当前分类： 土地估价师
问题：关于乙地的拍卖过程，下列说法正确的是（ ）。A.拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价标准，但成交价不得低于最低价标准B.竞买人数不得低于三个，否则只能采取招标挂牌或协议方式出让乙地C.拍卖过程中，只竞单位面积地价，后确定具体面积的方式不违反国有土地使用权出让规范的要求D.如果拟以拍卖方式出让，有关部门必须在拍卖前组织用地预申请...
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问题：下列行为中，（ ）应当处三年以下有期徒刑或拘役。A.非法转让非基本农田的耕地二十亩以上B.非法转让土地，获利三十万元以上，五十万元以下C.非法倒卖基本农田五亩以上，十亩以下D.非法倒卖基本农田，获利七十万元以上...
问题：请教:2011年土地估价师《土地管理基础与法规》模拟试题3第1大题第2小题如何解答? 【题目描述】 第 2 题 我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。（ ）...
问题：近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是（ ）。A.补办农地转用手续和规划手续即可销售B.只要集体经济组织三分之二以上成员赞同，即为合法行为C.所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设D.属非法占用耕地，应追究刑事责任...
问题：世界各国实行的主要土地登记制度有（ ）。A.权利登记制B.契据登记制C.科斯登记制D.詹姆斯登记制E.托仑斯登记制...
问题：我国耕地占补平衡制度认定的占用耕地的补充方式有（ ）。A.用农民自行开发利用的废弃地补充B.缴纳耕地开垦费集中开垦新耕地C.东部省份到西部省份异地开发D.用国家投资的土地开发整理项目的新增耕地补充E.占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地...
问题：该项目如果能够获准实施，则关于其征地费的使用和分配，下列说法正确的是（ ）。A.土地补偿费必须用于全体农产B.土地补偿费归农民集体经济组织所有C.安置补助费可以支付给农村集体经济组织，用于统一安置D.安置补助费可以发放给被安置人员本人...
问题：根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》的有关要求，乙地的出让文件中应当包括（ ）等内容。A.拍卖出让公告及须知B.宗地图C.宗地规划指标要求D.成交确认书...
问题：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告内容应当包括（ ）。A.规划目标B.规划期限与规划范围C.地块用途D.批准机关和批准日期E.规划编制单位...
问题：甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（ ）。A.甲有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡B.乙有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡C.乙只有在甲的陪同下才可查询该宗地的地籍调查表D.任何单位和个人都有权依公开查询办法查询该宗地的土地登记卡和宗地图E.国家安全机关在任何情况下，都有权查询该宗地的地籍调查表...
问题：根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定， （ ）等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。A.竣工时间B.商品房项目的最高房价C.工业用地的投资强度D.商业项目的最低土地增值收益率E.最低容积率和建筑系数...
问题：根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。A.整体转让未竣工决算房地产开发项目B.房地产开发项目全部竣工、完成销售C.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的D.直接转让土地使用权...
问题：在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（ ）A.出让地价B.转让地价C.标定地价D.基准地价...
问题：在下列选项中，（ ）是编制土地利用总体规划的主要依据。A.土地价格水平B.土地供需状况C.国民经济和社会发展规划D.上一级土地利用总体规划E.土地质量特征...
问题：某人民政府经批准征收集体土地，其中包括20亩耕地和3亩乡镇企业厂房用地，根据《土地管理法》的有关规定，应支付的征地补偿费中包括（ ）。A.23亩被征土地的土地补偿费B.3亩乡镇企业厂房的补偿费C.23亩被征土地上供养人员的失业保障金D.20亩被征耕地上供养人员的安置补助费E.20亩被征耕地上的青苗补偿费...
问题：《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括（ ）。A.单位共有B.按份共有C.个人共有D.共同共有E.单位与个人共有...
问题：下列（ ）情况下，可以依法收回国有土地使用权。A.因地震造成原出让土地上的商场倒塌B.因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地C.因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地D.因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率E.土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期...
问题：影响土地利用的主要因素有（ ）。A.自然因素和社会经济因素B.社会经济因素和制度因素C.自然因素、社会经济因素以及制度因素D.总体因素、区域因素及个别因素...
问题：作为基本农田示范区，应具备的条件有（ ）。A具有一定的开发整理基础B.具有稳定的承包经营关系C.在本区域内具有代表性D.具有较好的社会经济条件E.基本农田保护工作比较扎实...
