商业物业的现场管理目标是为租户的经营活动提供安全、有序、舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的（）而服务。A、计划预算B、经营收益C、成本核算D、收益目标

题目

商业物业的现场管理目标是为租户的经营活动提供安全、有序、舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的（）而服务。

  • A、计划预算
  • B、经营收益
  • C、成本核算
  • D、收益目标
相似考题

1.选择合适的租户，形成最佳租户组合，对于保证经营性物业的现金流收入，从而实现( )价值最大化的目标，是非常关键的。A．物业B.理论C．成交D.实际

2.物业管理工作中的每一部分工作，都应以（ ）为中心。A．物业的保值增值B．满足当前的租户和新租户C．物业的安全D．实现物业的管理目标

3.零售商业物业类型中，特色商店的特色主要表现在（ ）。A．规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体B．所经营的商品或服务的特殊性，以及经营方式的灵活性C．集中统一的专业化物业经营管理服务，以选择优良租户D．实现零售商业物业业主和投资者的收益目标

4.物业经营管理服务的目标，是从( )的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。A．租户B．管理人员C．物业服务企业D．业主

参考答案和解析
正确答案:D
更多“商业物业的现场管理目标是为租户的经营活动提供安全、有序、舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的（）而服务。A、计划预算B、经营收益C、成本核算D、收益目标”相关问题

  • 第1题：

    在物业建成投人运营之后，对物业的清洁卫生、安全保卫和公共空间的维护以及为租户提供日常的管理和服务的是（ ）。

    A．现场管理

    B．营销管理

    C．物业维护

    D．经营管理


    正确答案：A

  • 第2题：

    写字楼物业管理的常规目标包括()

    A:经营目标
    B:发展目标
    C:收益目标
    D:服务目标
    E:管理目标

    答案：A,D,E
    解析：
    写字楼物业管理的常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第3题：

    物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业()的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

    A:自然寿命
    B:经济寿命
    C:物理寿命
    D:技术寿命

    答案：B
    解析：
    物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

  • 第4题：

    制定物业管理计划的基础是（　）。

    A、业主的目标
    B、租户的目标
    C、政府的目标
    D、物业管理机构的目标

    答案：A
    解析：
    考点:制定物业管理计划。物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。

  • 第5题：

    现场管理是物业建成投入运营后，对物业提供（）

    • A、清洁卫生
    • B、安全服务
    • C、公共空间的维护
    • D、为租户提供其所需的服务

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    物业经营管理服务的目标，是从（　）的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

    • A、物业
    • B、业主
    • C、租户
    • D、市场

    正确答案:B

  • 第7题：

    收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。

    • A、详细的预算收益估算
    • B、允许的空置率水平
    • C、允许的经营费用
    • D、合理的组织人员规划
    • E、物业服务企业的经营目标

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    商业物业的现场管理目标是为租户的经营活动提供安全、有序、舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的（）而服务。
    A

    计划预算

    B

    经营收益

    C

    成本核算

    D

    收益目标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业经营管理主要是指物业服务企业以（　　）为目标，为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
    A

    资产管理增值

    B

    满足客户需求

    C

    价值管理最大化

    D

    收益性物业


    正确答案： A
    解析：
    物业经营管理主要是指物业服务企业以满足客户需求为目标，综合利用物业管理（含设施管理）、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段和模式，为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务与经营活动。

  • 第10题：

    单选题
    物业经营管理服务的目标，是从（　）的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。
    A

    物业

    B

    业主

    C

    租户

    D

    市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（　　）。
    A

    为更好地实现商业物业的经营管理目标

    B

    为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务

    C

    为业主对商业物业进行有效管理服务

    D

    为实现承租商的经营目标服务

    E

    为实现商业物业整体经营收益服务


    正确答案： A,E
    解析：
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。

  • 第12题：

    判断题
    商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供有序和舒适的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。

  • 第13题：

    物业经营管理服务的目标是()。

    A:防止物业泡沫
    B:满足客户需求
    C:合理筹划物业税收
    D:提供舒适环境并切实保障物业的治安安全

    答案：B
    解析：
    物业经营管理主要是指物业服务企业以满足客户需求为目标，综合利用物业管理（台设施管理）、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段和模式，为客户提供的贯穿于物业整个寿命期的综合性管理服务与经营活动。

  • 第14题：

    了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

    A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
    B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
    C:为业主对商业物业进行有效管理服务
    D:为实现承租商的经营目标服务
    E:为实现商业物业整体经营收益服务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

  • 第15题：

    物业经营管理主要是指物业服务企业以()为目标，为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

    A:资产管理增值
    B:满足客户需求
    C:价值管理最大化
    D:收益性物业

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    物业管理工作中的每一部分工作，都应以（）为中心。

    • A、物业的保值增值
    • B、满足当前的租户和新租户
    • C、物业的安全
    • D、实现物业的管理目标

    正确答案:B

  • 第17题：

    商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（　）。

    • A、在资产持有期间努力满足投资者的回报目标
    • B、在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险
    • C、使物业业主减少经营管理成本
    • D、为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流

    正确答案:D

  • 第19题：

    制定物业管理计划的基础是（）的目标。

    • A、业主
    • B、租户
    • C、政府
    • D、物业管理机构

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    制定物业管理计划的基础是（）的目标。
    A

    业主

    B

    租户

    C

    政府

    D

    物业管理机构


    正确答案： C
    解析： 参考教材P337，物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。【该题针对“制定物业管理计划”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    收益性物业预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（）。
    A

    详细的预算收益估算

    B

    允许的空置率水平

    C

    允许的经营费用

    D

    合理的组织人员规划

    E

    物业服务企业的经营目标


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    策略与运行管理是从资产管理的角度出发，其目标是（）。
    A

    实现零售商业物业的收益最大化

    B

    为租户提供日常管理和服务

    C

    全面调节困难

    D

    严格控制好工作中的关键点


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业经营活动中，物业管理和设施管理的主要作用是（　）。
    A

    在资产持有期间努力满足投资者的回报目标

    B

    在物业类型或地域分布上分散投资以减少风险

    C

    使物业业主减少经营管理成本

    D

    为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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