二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年(含)以内，能提交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为( )的。可免予由评估机构进行评估。A.抵押物价值B.买卖协商价格C.评估价值D.二手价值

题目

二手房抵押价值评估规定：符合以最近一次交易时间在2年(含)以内，能提交易合同或交易契税凭证，且贷款人与抵押人同意以该交易价格作为( )的。可免予由评估机构进行评估。

A.抵押物价值

B.买卖协商价格

C.评估价值

D.二手价值

相似考题

1.在存在活跃市场的情况下，下列关于股票估值原则的描述，正确的有（ ）。A．当日有市价，应当采用市价确定股票投资的公允价值．B．当日没市价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易的市价确定股票投资的公允价值C．当日没市价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价以确定股票投资的公允价值D．有确凿证据表明最近交易的市价不是公允价值的，应对最近交易的市价进行调整，以确定股票投资的公允价值

2.存在活跃市场的情况下，关于股票估值原则的描述，正确的是（ ）。A．当日有市价或现行出价，应当采用市价或出价确定股票投资的公允价值B．当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易的市价或现行出价确定股票投资的公允价值C．当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价或出价以确定股票投资的公允价值D．有确凿证据表明最近交易市价不能真实反映公允价值的，应当参考类似投资的现行价格或利率，以确定股票投资的公允价值

3.存在活跃市场的情况下，关于股票估值原则的描述，正确的是( )。A.当日有市价或现行出价，应当采用市价或出价确定股票投资的公允价值B.当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易的市价或现行出价确定股票投资的公允价值C.当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价或出价以确定股票投资的公允价值D.有确凿证据表明最近交易市价不能真实反映公允价值的，应当参考类似投资的现行价格或利率，以确定股票投资的公允价值

4.存在活跃市场的情况下，有关股票投资公允价值表述正确的是（ ）。A．当日有市价或现行出价，应当采用市价或出价确定股票投资的公允价值B．当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易日的市价或现价出价确定股票投资的公允价值C．当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价或出价，以确定股票投资的公允价值D．有确凿证据表明最近交易的市价或出价不是公允价值的，应对最近交易的市价或出价进行调整，以确定股票投资的公允价值

更多“二手房抵押价值评估规定:符合以最近一次交易时间在2年(含)以内,能提交易合同或交易契税凭证,且贷 ”相关问题

  • 第1题：

    存在活跃市场的情况下，有关股票投资公允价值表述正确的是哪一项?（ ）

    A．当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应该参考类似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价或出价，以确定股票投资的公允价值

    B．有确凿证据表明最近交易的市价或出价不是公允价值的，应对最近交易的市价或出价进行调整，以确定股票投资的公允价值

    C．当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易日的市价或现价出价确定股票投资的公允价值

    D．当日有市价或现行出价，应当采用市价或出价确定股票投资的公允价值


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    存在活跃市场的情况下，关于股票估值原则的描述，正确的是（ ）。
    A.当日有市价或现行出价，应当采用市价或出价确定股票投资的公允价值
    B.当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易的市价或现行出价确定股票投资的公允价值
    C.当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价或出价以确定股票投资的公允价值
    D.有确凿证据表明最近交易市价不能真实反映公允价值的，应当参考类似投资的现行价格或利率，以确定股票投资的公允价值


    答案：A,B,C
    解析：
    【详解】ABC。有确凿证据表明最近交易市价不能真实反映公允价值的（如异常原因导致长期停牌或临时停牌的股票等），应对最近交易的市价进行调整，以确定投资品种的公允价值，所以D选项错误。

  • 第3题：

    存在活跃市场的情况下，关于股票估值原则的描述，正确的是（ 〕。
    A.当日有市价或现行出价，应当采用市价或出价确定股票投资的公允价值B.当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易的市价或现行出价确定股票投资的公允价值 C.当日没有市价或现行出价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类 似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价或出价以确定股票投资的公允价值
    D.有确凿证据表明最近交易市价不能真实反映公允价值的，应当参考类似投资的现 行价格或利率，以确定股票投资的公允价值


    答案：A,B,C
    解析：
    。有确凿证据表明最近交易市价不能真实反映公允价值的（如异 常原因导致长期停牌或临时停牌的股票等），应对最近交易的市价进行调整，以确定投资 品种的公允价值，所以选项错误。

  • 第4题：

    在存在活跃市场的情况下，下列关于股票估值原则的描述，正确的有（ ）。
    A.当日有市价，应当采用市价确定股票投资的公允价值
    B.当日没市价，且最近交易日后经济环境没有发生重大变化的，应采用最近交易的市价确定股票投资的公允价值
    C.当日没市价，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资的现行价格或利率，调整最近交易的市价以确定股票投资的公允价值
    D.有确凿证据表明最近交易的市价不是公允价值的，应对最近交易的市价进行调整，以确定股票投资的公允价值


    答案：A,B,C,D
    解析：
    答案为ABCD。对存在活跃市场的投资品种，如估值日有市价的，应采用市价确定公允价值；估值日无市价，但最近交易日后经济环境未发生重大变化，应采用最近交易市价确定公允价值；估值日无市价的，且最近交易日后经济环境发生了重大变化的，应当参考类似投资品种的现行市价及重大变化因素，调整最近交易市价，确定公允价值；有充分证据表明最近交易市价不能真实反映公允价值的（如异常原因导致长期停牌或临时停牌的股票等），应对最近交易的市价进行调整，以确定投资品种的公允价值。

  • 第5题：

    对存在活跃市场且能够获取相同资产或负债报价的投资品种，下来估值法错误的是（ ）。

    A.在估值日有报价的，除会计准则规定的例外情况外，应将该报价不加调整地应用于该资产或负债的公允价值计量。
    B.估值日无报价且最近交易后未发生影响公允价值计量的重大事件的，应采用最近交易日的报价确定公允价值。
    C.有充足证据表明估值日或最近交易日的报价不能真实反映公允价值的，应对报价进行调整，确定公允价值。
    D.估值日无报价且最近交易后未发生影响公允价值计量的重大事件的，应采用最近交易日的最高价的报价确定公允价值。

    答案：D
    解析：
    P84:对存在活跃市场且能够获取相同资产或负债报价的投资品种，在估值日有报价的，除会计准则规定的例外情况外，应将该报价不加调整地应用于该资产或负债的公允价值计量。估值日无报价且最近交易后未发生影响公允价值计量的重大事件的，应采用最近交易日的报价确定公允价值。有充足证据表明估值日或最近交易日的报价不能真实反映公允价值的，应对报价进行调整，确定公允价值。

相关内容