下列选项中，不属于抑制房地产价格措施的是（ ）。A.增加土地供应量 B.规定房地产开发企业按合理的成本利润率定价 C.制定最低限价 D.采取金融、税收、限购等措施遏制房地产投机

题目
下列选项中，不属于抑制房地产价格措施的是（ ）。

A.增加土地供应量
B.规定房地产开发企业按合理的成本利润率定价
C.制定最低限价
D.采取金融、税收、限购等措施遏制房地产投机
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1.以下选项中不属于WTO之《反倾销协定》所规定的反倾销措施的是()A临时反倾销措施B最终反倾销措施C价格承诺D进口替代

2.下列选项中，不属于需求指标的是（　）。A.国内生产总值 B.人口数量 C.就业人员数量 D.房地产价格

3.下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（　）。A.通货膨胀 B.外部经济 C.内部经营管理 D.需求增加导致稀缺性增加

4.下列选项中，不属于房地产保险的种类是()。A:财产损失保险 B:信用保险 C:房地产责任保险 D:交强险

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  • 第1题：

    下列选项中，不属于影响房地产价格的周围环境因素的是（　）。

    A、大气环境
    B、声觉环境
    C、卫生环境
    D、治安环境

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。影响房地产价格的周围环境因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于房地产供给量决定因素的是（　）

    A.该种房地产的价格水平
    B.该种房地产的开发成本
    C.房地产开发企业和拥有着对未来的预期
    D.消费者的偏好

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：（1）该种房地产的价格水平；（2）该种房地产的开发成本；（3）该种房地产的开发技术水平；（4）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。选项D，消费者偏好影响房地产需求量，不影响房地产供给量。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于投资工具的是（ ）。



    A.房地产
    B.期货
    C.古董
    D.货币

    答案：D
    解析：
    投资工具包括:①国债;②证券;③基金;④外汇；⑤房地产；⑥金银等贵金属;⑦期货期权;⑧投资型保险产品、收藏品、艺术品、古董等。

  • 第4题：

    下列选项中，属于房地产价格特征的有（ ）。

    A.房地产价格受区位的影响很大
    B.房地产价格的实质是房地产权益的价格
    C.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
    D.房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
    E.房地产价格是在长期考虑下形成的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D,房地产由于不能搬到同一处进行比较，具有独一无二的特性，要认识房地产，只有亲自到实地查看，而且由于房地产价值较大，相似的房地产一般只有少数几个买者和卖者，有的房地产甚至只有一个买者和一个卖者，所以，房地产价格通常随交易的需要而个别形成，并容易受买卖双方的个别情况（如偏好、讨价还价能力、感情冲动）的影响。

  • 第5题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列选项中不是国内价格政策手段（）

    • A、价格管理措施
    • B、补贴措施
    • C、数量管理措施
    • D、质量管理措施

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。

    • A、地役权价格
    • B、租赁权价格
    • C、抵押权价格
    • D、宅基地使用权价格

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（　）。

    • A、房地产买卖代理 
    • B、房地产租赁代理 
    • C、旧房买卖代理 
    • D、物业管理服务

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列选项中不属于反倾销措施的是（）
    A

    临时措施

    B

    价格承诺

    C

    征收反倾销税

    D

    保障措施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    所谓低价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较短


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（　）。

    A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
    B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
    C、外部经济、需求增加导致的房地产价格上涨
    D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升

    答案：C
    解析：
    本题考查的是保值增值。房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产的自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于影响房地产价格的心理因素的是（　）。

    A.人文环境
    B.讲究风水
    C.吉祥数字
    D.时尚风气

    答案：A
    解析：
    本题考查的是心理因素。影响房地产价格的心理因素主要有以下方面：（1）购买或出售时的心态；（2）个人的欣赏趣味或偏好；（3）时尚风气、跟风或从众心理；（4）接近名家住宅的心理；（5）讲究风水或吉祥号码。

  • 第15题：

    下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是( )。

    A:房地产市场竞争情况调查
    B:房地产价格调查
    C:房地产促销策略调查
    D:房地产消费动机调查

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    下列选项中不属于房地产交易形式的是（）。

    • A、转让
    • B、租赁
    • C、抵押
    • D、继承

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、房地
    • D、权益

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列选项中不属于地区房地产资源统计表的内容是（）。

    • A、房地产分布
    • B、房地产面积
    • C、居住密度
    • D、成交期

    正确答案:D

  • 第19题：

    所谓低价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    下列选项中不属于地区房地产资源统计表的内容是（）。
    A

    房地产分布

    B

    房地产面积

    C

    居住密度

    D

    成交期


    正确答案： C
    解析： 成交期属于房地产销售市场统计表。

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列服务中，不属于房地产咨询服务内容的是（    ）。
    A

    房地产投资咨询

    B

    房地产法务咨询

    C

    房地产价格咨询

    D

    房地产价格评估


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： A,C
    解析：

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