%C、低于8%D、高于8%...
