下列关于价值评估的意义说法正确的有（　　）。A、评估并不是完全客观和科学的 B、评估的模型越复杂评估的结果必然越好 C、价值评估的结果不可能绝对正确 D、即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的

题目
下列关于价值评估的意义说法正确的有（　　）。

A、评估并不是完全客观和科学的
B、评估的模型越复杂评估的结果必然越好
C、价值评估的结果不可能绝对正确
D、即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的
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4.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。A．评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B．市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C．投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D．公允价值指的就是市场价值

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  • 第1题：

    下列关于价值评估的说法中，正确的有（　）。

    A.价值评估可以用于投资分析、战略分析以及以价值为基础的管理
    B.价值评估是一种经济“评估”方法
    C.企业价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值
    D.价值评估具有一定的主观估计性质

    答案：A,B,C,D
    解析：
    价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策，具体体现在价值评估可以用于投资分析、价值评估可以用于战略分析、价值评估可以用于以价值为基础的管理，所以选项A正确；价值评估是一种经济“评估”方法，所以选项B正确；企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值，企业整体的经济价值是指企业作为一个整体的公平市场价值，所以选项C正确；价值评估使用许多主观估计的数据，带有一定的主观估计性质，所以选项D正确。

  • 第2题：

    下列关于价值评估的说法中，正确的有（　）。

    A、价值评估可以用于投资分析、战略分析以及以价值为基础的管理
    B、价值评估是一种经济“评估”方法
    C、企业价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值
    D、价值评估具有一定的主观估计性质

    答案：A,B,C,D
    解析：
    价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策，表现在价值评估可以用于投资分析、价值评估可以用于战略分析、价值评估可以用于以价值为基础的管理，所以选项A正确；价值评估是一种经济“评估”方法，所以选项B正确；企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值，企业整体的经济价值是指企业作为一个整体的公平市场价值，所以选项C正确；价值评估使用许多主观估计的数据，带有一定的主观估计性质，所以选项D正确。
    【考点“企业价值评估的目的”】

  • 第3题：

    下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的有( )。

    A:评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
    B:市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值，不包含投资性资产价值
    C:投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值
    D:公允价值指的就是市场价值

    答案：D
    解析：
    B中的投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值，投资性资产价值属于市场价值。D的正确理解是：市场价值是资产公允价值的坐标，它仅仅是公允价值的一种形式。注意掌握在用价值、投资价值、持续经营价值的含义。

  • 第4题：

    下列关于客户价值管理的意义说法正确的有（）。

    • A、根据公司战略区分不同价值重点客户
    • B、根据客户的价值调配资源
    • C、针对性满足客户期望，提升整体满意度

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    有关价值类型下列说法正确的是（）。

    • A、同一评估对象可以有不同类型的价值，即同一评估对象的价值不是唯一的
    • B、同一评估对象的价值是唯一的
    • C、同一评估对象的具体一种类型的价值，在理论上不是唯一的

    正确答案:A

  • 第6题：

    关于资产价值的评估，（）说法是正确的。

    • A、资产的价值指采购费用
    • B、资产的价值无法估计
    • C、资产价值的定量评估要比定性评估简单容易
    • D、资产的价值与其重要性密切相关

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于企业价值评估目的的说法中，不正确的是（）。

    • A、价值评估是基本分析的核心内容
    • B、价值评估在战略分析中起核心作用
    • C、价值评估可以用于以价值为基础的管理
    • D、我们只需要关注价值评估的结果，对于评估过程中产生的其他信息不需要关注

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    下列有关价值评估的表述，正确的有（　）。
    A

    价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息

    B

    价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性

    C

    价值评估认为市场只在一定程度上有效，即并非完全有效

    D

    在完善的市场中，市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于企业价值评估目的的说法中，不正确的是（）。
    A

    价值评估是基本分析的核心内容

    B

    价值评估在战略分析中起核心作用

    C

    价值评估可以用于以价值为基础的管理

    D

    我们只需要关注价值评估的结果，对于评估过程中产生的其他信息不需要关注


    正确答案： D
    解析： 企业价值评估提供的信息不仅仅是企业价值的一个数字，还包括评估过程产生的大量信息。即使企业价值的最终评估值不是很准确，这些中间信息也是很有意义的。因此，不要过分关注最终结果而忽视评估过程产生的其他信息。所以选项D的说法不正确。

  • 第10题：

    单选题
    关于资产价值的评估，（）说法是正确的。
    A

    资产的价值指采购费用

    B

    资产的价值无法估计

    C

    资产价值的定量评估要比定性评估简单容易

    D

    资产的价值与其重要性密切相关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。
    A

    可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    B

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    C

    可由银行自行评估

    D

    可由抵押人自行评估

    E

    可由债务人自行评估


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于价值评估的表述中，正确的有（　　）。
    A

    价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息

    B

    价值评估可以用于以价值为基础的管理

    C

    价值评估在战略实施中起核心作用

    D

    价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策


    正确答案： A,B,D
    解析：
    战略管理可以分为战略分析、战略选择和战略实施。价值评估在战略分析中起核心作用。

  • 第13题：

    下列关于企业价值评估的说法中，不正确的有（　）。

    A、企业价值评估的一般对象是企业的整体价值
    B、“公平的市场价值”是资产的未来现金流入的现值
    C、企业全部资产的总体价值，称之为“企业账面价值”
    D、股权价值在这里是所有者权益的账面价值

    答案：A,C,D
    解析：
    企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。包括两层意思：（1）企业的整体价值；（2）企业的经济价值，由此可知，选项A的说法不正确；“公平的市场价值”是指在公平的交易中，熟悉情况的双方，自愿进行资产交换或债务清偿的金额，也就是资产的未来现金流入的现值，由此可知，选项B的说法正确；企业全部资产的总体价值，称之为“企业实体价值”，由此可知，选项C的说法不正确；股权价值不是指所有者权益的会计价值（账面价值），而是股权的公平市场价值，由此可知，选项D的说法不正确。
    【考点“企业价值评估的对象”】

  • 第14题：

    下列关于房地产价值的说法中，正确的是（ ）。

    A.账面价值小于原始价值
    B.市场价值小于账面价值
    C.投资价值大于市场价值
    D,评估价值等于市场价值

    答案：A
    解析：
    原始价值，是指一项资产在当初购置时妁价格或发生的支出。账面价值，是指该资产的原始价值减去已提折旧后的余额。市场价值是该资产现时在市场上实际所值的价格。原始价值是始终不变的；账面价值是随着时间的推移而减少的；市场价值是随着肘间的推移而变化的，市场价值很少等于账面价值。

  • 第15题：

    下列关于企业价值评估中具体假设的设定依据的说法中，不正确的是（　）。

    A.企业价值评估假设应当与评估目的相匹配
    B.企业价值评估假设应当与企业价值类型相协调
    C.企业价值评估假设应当与市场条件相适应
    D.企业价值评估假设应当与委托人的意愿和要求相契合

    答案：D
    解析：
    企业价值评估假设应当与评估目的相匹配、与企业价值类型相协调、与市场条件相适应、与评估对象自身条件相契合。

  • 第16题：

    下列关于房地产价值的说法中，正确的是（　）。

    • A、账面价值小于原始价值 
    • B、市场价值小于账面价值 
    • C、投资价值大于市场价值 
    • D、评估价值等于市场价值

    正确答案:A

  • 第17题：

    关于资产价值的评估，（）说法是不正确的。

    • A、资产的价值指采购成本
    • B、资产的价值是可以进行估计
    • C、资产价值的评估方法有定量评估和定性评估两种
    • D、资产的价值与其重要性密切相关

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。

    • A、房屋征收评估应评估无租约限制价值
    • B、无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
    • C、抵押估价评估的是承租人权益价值
    • D、房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    下列关于企业价值评估的说法中，不正确的有（）。
    A

    企业价值评估的一般对象是企业的整体价值

    B

    “公平的市场价值”是资产的未来现金流入的现值

    C

    企业全部资产的总体价值，称之为“企业账面价值”

    D

    股权价值在这里是所有者权益的账面价值


    正确答案： A,C,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    关于资产价值的评估，（）说法是不正确的。
    A

    资产的价值指采购成本

    B

    资产的价值是可以进行估计

    C

    资产价值的评估方法有定量评估和定性评估两种

    D

    资产的价值与其重要性密切相关


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于价值评估的意义说法正确的有（）。
    A

    评估并不是完全客观和科学的

    B

    价值评估的结果不可能绝对正确

    C

    评估的模型越复杂评估的结果必然越好

    D

    即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的


    正确答案： A,B
    解析： 评估是一种定量分析，但它并不是完全客观和科学的。一方面它使用许多定量分析模型，具有一定的科学性和客观性。另一方面它又使用许多主观估计的数据，带有一定的主观估计性质，选项A正确；评估不是随便找几个数据带入模型的计算工作。模型只是一种工具，并非模型越复杂评估结果必然越好，选项C不正确；价值评估带有主观估计的成分，其结论必然会存在一定误差，不可能绝对正确，选项B正确；在进行评估时，总要对未来做出某些假设，从而导致结论的不确定。因此，即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的，选项D正确。

  • 第22题：

    单选题
    关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。
    A

    房屋征收评估应评估无租约限制价值

    B

    无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值

    C

    抵押估价评估的是承租人权益价值

    D

    房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值


    正确答案： A
    解析： 无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于企业价值评估说法正确的是（　　）。
    A

    存在多种业务类型的企业，其价值不等于各项业务价值合计数

    B

    企业价值评估中的价值类型选择的依据包括评估目的、市场条件、评估对象自身条件

    C

    公开市场假设是企业价值评估中最常用的假设

    D

    企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和实体价值


    正确答案： C
    解析：
    A项对于存在多种不同业务类型、经营活动涉及多种行业的企业＋可以将其分拆成不同的业务（或业务单元），分拆后的各项业务之间在生产、分销和营销等方面再没有相互依赖关系，分拆后的各项业务的价值合计数一般等于分拆前的企业价值。C项持续经营假设是企业最常用的假设。D项企业价值评估中的主要价值类型不包括实体价值。

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