若工程拍卖所得价款300万，银行与信用社的抵押都先后办理了登记，则银行与信用社之间( )A．银行可以获得120万的清偿、信用社可以获得80万的清偿B．银行和信用社可以各获得100万的清偿C．银行可以获得全部的清偿200万的清偿D．银行和信用社可以各获得150万的清偿E．银行可以获得180万的清偿、信用社可以获得120万的清偿

题目

若工程拍卖所得价款300万，银行与信用社的抵押都先后办理了登记，则银行与信用社之间( )

A．银行可以获得120万的清偿、信用社可以获得80万的清偿

B．银行和信用社可以各获得100万的清偿

C．银行可以获得全部的清偿200万的清偿

D．银行和信用社可以各获得150万的清偿

E．银行可以获得180万的清偿、信用社可以获得120万的清偿

相似考题

1.招待所房产如果被拍卖，优先受偿的顺序应当是( )。A．工商银行、建筑公司、信用社B．建筑公司、工商银行、信用社C．建筑公司、信用社、工商银行D．信用社、工商银行、建筑公司E．信用社、建筑公司、工商银行

2.招待所房产如果被拍卖，优先受偿的顺序应当是（ ）。A．工商银行、建筑公司、信用社B．建筑公司、工商银行、信用社C．建筑公司、信用社、工商银行D．信用社、工商银行、建筑公司E．信用社、建筑公司、工商银行

3.甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为（ ）。A．乙银行75万元、丙银行75万元B．乙银行100万元、丙银行50万元C．丙银行100万元、乙银行50万元D．丙银行80万元、乙银行70万元

4.甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从A.B两银行各贷款100万元。甲与A银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记;与B银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。根据我国担保法的规定，以下哪些说法是正确的?(1)同一抵押物是否可向多家银行重复抵押()A.可以B.不可以C.没有具体规定D.其他(2)请问甲与A银行贷款的贷款抵押率为多少?()A.75%B.90%C.47.6%D.30%(3)甲与A银行签订的抵押合同生效日是()A.签订抵押合同之日生效B.办理抵押合同登记之日生效C.自甲取得A的借款之日生效D.生效日无具体规定(4)贷款到期后因甲无力还款，A银行、B银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万，A.B两银行对拍卖款应如何分配?（）A.A银行75万、B银行75万B.A银行100万、B银行50万C.A银行50万、B银行100万D.A银行80万、B银行70万(5)如果拍卖价款为210万元，除归还A.B两银行200万元后，剩余的10万元()。A.归借款人所得B.归A银行所得C.归B银行所得D.上交财政

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  • 第1题：

    关于甲公司与B信用社之间的抵押关系，下列表述错误的是（）。

    A.甲公司与B信用社之间的抵押合同因未办弹抵押登记而无效

    B.是否办理抵押登记不影响甲公司与B信用社之间的抵押合同的效力

    C.由于未办理抵押登记，故B信用社的抵押权没有设立

    D.是否办理抵押登记不影响B信用社抵押权的设立


    正确答案：BD

    　　【解析】

    　　本题所考查的考点是抵押权的设立。对于抵押权的相关规定，《物权法》和《担保法》规定不一致的，以《物权法》适用优先。根据《物权法》第l5条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据《物权法》第180条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第188条规定：以本法第l80条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中甲公司与B信用社之间就机器设备设定抵押权，则该抵押权自抵押合同生效时就设立，末经登记只是不得对抗善意第三人。正确答案是BD.

  • 第2题：

    某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按（　　）顺序清偿。

    A、贷款合同签订的先后
    B、贷款数额的大小
    C、各银行起诉的先后
    D、抵押登记的先后

    答案：D
    解析：
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。

  • 第3题：

    甲公司为扩大生产经营规模而多方筹措资金。其中，以厂房作抵押向乙银行借款200万元，双方签订了书面抵押合同，并办理了抵押登记;以其2套机器设备(进口、国产各1套)作抵押向丙信用社借款100万元，双方签订了书面抵押合同，但未进行抵押登记。甲公司还向生意伙伴个体老板丁借款30万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司为临时资金周转之需将抵押给丙信用社的国产机器设备出售给戊公司，并完成交付，但未告知戊公司该机器设备己设立抵押的情况。后来，甲公司因其产品滞销回款受阻而无力偿还上述三笔到期借款。于是，乙银行和丙信用社均主张实现抵押权。丁因多次催讨借款无果，强行开走甲公司的一辆奥迪轿车，以迫使甲公司偿还借款。乙银行和丙信用社在主张实现抵权时发现:甲公司用来抵押的厂房和进口机器设备己被法院查封，原因是甲公司拖欠己公司贷款被起诉，且不履行法院生效判决;甲公司的国产机器设备则己被其出售给戊公司。
    请根据案情，回答下列问题。
    若法院依法拍卖查封的厂房和进口机器设备，则甲公司的债权人乙银行、丙信用社、丁、己公司就拍卖所得价款所主张的下列权利中，能获法律支持的有()。

    A.丁对全部拍卖所得价款主张优先受偿权

    B.丙信用社对进口机器设备拍卖所得价款主张优先受偿权

    C.乙银行对全部拍卖所得价款主张优先受偿权

    D.乙银行对厂房拍卖所得价款主张优先受偿权

    E.己公司对全部拍卖所得价款主张受偿权

    答案：D
    解析：
    (1)选项A:丁的债权未设立抵押担保，无权就拍卖所得主张优先受偿。(2)选项BE:丙就设备设立抵押权，但未经登记不得对抗善意第三人，故不得对抗债权人己公司，己公司可就进口设备主张优先受偿。但己公司不得对全部拍卖所得价款主张受偿权。(3)选项CD:乙银行对厂房的抵押权经登记设立，乙有权就厂房拍卖所得主张优先受偿，但无权就进口设备主张实现抵押权。

  • 第4题：

    甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，取得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为（）。
    A.乙银行75万元、丙银行75万元
    B.乙银行100万元、丙银行50万元
    C.丙银行100万元、乙银行50万元
    D.丙银行80万元、乙银行70万元


    答案：B
    解析：
    @##

  • 第5题：

    某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大 楼所得的价款按（　　）顺序清偿。

    A:贷款合同签订的先后
    B:贷款数额的大小
    C:各银行起诉的先后
    D:抵押登记的先后

    答案：D
    解析：

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