抑制房地产价格的措施主要有（）。A、实行住房商品化B、制定标准价格C、征收房地产交易税或增值税D、建立一套房地产交易管理制度E、减少房地产供给

题目

抑制房地产价格的措施主要有（）。

  • A、实行住房商品化
  • B、制定标准价格
  • C、征收房地产交易税或增值税
  • D、建立一套房地产交易管理制度
  • E、减少房地产供给
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1.房地产价格的特征主要有（ ）。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

2.房地产价格的特征主要有（　　）。A.房地产价格受区位的影响很小 B.房地产价格形成的时间通常较长 C.房地产价格实质上是房地产权益的价格 D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响 E.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

3.房地产价格的特征主要有（　　）。A、房地产价格受区位的影响很小 B、房地产价格形成的时间通常较长 C、房地产价格实质上是房地产权益的价格 D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响 E、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

4.下列选项中，不属于抑制房地产价格措施的是（ ）。A.增加土地供应量 B.规定房地产开发企业按合理的成本利润率定价 C.制定最低限价 D.采取金融、税收、限购等措施遏制房地产投机

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  • 第1题：

    房地产市场调控政策措施主要有（　　）。

    A、房地产金融政策措施
    B、房地产税收政策措施
    C、土地供应政策措施
    D、住房保障政策措施
    E、出台相关法律法规

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产市场调控政策措施主要有：①房地产金融政策措施；②房地产税收政策措施；③土地供应政策措施；④住房保障政策措施；⑤其他方面的政策措施，包括住房限购（包括限购区域、限购住房类型、购房资格、限购数量）、限价、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，购房给户口等。

  • 第2题：

    在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有( )。

    A.征收房地产契税
    B.征收房地产交易税
    C.制定最高限价
    D.制定平均价和调整幅度
    E.在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产

    答案：B,C
    解析：
    @##

  • 第3题：

    房地产的需求弹性主要有需求的( )。

    A:价格弹性
    B:人口弹性
    C:交叉价格弹性
    D:收入弹性
    E:要素成本弹性

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    建筑物实物因素主要有哪些？它们与房地产价格的关系如何？


    正确答案:建筑物实物因素有：建筑规模(规模过大或过小都会降低其价值)；外观(包括建筑式样、风格、色调、可视性等都对房地产价格产生很大影响)；建筑结构(结构稳固性和耐久性都对房地产产生影响)；设施设备(建筑物内设施设备是否齐全也对房地产产生影响)；装饰装修(建筑物装饰装修好坏也对房地产价格产生影响)；空间布局(平面布臵是否合理、功能分区是否合理对房地产价格产生影响)；防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照；维修养护情况及完损程度。

  • 第5题：

    所谓低价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产价格的特性主要有（）。

    • A、房地产价格实质是房地产实物的价格
    • B、房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
    • C、房地产价格是在长期考虑下形成的
    • D、房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
    • E、房地产价格是估价师确定的

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    房地产价格与一般物品价格的共同之处主要有哪些？


    正确答案: 房地产价格与一般物品价格的相同点有：
    都是价格，用货币来表示；
    都有波动，受供求因素的影响；
    都是按质论价，优质高价劣质低价。

  • 第8题：

    房地产价格的构成主要有（）。

    • A、土地价格
    • B、工程费用
    • C、开发管理费
    • D、利润和税金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    抑制电压波动的措施主要有哪些？


    正确答案:（1）对负荷变动剧烈的大型电气设备，采用专用线路或专用变压器单独供电；这是最简便有效的方法。
    （2）设法增大供电容量，减少系统阻抗，例如单回路线路改为双回路，架空线改为电缆线路等，使系统的电源损耗减小，从而减小负荷波动引起的电源波动；
    （3）在系统出现严重的电压波动时，减少或切除引起波动的负荷；
    （4）对大容量电弧炉的炉用变压器，宜由短路容量较大的电网供电；
    （5）对大型冲击性负荷，可装设能“吸收”冲击性无功功率的静止型无功补偿装置（SVC）。

  • 第10题：

    判断题
    所谓低价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有哪些？

    正确答案： 1.房地产价格与区位关系密切，一般物品价格与区位关系不大。
    2.房地产价格实质上是房地产权益的价格，一般物品价格主要是物品本身的价格。
    3.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，一般物品价格主要是买卖价格。
    4.房地产价格容易受交易者的个别情况影响，一般物品价格不易受交易者的个别情况左右。
    5.房地产价格形成的时间通常较长，一般物品价格形成的时间通常较短。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?

    正确答案： (1)房地产价格具有区位性，受区位的影响很大。
    (2)房地产价格实体具有双重性，即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。
    (3)房地产价格实体具有收益性，即房地产价格实质上是房地产权益的价格。
    (4)房地产价格形式具有双重性，既有交换代价的价格，也有使用和收益代价的租金。
    (5)房地产价格形成具有长期性，即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。
    (6)房地产价格具有个别性，即房地产价格通常是一宗房地产一个价格。
    (7)房地产价格具有敏感性，即房地产价格关系到国计民生，是一个十分敏感的价格。
    (8)房地产价格具有增值性，即房地产价格呈现较明显的增值趋势。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于影响房地产价格的因素的观点，正确的是( )。

    A:房地产投机必然导致房地产价格上涨
    B:家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌
    C:房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
    D:交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格
    E:政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    决定房地产供给量的因素主要有( )。

    A:该种房地产的价格水平
    B:该种房地产的开发成本
    C:该种房地产的开发技术水平
    D:房地产开发商对未来的预期
    E:现期房地产的价格

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    （），一般是指政府采取种种措施来抑制房地产价格上涨。

    • A、低价格政策
    • B、高价格政策
    • C、均价格政策
    • D、最高价格政策

    正确答案:A

  • 第16题：

    构成房地产价格的项目主要有（）。

    • A、房地产价值
    • B、开发成本
    • C、管理费用
    • D、开发利润
    • E、税率

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    影响房地产价格的社会因素，主要有（）。

    • A、政治安定状况
    • B、社会治安程度
    • C、房地产投资
    • D、房地产投机
    • E、城市化

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。

    • A、加大、加快房屋建设，以增加房地产供给
    • B、规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价
    • C、制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格
    • D、建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作
    • E、减少开发用地的供给

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?


    正确答案: (1)房地产价格具有区位性，受区位的影响很大。
    (2)房地产价格实体具有双重性，即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。
    (3)房地产价格实体具有收益性，即房地产价格实质上是房地产权益的价格。
    (4)房地产价格形式具有双重性，既有交换代价的价格，也有使用和收益代价的租金。
    (5)房地产价格形成具有长期性，即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。
    (6)房地产价格具有个别性，即房地产价格通常是一宗房地产一个价格。
    (7)房地产价格具有敏感性，即房地产价格关系到国计民生，是一个十分敏感的价格。
    (8)房地产价格具有增值性，即房地产价格呈现较明显的增值趋势。

  • 第20题：

    温家宝总理强调，要采用多种手段抑制房地产价格上涨，例如要坚定不移地抑制不合理用地，适当增加房地产用地供应。上述要求充分体现了（）

    • A、价值决定价格
    • B、供求影响价格
    • C、价格变动影响生活
    • D、价格变动影响生产

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    政府可以通过（）等措施来抑制房地产价格上升。
    A

    加大、加快房屋建设，以增加房地产供给

    B

    规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价

    C

    制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格

    D

    建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作

    E

    减少开发用地的供给


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    抑制房地产价格的措施主要有（）。
    A

    实行住房商品化

    B

    制定标准价格

    C

    征收房地产交易税或增值税

    D

    建立一套房地产交易管理制度

    E

    减少房地产供给


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （），一般是指政府采取种种措施来抑制房地产价格上涨。
    A

    低价格政策

    B

    高价格政策

    C

    均价格政策

    D

    最高价格政策


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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