下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。A．强制租金的收取时间B．制定租金收取办法C．制定租金收取的项目D．租户管理

题目

下列写字楼物业管理的内容中，（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。

A．强制租金的收取时间

B．制定租金收取办法

C．制定租金收取的项目

D．租户管理

相似考题

1.下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用C．基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

2.下列选项中，属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。A．写字楼的物业市场营销B．组织与控制C．制定租金收取办法D．协调与业主和租户的关系E．物业的维修养护

3.下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用C．基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

4.关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是（ ）。A．对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的 一系列报告之一B．在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍C．向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式D．如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告E．物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

更多“下列写字楼物业管理的内容中,( )的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。A.强制 ”相关问题

  • 第1题：

    制定租金收取办法的目的是尽量减少（ ）带来的损失。


    A.由于迟付或拖欠租金而给业主 B.由于空置或免租期长而给业主
    C.由于空置或免租期长而给物业服务企业 D.由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业


    答案：A
    解析：
    制定租金收取办法的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。

  • 第2题：

    制定租金收取办法的目的，是杜绝由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是制定租金收取办法。制定租金收取办法的目的，是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。

  • 第3题：

    关于收取租金的说法中，正确的是（　）。

    A.租金收取办法要尽量考虑到业主的方便
    B.制定租金收取办法的目的，是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失
    C.租金收取办法中，惩罚比奖励更为有效
    D.物业管理还提倡租户主动按时缴纳租金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是制定租金收取办法。选项A错误，租金收取办法要尽量考虑到租户的方便；选项C错误，租金收取办法中，奖励比惩罚更为有效；选项D错误，物业管理还提倡主动的收租服务。

  • 第4题：

    缺货成本是由于存货不能及时满足生产经营需要而给企业带来的损失，包括（　　）。

    A、信誉损失
    B、拖欠发货损失
    C、丧失销售机会的损失
    D、停工待料损失

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题的主要考核点是缺货成本包含的内容。缺货成本是指由于存货不能及时满足生产需要而给企业带来的损失。包括材料供应中断造成的停工损失、产成品库存缺货造成的拖欠发货损失和丧失销售机会的损失以及紧急外购增加的成本。

  • 第5题：

    在物业服务企业向业主提供的报表中，不属于经营概况介绍内容的是（　）。

    A、租金清单
    B、空置情况
    C、当前物业经营状况
    D、拖欠或收租损失

    答案：C
    解析：
    考点:收益性物业财务收支报告。在物业服务企业向业主提供的报表中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍，这是物业在报告期有关经营收入和费用支出的概要性报告，重点说明业主可获得的净经营收入。

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