某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（ ）贷款。A.土地所有权抵押B.土地使用权抵押C.政府土地纯收益质押D.政府担保

题目

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（ ）贷款。

A.土地所有权抵押

B.土地使用权抵押

C.政府土地纯收益质押

D.政府担保

相似考题

1.个人贷款的担保方式不包括( )。A．抵押担保B．质押担保C．政府拒保D．保证担保

2.有担保流动资金贷款的担保方式有( )。A．抵押B．质押C．履约保证保险D．政府担保E．保证

3.个人贷款可采用多种担保方式，主要有( )。A.抵押担保B.信用担保C．质押担保D．政府担保E．保证担保

4.申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．政府担保E．履约保证保险

参考答案和解析
正确答案：D
更多“某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（ ）贷款。A.土地所有权抵押B.土地使用权抵押C.政府土地纯收益质押D.政府担保”相关问题

  • 第1题：

    商业银行应以（　　）的方式发放对政府土地储备机构的贷款。[2014年11月真题]

    A.信用担保
    B.抵押担保
    C.质押担保
    D.保证担保

    答案：B
    解析：
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70％，贷款期限最长不得超过2年。

  • 第2题：

    个人贷款的担保方式不包括（　　）。

    A.质押担保
    B.抵押担保
    C.政府担保
    D.保证担保

    答案：C
    解析：
    根据《担保法》规定，政府不能担任个人贷款的保证人。

  • 第3题：

    把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（　　）。

    A.土地使用权贷款
    B.土地使用权出租
    C.土地使用权担保
    D.土地使用权抵押

    答案：D
    解析：
    土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。

  • 第4题：

    某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    选项A：错误。保证，是指保证证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。选项B：错误，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利交移债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。选项C：正确。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。选项D:错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款先受偿。@##

  • 第5题：

    某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于()。

    A.保证
    B.质押
    C.抵押
    D.留置

    答案：C
    解析：
    2020 / 2019版教材P36
    按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  • 第6题：

    不得以（）作为贷款的唯一担保。

    • A、土地使用权抵押
    • B、商业用房抵押
    • C、银行承兑汇票质押
    • D、关联企业保证担保

    正确答案:D

  • 第7题：

    把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

    • A、土地使用权贷款
    • B、土地使用权出租
    • C、土地使用权担保
    • D、土地使用权抵押

    正确答案:D

  • 第8题：

    以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除（）确定。

    • A、上交政府的印花税
    • B、上交政府的营业税
    • C、上交政府的土地出让收益
    • D、上交政府的所得税

    正确答案:C

  • 第9题：

    个人贷款的担保方式包括（）。

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、政府担保
    • D、私人担保
    • E、保证担保

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    多选题
    新农村建设贷款采用担保贷款方式，可采用（）等担保方式
    A

    土地使用权抵押

    B

    信用

    C

    土地出让收入返还质押

    D

    土地出租收入质押


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地开发抵押担保贷款，不得用未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地使用权设定抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对以下哪几类政府融资平台不可新增贷款？（）
    A

    农业银行存量平台贷款客户名单之外的平台，在银监会名单内

    B

    由政府提供担保

    C

    以公益资产作抵押

    D

    以土地预期收入承诺作为抵押


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下岗失业人员小额担保贷款须由（　　）作为担保。

    A.借款人的质押物
    B.借款人的抵押物
    C.借款人个人信用
    D.政府指定的贷款担保机构

    答案：D
    解析：
    下岗失业人员小额担保贷款是指银行在政府指定的贷款担保机构提供担保的前提下，向中华人民共和国境内(不合港、澳、台地区)的下岗失业人员发放的人民币贷款。

  • 第14题：

    商业银行应以( )的方式发放对政府土地储备机构的贷款。

    A.信用担保
    B.抵押担保
    C.质押担保
    D.保证担保

    答案：B
    解析：
    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70％，贷款期限最长不得超过2年。

  • 第15题：

    购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（ ）。

    A.土地使用权抵押
    B.预购商品房贷款抵押
    C.房屋所有权抵押
    D.在建工程抵押

    答案：B
    解析：
    房地产抵押，可分为房屋所有权抵押、土地使用权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押。其中，预购商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款。将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第16题：

    甲与某银行签订一份贷款合同，银行要求甲提供抵押担保。依照我国《担保法》规定，下列财产可以抵押的是()。

    A.国有土地所有权
    B.城市房地产权
    C.集体土地使用权
    D.耕地

    答案：B
    解析：
    2020 / 2019版教材P37
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押的（1）建筑物和其他地上附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被扣封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。

  • 第17题：

    资产证券化的应用领域有( )。

    A.政府担保的住房抵押贷款
    B.私人担保的住房抵押贷款
    C.商业抵押贷款
    D.信用卡贷款
    E.住房公积金贷款

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在资产证券化的发展中，投资银行一直充当了重要的推动者，投资银行家首先将证券化技术用于政府担保的住房抵押贷款，并依次转向私人担保的住房抵押贷款、商业抵押贷款、汽车贷款、信用卡贷款等。

  • 第18题：

    新农村建设贷款采用担保贷款方式，可采用（）等担保方式

    • A、土地使用权抵押
    • B、信用
    • C、土地出让收入返还质押
    • D、土地出租收入质押

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    土地开发抵押担保贷款，不得用未取得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准的划拨土地使用权设定抵押。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    土地储备贷款以政府储备土地设定抵押的，其价值按照（）扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照划拨土地使用权程序执行。

    • A、市场评估价值
    • B、政府评估价值
    • C、社内评估价值
    • D、土地权利价值

    正确答案:A

  • 第21题：

    对以下哪几类政府融资平台不可新增贷款？（）

    • A、农业银行存量平台贷款客户名单之外的平台，在银监会名单内
    • B、由政府提供担保
    • C、以公益资产作抵押
    • D、以土地预期收入承诺作为抵押

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除（）确定。
    A

    上交政府的印花税

    B

    上交政府的营业税

    C

    上交政府的土地出让收益

    D

    上交政府的所得税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人贷款的担保方式包括（）。
    A

    抵押担保

    B

    质押担保

    C

    政府担保

    D

    私人担保

    E

    保证担保


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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