采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。A．品位调整系数B．规模调整系数C．林分质量调整系数D．价格调整系数

题目

采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。

A．品位调整系数

B．规模调整系数

C．林分质量调整系数

D．价格调整系数

相似考题

1.现拟对某采矿权价值进行评估，已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元，规模调整系数为1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95，技术性贬值系数为0.13，折现率为9%，则该采矿权评估价值最接近于( )万元。A．492B．3450C．3786D．5486

2.采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是（ ）。 A.林分质量调整系数 B.规模调整系数 C.品位调整系数 D.价格调整系数

3.采用可比销售法评估采矿权的价值时.不需考虑的因素是()。A:品位调整系数 B:规模调整系数 C:林分质量调整系数 D:价格调整系数

4.采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。A．物价指数调整系数B．林木资源的再生价值C．林分质量调整系数D．被估林木资产的蓄积量

更多“采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是( )。 A.品位调整系数B.规模调整 ”相关问题

  • 第1题：

    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（ ）。
    A.物价指数调整系数 B.林木资源的再生价值
    C.林分质量调整系数 D.被估林木资产的蓄积量


    答案：B
    解析：
    市场法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础，评估待估林木资产价值的方法。其计算公式为：P = KXKbX GxQ。式中：P表示林木资产评估值；A：表示林分质量调整系数；Kb表示物价指数调整系数；G表示参照物单位蓄积量的交易价格；Q表示被估林木资产的蓄积量。

  • 第2题：

    采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是()。

    A:物价指数调整系数
    B:林木资源的再生价值
    C:林分质量调整系数
    D:被估林木资产的蓄积量

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    采用市场法评估企业价值时，属于对价值比率进行调整时需要特别考虑的因素有（　）。

    A、财务绩效调整
    B、成长性调整
    C、其他风险因素调整
    D、无形资产差异调整
    E、规模差异调整

    答案：A,B,C
    解析：
    根据对可比对象及被评估企业在成长性及风险等方面差异的分析，评估人员可以对价值比例进行适当调整。调整的方式主要有主观调整、矩阵法及回归法。在调整的内容上，应当全方位考虑财务绩效、规模风险、成长性以及其他风险因素对可比性产生的影响，核心的调整思路是需要找到各类影响因素与价值比率或企业价值的相关性，构建调整模型。

  • 第4题：

    采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括()。

    A:品位调整系数
    B:规模调整系数
    C:价格调整系数
    D:差异要素调整系数

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是( )。

    A:林分质量调整系数
    B:规模调整系数
    C:品位调整系数
    D:价格调整系数

    答案：A
    解析：
    可比销售法是利用已知采矿权转让中的市场价，经过差异因素调整，来估算待估的采矿权价格的方法。可比销售法评估采用下列公式：P=Px×μ×ξ×ψ×θ，式中：P为采矿权价值;Px为参照的采矿权成交价格;μ为规模调整系数;ξ为品位调整系数;ψ为价格调整系数;θ为差异调整系数。

相关内容