下列关于制定租金收取办法的说法,错误的是( )。A.租金收取办法要尽量考虑到租户的方便,在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系,尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时B.在制定租金收取办法的过程中,物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠,对迟交者予以罚款C.租金收取方式和时间的选择亦很重要,要根据租户的收入特点灵活选择收租方式,合理确定收租时间D.业管理还提倡主动的收租服务,通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金,并让租户了解租金收取的程序

题目

下列关于制定租金收取办法的说法,错误的是( )。

A.租金收取办法要尽量考虑到租户的方便,在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系,尤其是在经济不景气或租户的业务发生困难时

B.在制定租金收取办法的过程中,物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠,对迟交者予以罚款

C.租金收取方式和时间的选择亦很重要,要根据租户的收入特点灵活选择收租方式,合理确定收租时间

D.业管理还提倡主动的收租服务,通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时交纳租金,并让租户了解租金收取的程序


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更多“下列关于制定租金收取办法的说法,错误的是()。A.租金收取办法要尽量考虑到租户的方便,在物业管理 ”相关问题
  • 第1题:

    写字楼物业管理的工作内容,包括( )。

    A.制定管理计划、物业市场营销

    B.制定租金收取办法、物业维修养护

    C.安全保卫

    D.协调业主与租户的关系

    E.组织与控制


    正确答案:ABCDE

  • 第2题:

    租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案:A
    解析:
    租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中,租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时,租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第3题:

    关于收取租金的说法中,正确的是( )。

    A.租金收取办法要尽量考虑到业主的方便
    B.制定租金收取办法的目的,是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失
    C.租金收取办法中,惩罚比奖励更为有效
    D.物业管理还提倡租户主动按时缴纳租金

    答案:B
    解析:
    本题考查的是制定租金收取办法。选项A错误,租金收取办法要尽量考虑到租户的方便;选项C错误,租金收取办法中,奖励比惩罚更为有效;选项D错误,物业管理还提倡主动的收租服务。

  • 第4题:

    在制订写字楼租金收取办法时,无须考虑的是()。

    A:支票、现金等支付形式
    B:租金收取时间
    C:激励主动缴纳行为的措施
    D:租金收取方式

    答案:A
    解析:
    本题考核的知识点为制定租金收取办法。在制定租金收取办法的过程中,物业管理师通常对按时支付租金的租户实行一定额度的优惠,而不是对迟交者予以罚款。经验表明,激励比惩罚更为有效。此外,租金收取方式和时间的选择亦很重要,要根据租户的收入特点灵活选择收租方式,合理确定收租时间。

  • 第5题:

    制定租金收取办法的目的,是杜绝由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是制定租金收取办法。制定租金收取办法的目的,是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。