商业银行确定抵押物价值为该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者。()此题为判断题(对，错)。

题目
商业银行确定抵押物价值为该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )A．正确B．错误

2.由《商业银行*地产贷款风险管理指引》可知，抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()此题为判断题(对，错)。

3.二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年(含)以内，能提交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为( )的。可免予由评估机构进行评估。A.抵押物价值B.买卖协商价格C.评估价值D.二手价值

4.在办理个人住房抵押贷款时,抵押物价值的确定以什么为准?()A.该房产在该次买卖交易中的成交价B.该房产的评估价C.该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者D.该房产在该次买卖交易中的成交价或拍卖价的较低者

参考答案和解析
参考答案：错
更多“商业银行确定抵押物价值为该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者。() ”相关问题

  • 第1题：

    商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产(　　)为准。

    A.最新的评估价
    B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
    C.该次买卖交易中的成交价
    D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

    答案：D
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  • 第2题：

    商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　）为准。

    A.最新的评估价
    B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
    C.该次买卖交易中的成交价
    D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

    答案：D
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第38条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  • 第3题：

    下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有()。

    A:商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
    B:抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
    C:对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
    D:在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
    E:以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第38条的规定，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  • 第4题：

    商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的( )为准。

    A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
    B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
    C.最新的评估价
    D.该次买卖交易中的成交价

    答案：A
    解析：
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条规定，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  • 第5题：

    商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的（ ）为准。

    A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
    B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
    C.最新的评估价
    D.该次买卖交易中的成交价

    答案：A
    解析：
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条规定，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

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