根据《华润置地商业物业服务标准》要求，关于空置房管理以下说法正确的是（）。A、组织相关部门每天对租区空置房间进行检查，发现问题及时解决B、空置房间至少每本月清洁一次C、确保空置房内的门.窗.玻璃.栏杆.配电箱清洁无尘，房内无蜘蛛网，房内设施设备完好D、空置房间内水电控制阀门应处于关闭状态，开关插座处于断开状态
题目
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，关于空置房管理以下说法正确的是（）。
- A、组织相关部门每天对租区空置房间进行检查，发现问题及时解决
- B、空置房间至少每本月清洁一次
- C、确保空置房内的门.窗.玻璃.栏杆.配电箱清洁无尘，房内无蜘蛛网，房内设施设备完好
- D、空置房间内水电控制阀门应处于关闭状态，开关插座处于断开状态
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第1题：
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，升降电梯的清洁标准（）。
- A、轿厢地面应光洁如新，无灰尘、污渍
- B、风口、天花、门缝、门槽应无灰尘、污渍、蛛网及砂粒等杂物
- C、轿厢内的广告看板应内容完整、时效性强、整洁干净
- D、踏板应保持干净，无污迹、杂物
正确答案:A,B,C,D -
第2题：
根据华润置地写字楼物业服务标准（2011版）每（）对租区空置房间进行检查，发现问题及时解决。
- A、周
- B、天
- C、半个月
- D、月
正确答案:B -
第3题：
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，每（）对租区空置房间进行检查，发现问题及时解决。
- A、周
- B、天
- C、半个月
- D、月
正确答案:B -
第4题：
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，供配电系统管理要求酸性蓄电池经常保持在浮充状态，（）对蓄电池进行1次充放电保养；电池端子绝缘良好，表面清洁无电解残液；电线绝缘完好无锈蚀；充电状态不允许开盖。
- A、每月
- B、每季度
- C、每半年
- D、每年
正确答案:C -
第5题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，制定《库房消防管理规定》，每年至少（）对库房的门、窗、灯具、线路、消防器材等设备进行检查。
- A、1次
- B、2次
- C、3次
- D、4次
正确答案:B -
第6题：
空置房管理中要求，在空置房内张贴（），每月对未出售或逾期未收楼单元进行巡查。
- A、《QPI核查记录表》
- B、《空置房巡查记录表》
- C、《巡逻签到表》
- D、《房屋接管检查办法》
正确答案:B -
第7题：
空置房的物业服务费（）。
- A、可以不交
- B、由其他业主分摊
- C、由物业企业核销
- D、由建设单位交纳
正确答案:D -
第8题：
根据《空置房管理规程》，对逾期未收楼的空置单元进行拍照时，照片需显示（）。
- A、房号、核查人员
- B、房号、当日发行的报纸日期
- C、核查人员、当日发行的报纸日期
- D、栋号、核查人员
正确答案:B -
第9题：
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，货梯的清洁标准（）。
- A、电梯门槽无污渍、砂粒杂物
- B、梯身干净、无灰尘
- C、轿厢地面无杂物、水渍及明显污渍
- D、电梯按钮按要求消毒
- E、不锈钢电梯门材质光亮，无污渍
正确答案:A,B,C,D,E -
第10题：
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，空置房间内水电控制阀门应处于（）状态，开关插座处于（）状态。
- A、关闭；断电
- B、开启；断电
- C、关闭；送电
- D、开启；送电
正确答案:A -
第11题：
单选题空置房管理中要求，在空置房内张贴（），每月对未出售或逾期未收楼单元进行巡查。A《QPI核查记录表》
B《空置房巡查记录表》
C《巡逻签到表》
D《房屋接管检查办法》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某业主1年来都没入住小区，其房屋处于空置状态，业主认为没有入住所以没有享受到物业服务，不应交纳物业费，你应怎么向业主解释？正确答案： 收取物业管理费目的主要就是要维持，并保证小区建筑物共用部分的正常运行，使用，维护和保养。业主的建筑物专有部分的空置并不意味着物业公司减少了物业服务的工作量，设备的维护，保养，电梯，高低压配电设备，共用照明，水泵，消防设施等仍然要投入正常运行，仍然需要维修和保养保安的值勤，巡逻，安全检查等工作量不会减少，清洁卫生、环境绿化等物业服务工作量一样也不会因部分业主的建筑物空置而有所减少。同样的也不会因为部分业主的建筑物空置而减少物业人员的配额；虽然业主物业建筑物空置，但空置房的业主仍然在享受因物业管理的优质服务而带来的物业建筑的保值与增值的经济效果；房屋本身也不是因为质量问题而不能入住，那么空置房的责任不在开发商也不在于物业公司，根据业主签订的《前期物业服务协议》的约定，业主应按时足额的缴纳物业费。解析： 暂无解析 -
第13题：
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，保证所有空置单元及附属设施得到妥善（），保持良好状态。
- A、维护
- B、清洁
- C、消杀
- D、保养
正确答案:A,B,C -
第14题：
根据华润置地写字楼物业服务标准（2011版）空置房间至少每（）全面清洁一次。
- A、周
- B、天
- C、半个月
- D、月
正确答案:C -
第15题：
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，墙面的清洁标准（）。
- A、高处墙体无积尘、蛛网
- B、涂料墙面无灰尘、污迹、污渍，无色差
- C、不锈钢外墙面呈本色，无积尘
- D、柱面应无污迹，用白色纸巾擦拭无灰尘
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
根据《华润置地商业物业服务标准》要求，空置房间至少每（）全面清洁一次。
- A、周
- B、天
- C、半个月
- D、月
正确答案:C -
第17题：
某业主1年来都没入住小区，其房屋处于空置状态，业主认为没有入住所以没有享受到物业服务，不应交纳物业费，你应怎么向业主解释？
正确答案:收取物业管理费目的主要就是要维持，并保证小区建筑物共用部分的正常运行，使用，维护和保养。业主的建筑物专有部分的空置并不意味着物业公司减少了物业服务的工作量，设备的维护，保养，电梯，高低压配电设备，共用照明，水泵，消防设施等仍然要投入正常运行，仍然需要维修和保养保安的值勤，巡逻，安全检查等工作量不会减少，清洁卫生、环境绿化等物业服务工作量一样也不会因部分业主的建筑物空置而有所减少。同样的也不会因为部分业主的建筑物空置而减少物业人员的配额；虽然业主物业建筑物空置，但空置房的业主仍然在享受因物业管理的优质服务而带来的物业建筑的保值与增值的经济效果；房屋本身也不是因为质量问题而不能入住，那么空置房的责任不在开发商也不在于物业公司，根据业主签订的《前期物业服务协议》的约定，业主应按时足额的缴纳物业费。 -
第18题：
关于空置房，以下说法正确的是（）。
- A、空置房无人居住，可不用保洁
- B、服务处每月对空置房入室进行巡查
- C、未出售的空置房归服务处所有
- D、空置房维修问题待业主收楼后维修
正确答案:B -
第19题：
空置单元建立的物品和设施清单需明确的内容包括（）。a.空置房号b.空置时间c.空置面积d.钥匙数目
- A、abc
- B、acd
- C、ad
- D、abcd
正确答案:D -
第20题：
根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，物业服务中心应建立住宅与商铺未出售空置房清单，并（）进行巡查与更新。
- A、每月
- B、每季度
- C、每半年
- D、每年
正确答案:A -
第21题：
根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，安全部对空置区域的巡查频次为（）。
- A、一月一次
- B、一季度一次
- C、半年一次
- D、一年一次
正确答案:A -
第22题：
清洁公司每个月对空置房进行（）保洁，所有空置房的保洁间隔时间不超过（）。
- A、一次；两个月
- B、一次；三个月
- C、一次；一个月
- D、两次；一个月
正确答案:C -
第23题：
单选题关于空置房，以下说法正确的是（）。A空置房无人居住，可不用保洁
B服务处每月对空置房入室进行巡查
C未出售的空置房归服务处所有
D空置房维修问题待业主收楼后维修
正确答案： B解析： 暂无解析