采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是（ ）。 A.林分质量调整系数 B.规模调整系数 C.品位调整系数 D.价格调整系数

题目
采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是（ ）。
A.林分质量调整系数 B.规模调整系数
C.品位调整系数 D.价格调整系数

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1.应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时需要考虑的因素有( )。A．收益增长率B．销售净利率C．未来风险D．股利支付率

2.采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。A．品位调整系数B．规模调整系数C．林分质量调整系数D．价格调整系数

3.运用市场法评估机器设备价值，评估师判断参照物与评估对象的可比性时应考虑()等因素。A:规格型号 B:制造厂家 C:市场条件 D:购买目的

4.采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。A．物价指数调整系数B．林木资源的再生价值C．林分质量调整系数D．被估林木资产的蓄积量

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  • 第1题：

    应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时需要考虑的因素有()。

    A、收益增长率
    B、销售净利率
    C、未来风险
    D、股利支付率

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核的知识点是“市盈率模型评估企业的股权价值需要考虑的因素”。主要考虑收益增长率、未来风险、鼓励支付率因素。

  • 第2题：

    采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括()。

    A:品位调整系数
    B:规模调整系数
    C:价格调整系数
    D:差异要素调整系数

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    采矿权权益系数所反映的是()。

    A:采矿权交易价格与销售收入现值的比例关系
    B:采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系
    C:采矿权评估价值与销售利润现值的比例关系
    D:采矿权内在价值与销售收入现值的比例关系

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    以下关于采矿权抵押的正确表述是（）。

    • A、采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利
    • B、采矿权价值评估可选择的评估方法有可比销售法和贴现现金流量法等
    • C、可比销售法即DCF法，是将项目或资产在生命期内未来产生的现金流折现，计算出当前价值的一种方法
    • D、以采矿权抵押，抵押率最高不超过采矿权评估确认价值的60%

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    在采用直接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接相关并且是可观测的变量。在评估合伙公司的价值时，最好选择（）作为可比指标。

    • A、企业的净利润
    • B、企业的现金净流量
    • C、企业的销售收入
    • D、企业的总利润

    正确答案:C

  • 第6题：

    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（）。

    • A、物价指数调整系数
    • B、林木资源的再生价值
    • C、林分质量调整系数
    • D、被估林木资产的蓄积量

    正确答案:B

  • 第7题：

    采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。

    • A、品位调整系数
    • B、规模调整系数
    • C、林分质量调整系数
    • D、价格调整系数

    正确答案:C

  • 第8题：

    采矿权押品的价值评估方法包括（）。

    • A、市场途径
    • B、收益途径
    • C、可比销售法
    • D、贴现现金流量法

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    以下关于采矿权价值评估表述错误的是（）。

    • A、采矿权押品可采用内部评估
    • B、采矿权押品可采用外部评估
    • C、三农信贷业务采用采矿权抵押的，应采用外部评估方式
    • D、采矿权押品必须采用外部评估

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。
    A

    品位调整系数

    B

    规模调整系数

    C

    林分质量调整系数

    D

    价格调整系数


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时需要考虑的因素有（　　）。
    A

    收益增长率

    B

    销售净利率

    C

    未来风险

    D

    股利支付率


    正确答案： A,D
    解析：
    选项B是收入乘数模型的驱动因素。

  • 第12题：

    多选题
    采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括（）。
    A

    品位调整系数

    B

    规模调整系数

    C

    地勘风险系数

    D

    物价指数调整系数

    E

    价格调整系数


    正确答案： D,A
    解析： 应用可比销售法时，要对参照的采矿权价格进行矿床规模差异调整、品位调整、矿产品价格调整、采矿权差异要素调整。C项为探矿权评估的重置成本法中的系数。D项为森林资源资产评估中市场法中的系数。

  • 第13题：

    应用市场法评估企业价值，在分析被评估企业与可比企业的可比性时，不需要考虑的因素是（　）。
    　

    A.企业生产的产品或提供的服务是否相同、相似，或者企业的产品或服务是否都受相同的经济因素影响
    B.企业的规模是否相同
    C.企业的获利能力是否相似
    D.未来成长性相同或相似

    答案：B
    解析：
    被评估企业与可比企业的规模和获利能力是否相似。在这里，并不一定要求两者完全相同，但是，由于企业规模与生产能力之间并非呈现完美的线性关系，通常存在“规模效应”，所以如果企业规模差异太大，其获利能力可能失去可比性。因此，应当选取规模较为相似的企业进行比较。

  • 第14题：

    采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是( )。

    A:林分质量调整系数
    B:规模调整系数
    C:品位调整系数
    D:价格调整系数

    答案：A
    解析：
    可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价，经过差异因素调整，来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式：P=Px×μ×ξ×ψ×θ，式中：P为采矿权价值;Px为参照的采矿权成交价格;μ为规模调整系数;ξ为品位调整系数;ψ为价格调整系数;θ为差异调整系数。

  • 第15题：

    下列关于运用交易案例比较法评估目标企业价值的说法中，错误的是（　）。

    A.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
    B.交易案例比较法采用的可比公司同上市公司比较法，都为上市公司
    C.交易时间可能与基准日相距时间较长，因此需要进行时间因素调整
    D.交易案例比较法的核心是选择交易案例作为标的公司的“可比对象”，通过将标的企业与交易案例进行对比分析，确定被评估企业的价值

    答案：B
    解析：
    交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司，选项B说法错误。

  • 第16题：

    采用可比销售法评估采矿权价值时，不考虑的因素包括（）。

    • A、品位调整系数
    • B、价格调整系数
    • C、可采储量调整系数
    • D、单位资源品级价值

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？


    正确答案: （1）设备的规格型号；
    （2）设备的生产厂家；
    （3）设备的制造质量；
    （4）设备的零部件、配件情况；
    （5）设备的有效役龄；
    （6）设备的技术状况；
    （7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；
    （8）设备的出售目的和出售方式；
    （9）设备的成交数量；
    （10）设备交易时的市场状况；
    （11）设备的交易时间；
    （12）设备的存放和使用地点。

  • 第18题：

    采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括（）。

    • A、品位调整系数
    • B、规模调整系数
    • C、地勘风险系数
    • D、物价指数调整系数
    • E、价格调整系数

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    采用市场法评估车辆价值时，可比因素包括但不限于（）。

    • A、车辆型号
    • B、市场状况
    • C、成交时间
    • D、交易动机和目的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    采矿权价值评估可选择的评估方法有可比销售法和贴现现金流量法等。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（）。
    A

    物价指数调整系数

    B

    林木资源的再生价值

    C

    林分质量调整系数

    D

    被估林木资产的蓄积量


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （2009年新制度）应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时需要考虑的因素有（　　）。
    A

    收益增长率

    B

    销售净利率

    C

    未来风险

    D

    股利支付率


    正确答案： A,C,D
    解析：
    股票市价/与每股收益的比率，通常称为市盈率。应用市盈率模型评估企业的股权价值是基于不变股利增长模型。预测的P/E=股利支付率/（股权资本成本=不变的股利增长率）．如果两只股票具有相同的股利支付率和EPS增长率（即本题中的收益增长率），并且具有同等系统风险（即本题中的未来风险），它们应该具有相同的市盈率（P/E）。

  • 第23题：

    多选题
    采用可比销售法评估采矿权价值时，不考虑的因素包括（）。
    A

    品位调整系数

    B

    价格调整系数

    C

    可采储量调整系数

    D

    单位资源品级价值


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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