当前分类： 00173房地产金融
问题：根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有（）。A、已依法公告列入拆迁范围的房地产B、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C、列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物D、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产E、抵押人所有的房屋和其他地上定着物以及抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权...
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问题：土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）A、安全性B、流动性C、长期性D、多样性...
问题：（）是说明一投资项目能获取足够的收益、偿还债务和取得利润的可能性，它是借贷双方决策的关键因素。A、投资预测B、估价C、投资估算D、可行性...
问题：（）的基本假设是：资产价值等于所有未来收入的现值。...
问题：法律规定，在抵押房屋被拍卖时，抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是（）A、已出租的抵押房屋的承租人B、共有房屋的其他共有人C、房屋的物业管理人D、与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人E、按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位...
问题：决策者的个人因素对决策的影响非常重要，其中理性因素包括（）。A、知识水平B、投资偏好C、对社会的洞察力和判断力D、对信息的处理能力E、经营管理水平...
问题：职工持证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，中心应当自受理之日起（）日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。A、3B、5C、7D、10...
问题：盈利能力比率指标反映（），它是用来衡量企业的能力和投资效益的指标，主要包括销售利润率、投资利润率等指标。在股份制企业，还应考核（）、（）等指标。...
问题：对房地产金融机构而言，信贷资金的来源主要由（）组成。A、主动负债B、基本建设拨款C、借入资金D、国家贷款E、同业往来资金...
问题：抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。A、折价B、拍卖C、变卖D、租赁E、购买...
问题：典当业的规范健康发展，有利于抑制民间（）A、买卖行为B、租赁行为C、高利贷行为D、抵押行为...
问题：土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。A、金融债券B、土地证券C、土地股票D、土地债券...
问题：某家庭为购买一套住宅，银行为其提供了15年的住房抵押贷款，贷款额度为196000，该贷款的年利率为6%，月还款常数为0.65%，问： （1）该家庭按等额偿还贷款本息月还款额应为多少？ （2）抵押贷款到期后，该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少？...
问题：在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）A、保证所占管房屋的安全性、完整性B、保证所占管房屋由自己使用C、随时接受抵押权人检查D、不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为E、借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人...
问题：净收入乘数是资本化率真正的（）。...
问题：下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。A、学校教学楼B、医院门诊大楼C、职工宿舍D、工厂厂房...
问题：某借款人向某商业银行申请个人住房贷款10万元，期限24个月，贷款年利率为6%，按月等额本息方式还款方式下借款人第一个月末应偿还本金额、利息金额和贷款余额分别是多少？等额本金方式下，第一个月和最后一期期末还款额分别是多少？...
问题：贷款可以展期（）次，展期期限不得超过原贷款期限的（）。...
问题：风险就是投资遇到同期望收益相反情况的可能性，分为（）A、商业风险B、金融风险C、购买力风险D、流转风险...
问题：我国个人住房贷款业务发展环境（）A、住宅业是我国新的经济增长点B、城市化加速推升房价C、住房制度改革有利于住房信贷发展D、住房需求增长需要信贷支持E、金融开放需要业务创新...
