前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容，例如( )。A．管理遗留扫尾工程B．空置房出租C．空置房看管D．以上全部正确

题目

前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容，例如( )。

A．管理遗留扫尾工程

B．空置房出租

C．空置房看管

D．以上全部正确

相似考题

1.一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（ ）。A．前期物业管理阶段结束B．前期物业管理阶段正式开始C．结束了通常情况下的物业管理阶段D．前期物业管理阶段完成一半

2.物业管理风险的内容包括( )。A．早期介入的风险B．前期物业管理的风险C．物业管理合同订立的风险D．日常物业管理的风险E．前期介入的风险

3.前期物业管理包括的内容有()。A:前期物业服务合同 B:前期物业管理招标投标 C:物业承接验收手续 D:物业管理用房 E:物业销售代理、产权证的办理

4.在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内容。A．前期准备B．竣工验收C．前期运作D．前期沟通协调E．工程质量保修

更多“前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容,例如()。A.管理遗留扫尾工程B.空置 ”相关问题

  • 第1题：

    前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的些内容，其表现在()。

    A:看管
    B:处理建设单位遗留的房屋质量问题
    C:管理遗留扫尾工程
    D:空置房出租
    E:解决小区配套建设不齐全问题

    答案：A,C,D
    解析：
    前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，如管理遗留扫尾、空置房出租或看管物业管理事项。前期物业管理具有一定的特殊性。

  • 第2题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。

    A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C. 前期物业管理主要包括常规服务. 物业承接查验和业主人住等内容
    D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    1.前期物业管理具有下列特点： (1)前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。(2)前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间。 (3)明显呈现管理服务在初期的波动状态。 (4)经营风险较大。前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡或亏损状态。 2.前期物业管理工作主要内容包括： (1)物业正常使用期所需要的常规服务内容 (2)物业承接查验 (3)业主入住 (4)物业装饰装修管理前期管理内容 (5)工程质量保修处理 (6)前期沟通协调

  • 第3题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。

    A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
    D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E.前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    选项A，前期物业服务合同是物业建设单位选聘的物业服务企业签订的；选项B,在前期物业管理阶段，往往需要投入较大的人、财、物等资源，管理成本相对较高。但与此同时，物业空置率却较高，管理费收缴率低；选项E,在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第4题：

    在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（　　）等前期物业管理的特殊内容。

    A:前期准备
    B:竣工验收
    C:前期运作
    D:前期沟通协调
    E:工程质量保修

    答案：C,D
    解析：

  • 第5题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。

    A.前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B.前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C.前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容
    D.前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E.前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    1.前期物业管理具有下列特点： (1)前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。(2)前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间。 (3)明显呈现管理服务在初期的波动状态。 (4)经营风险较大。前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡或亏损状态。 2.前期物业管理工作主要内容包括： (1)物业正常使用期所需要的常规服务内容 (2)物业承接查验 (3)业主入住 (4)物业装饰装修管理前期管理内容 (5)工程质量保修处理 (6)前期沟通协调

相关内容